โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน
551 5 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แม็คโคร พัทยาใต้
1.4 กม.
โลตัส พัทยาใต้
1.7 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
2.1 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
3.0 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
3.3 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
3.8 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
4.3 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
4.3 กม.
แนวคิดของโครงการ
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน (Copacabana Beach Jomtien) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “บีชฟรอนต์ไลฟ์สไตล์” ที่หยิบกลิ่นอายริโอ เดอ จาเนโรมาแปลเป็นสถาปัตยกรรมร่วมสมัย เน้นอารมณ์สนุก มีชีวิตชีวา แต่ยังคุมโทนให้ดูพรีเมียมเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง ตำแหน่งที่ตั้งบนถนนจอมเทียนสายหนึ่งช่วยให้เรื่อง “วิวทะเล” กลายเป็นแกนหลักของงานออกแบบตั้งแต่ผังอาคารไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลาง
ภาพรวมอาคารใช้เส้นสายโค้งและจังหวะฟาซาดที่ให้ความรู้สึกเคลื่อนไหวเหมือนคลื่น ลดความแข็งของตึกสูงและเพิ่มมิติเมื่อมองจากชายหาด วัสดุและโทนสีเน้นความสว่างแบบทรอปิคอล ผสมรายละเอียดที่ให้บรรยากาศรีสอร์ท เพื่อสร้างเอกลักษณ์ที่แตกต่างจากคอนโดใกล้เคียงย่านจอมเทียนซึ่งมักเน้นโมเดิร์นเรียบจัด
ด้านประสบการณ์ใช้งาน โครงการจัดลำดับพื้นที่ให้ “ไหลลื่น” จากล็อบบี้สู่โซนพักผ่อนและสกายฟาซิลิตี้ โดยเน้นมุมมองทะเลเป็นฉากหลังต่อเนื่อง แนวคิดนี้ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนปล่อยเช่า เพราะภาพจำแบบบีชรีสอร์ทช่วยเพิ่มมูลค่าการเข้าพักและความโดดเด่นในตลาดท่องเที่ยวพัทยา
จุดเด่นของโครงการ
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน (Copacabana Beach Jomtien) โดดเด่นด้วยทำเลติดหาดจอมเทียนบนถนนจอมเทียนสาย 1 โซนที่มีดีมานด์ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าระยะสั้น-ยาว เหมาะกับผู้มองหาคอนโดวิวทะเลจริงในย่านที่มีโครงการระดับไลฟ์สไตล์หลายแห่ง เช่น The Riviera Ocean Drive และ Reflection Jomtien Beach ซึ่งช่วยหนุนภาพรวมทำเลให้คึกคักต่อเนื่อง
- ทำเลติดทะเล เดินถึงหาดจอมเทียนได้ง่าย เหมาะกับคนชอบกิจกรรมริมทะเลและกลุ่มผู้เช่าต่างชาติที่ต้องการวิวและบรรยากาศรีสอร์ต
- การเดินทาง เชื่อมถนนสุขุมวิทและเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก ใช้รถส่วนตัวหรือรถสองแถวเส้นจอมเทียน-พัทยา รองรับการเดินทางไปแหล่งท่องเที่ยวและโซนงานบริการ
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นพื้นที่ส่วนกลางสไตล์พักผ่อน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่นั่งเล่น และจุดชมวิว เพิ่มคุณค่าการใช้งานจริงและช่วยยกระดับค่าเช่า
- จุดขายที่ต่าง คอนเซปต์บีชไลฟ์สไตล์และภาพลักษณ์โครงการระดับไฮเอนด์ สร้างความได้เปรียบเมื่อเทียบคอนโดในละแวกเดียวกัน
ในมุมลงทุน ทำเลติดหาดและความเป็นแลนด์มาร์กช่วยรักษาความต้องการเช่าได้ดี โดยเฉพาะช่วงท่องเที่ยวและกลุ่มพักระยะยาวที่ย้ายมาทำงานแบบยืดหยุ่น
คำอธิบาย
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน (Copacabana Beach Jomtien) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ติดถนนเลียบชายหาดจอมเทียน ตั้งอยู่ที่ 551/5 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ในทำเลที่เดินถึงหาดจอมเทียนได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริง บ้านพักตากอากาศ และการลงทุนปล่อยเช่าในโซนท่องเที่ยวของพัทยา
โครงการพัฒนาโดย Copacabana Jomtien Co., Ltd. สร้างเสร็จในปี 2022 มีลักษณะเป็นอาคารสูง 1 อาคาร 59 ชั้น รวมประมาณ 1,644 ยูนิต และที่จอดรถราว 40% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องมีตั้งแต่สตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน ไปจนถึงห้องแบบดูเพล็กซ์และเพนต์เฮาส์ โดยหลายยูนิตออกแบบให้รับวิวทะเลและมีระเบียงขนาดใช้งานได้จริง
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการค่อนข้างครบสำหรับคอนโดตากอากาศขนาดใหญ่ เช่น ล็อบบี้ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำหลายโซน ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง ห้องเด็ก และพื้นที่ชมวิว ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการใช้งานภายในอาคาร ช่วยให้เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการถือครองระยะยาวในทำเลจอมเทียน ซึ่งยังมีโครงการใกล้เคียงอย่าง เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive) ที่ช่วยสะท้อนศักยภาพของตลาดคอนโดริมทะเลในย่านนี้ได้อย่างชัดเจน
แนวโน้มราคา
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน (Copacabana Beach Jomtien) ปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนบนกลุ่มคอนโดติดทะเลจอมเทียน โดยมีดีมานด์จากผู้เช่าระยะยาวและกลุ่มท่องเที่ยวที่กลับมา ทำให้ราคารีเซลไม่หลุดง่ายเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงอย่าง The Riviera Ocean Drive และ Reflection Jomtien Beach
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. เฉลี่ย 6.3 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 180,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 165,000-210,000 บาท ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 32,000 บาท เดือน สำหรับ 1 ห้องนอน วิวเมืองถึงวิวทะเลบางส่วน
Rental Yield (คำนวณจริงแบบย่อ): 32,000 x 12 = 384,000 บาท ปี - หารด้วยราคาซื้อ 6,300,000 = ประมาณ 6.1% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าน่าสนใจในโซนจอมเทียนที่ห้องปล่อยเช่าแข่งขันสูง
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 ที่พบแถว 165,000-175,000 บาท ตร.ม. การขยับสู่ 180,000 บาท ตร.ม. เท่ากับ โตประมาณ 3%-8% ในรอบ 12-24 เดือน แนวโน้มปี 2026 ยังเป็นขาขึ้นแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยปัจจัยชี้ขาดคือยูนิตวิวทะเลชั้นสูงและการบริหารเช่าที่ทำให้กระแสเงินสดสม่ำเสมอ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1
ราคาเริ่ม 1,320,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อารมณ์ จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล เรสซิเด้นท์ 1 & 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569