ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม
ถ.พัทยาใต้ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20170
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
บิ๊กซี พัทยาใต้
228 เมตร
โลตัส พัทยาใต้
741 เมตร
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
1.3 กม.
แม็คโคร พัทยาใต้
1.3 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
1.4 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
1.8 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
2.3 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
2.4 กม.
แนวคิดของโครงการ
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “คอนโดเมืองที่ได้อารมณ์รีสอร์ต” เพื่อตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าระยะสั้นในทำเลหนองปรือ-พัทยาใต้ ใกล้โซนไลฟ์สไตล์และเส้นทางเชื่อมสู่ชายหาดได้สะดวก จุดเด่นคือการยกระดับมุมมองเมืองด้วยอาคารสูงที่เน้นเส้นสายเรียบคมแบบโมเดิร์น ทำให้ภาพรวมดูทันสมัยและดูแลรักษาง่ายในระยะยาว
ผังโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางเป็นแกนกลางของการใช้ชีวิต โดยออกแบบสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสวนให้เป็น “พื้นที่พักสายตา” ลดความหนาแน่นของเมืองรอบข้าง ขณะที่ฟังก์ชันอย่างฟิตเนสและพื้นที่นั่งเล่นถูกจัดวางให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน ไม่ใช่แค่สวยในภาพ
ในมุมยูนิต แนวคิดคือห้องที่รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี พร้อมระเบียงที่ช่วยต่อขยายพื้นที่ใช้งานให้เหมาะทั้งการพักผ่อนและการปล่อยเช่า โทนวัสดุและสีโดยรวมเน้นความเรียบสะอาดตา เพื่อคงความร่วมสมัยและลดความเสี่ยงเรื่อง “ตกยุค” เมื่อเทียบกับคอนโดใหม่รอบพัทยา
จุดเด่นของโครงการ
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ย่านหนองปรือ บางละมุง บนพิกัดที่เชื่อม “พัทยากลาง-พัทยาใต้” ได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยวที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่เข้าถึงแหล่งงาน ร้านอาหาร และโซนไลฟ์สไตล์ได้รวดเร็ว โดยยังได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดติดชายหาดโดยตรง
- ทำเลเมืองพัทยา ใกล้โซนพัทยาใต้และเส้นสุขุมวิท ขับรถไปหาดพัทยาและวอล์กกิ้งสตรีทได้สะดวก เหมาะกับผู้เช่าระยะยาวและนักท่องเที่ยว
- การเดินทางยืดหยุ่น เข้าออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมถนนพัทยาสาย 3-พัทยาใต้ และออกสุขุมวิทเพื่อไปศรีราชา-กรุงเทพฯ หรือมอเตอร์เวย์ได้ง่าย (ไม่มีรถไฟฟ้าในพื้นที่)
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ตอบโจทย์ชีวิตคอนโดด้วยพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ออกกำลังกาย และระบบความปลอดภัย ช่วยเพิ่มความน่าอยู่และความสามารถในการปล่อยเช่า
- จุดขายเชิงลงทุน โครงการอยู่ในโซนที่มีคู่แข่งระดับไฮเอนด์หลายแห่ง แต่ยูนิกก้ามักถูกมองเป็นทางเลือกที่คุ้มค่า เหมาะกับการจับตลาดเช่าที่เน้นทำเลและความคล่องตัวมากกว่าวิวทะเล
คำอธิบาย
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม (Unicca Pattaya Condominium) ตั้งอยู่ที่ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20170 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนทำเลพัทยาใต้ ใกล้ถนนสุขุมวิทและเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก โครงการพัฒนาโดย บริษัท ยูนิกก้า จำกัด และสร้างเสร็จในปี 2557
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 29 ชั้น จำนวนยูนิตรวมประมาณ 427 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 27 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในโซนพัทยา
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานอาคารโดยรวม ทำให้เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดพร้อมอยู่ในพัทยา โดยโครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ ได้แก่ เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive)
แนวโน้มราคา
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม (Unicca Pattaya Condominium) ในโซนหนองปรือ-พัทยากลาง เป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่ราคาเข้าถึงได้เมื่อเทียบกับโครงการริมทะเลอย่าง The Riviera Ocean Drive หรือ Copacabana Beach Jomtien ทำให้ยังมีดีมานด์ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานและนักท่องเที่ยวระยะยาว
- ราคาขายปี 2026: ห้องสตูดิโอ 28-30 ตร.ม. เฉลี่ย 1.65-1.95 ลบ. หรือประมาณ 58,000-68,000 บ. ตร.ม.
- ราคาขายต่อยูนิต (ตัวอย่าง): 30 ตร.ม. ที่ 1.80 ลบ. เท่ากับ 60,000 บ. ตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 9,000-11,000 บ. เดือน (กลางที่ 10,000 บ.)
Rental Yield (คำนวณจริง): ค่าเช่าต่อปี 10,000 x 12 = 120,000 บ. นำมาหารราคาซื้อ 1,800,000 บ. ได้ ประมาณ 6.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดพร้อมอยู่ในพัทยาชั้นในแบบระมัดระวังที่ 2-4% ต่อปี ราคาห้อง 1.80 ลบ. มีโอกาสเป็นราว 1.91-2.03 ลบ. ใน 3 ปี จุดที่ต้องจับตาคือการแข่งขันปล่อยเช่าจากโครงการใหม่และยูนิตรีเซลจำนวนมาก ซึ่งอาจกดดันราคาขายระยะสั้น แต่สำหรับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด Yield ยังอยู่ในโซนน่าสนใจเมื่อบริหารผู้เช่าได้ต่อเนื่อง
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569
