ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด (Rimhad A Jomtien Beach Condo) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 460/6 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ในโซนจอมเทียน ใกล้ถนนเลียบชายหาดและเดินทางไปหาดจอมเทียนได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยระยะยาว บ้านพักตากอากาศ และการปล่อยเช่าในทำเลท่องเที่ยวของพัทยา

โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 1998 มี 1 อาคาร สูง 18 ชั้น จำนวนยูนิตรวมประมาณ 368 ยูนิต ข้อมูลที่จอดรถไม่ได้มีการเผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ รูปแบบห้องที่พบในโครงการส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยมีขนาดห้องหลากหลาย รองรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาห้องพักตากอากาศใกล้ทะเล

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ พื้นที่ส่วนกลาง และร้านค้าบางส่วนภายในอาคาร ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคาร สำหรับข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและบริษัทบริหารจัดการ ไม่พบข้อมูลยืนยันที่ชัดเจนจากแหล่งข้อมูลสาธารณะที่น่าเชื่อถือ

จุดเด่นของโครงการคือทำเลจอมเทียนที่เข้าถึงร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ และเส้นทางเชื่อมไปพัทยาใต้ได้ง่าย หากมองในเชิงทำเล ยังอยู่ไม่ไกลจาก เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งคอนโดในย่านเดียวกันที่สะท้อนศักยภาพของทำเลจอมเทียนได้อย่างดี

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด (Rimhad A Jomtien Beach Condo) ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดใกล้หาดที่ “จับต้องได้” มากกว่าโครงการใหม่อย่าง Copacabana Beach Jomtien หรือ The Riviera Ocean Drive ทำให้มีฐานผู้เช่ากว้าง ทั้งคนทำงานในพัทยาและกลุ่มพักระยะยาว

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 30-35 ตร.ม. ราว 1.35-1.85 ลบ. และ 1 ห้องนอน 36-45 ตร.ม. ราว 1.85-2.60 ลบ.
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 45,000-60,000 บาทต่อตร.ม. (ขึ้นกับวิว ทิศ และสภาพห้อง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สัญญารายปี สตูดิโอ 8,500-11,000 บาทต่อเดือน และ 1 ห้องนอน 11,000-15,000 บาทต่อเดือน

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ห้องสตูดิโอ 32 ตร.ม. ซื้อ 1.55 ลบ. ปล่อยเช่า 10,000 บาทต่อเดือน - รายได้ปี 120,000 บาท ดังนั้น Yield = 120,000 ÷ 1,550,000 = 7.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและค่าว่างห้อง)

Capital Gain: ด้วยเพดานราคาที่ไม่สูงและการแข่งขันจากโครงการใหม่ ทำให้การโตของราคาเน้น “ค่อยเป็นค่อยไป” คาด 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดีและปรับปรุงพร้อมอยู่ โอกาสปิดการขายจะเด่นกว่าตลาดรวม