ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แม็คโคร พัทยาใต้
1.3 กม.
โลตัส พัทยาใต้
1.6 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
2.1 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
3.1 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
3.3 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
3.9 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
4.4 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
4.4 กม.
แนวคิดของโครงการ
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นที่พักริมทะเลที่ “อยู่สบายจริง” มากกว่าความหรูแบบฉาบฉวย โดยใช้ทำเลเมืองพัทยา-จอมเทียนเป็นตัวตั้ง แล้วออกแบบอาคารให้รับลมทะเลและแสงธรรมชาติ ลดความอึดอัดของห้องพัก เหมาะทั้งอยู่อาศัยระยะยาวและปล่อยเช่าแบบพักผ่อน
ภาพรวมงานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบง่ายร่วมสมัย โทนสีสว่างสะอาดตา เพื่อสะท้อนบรรยากาศชายฝั่ง ขณะที่การจัดผังให้ความสำคัญกับมุมมองและความเป็นส่วนตัวของยูนิต โดยพยายามลดจุดอับ เพิ่มช่องเปิดและระยะมองเห็น ช่วยให้ห้องดูโปร่งและใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน
พื้นที่ส่วนกลางถูกคิดในมุม “รีสอร์ตขนาดกะทัดรัด” ให้ลูกบ้านมีจุดพักผ่อนหลายช่วงอารมณ์ ตั้งแต่โซนสงบ ไปจนถึงโซนกิจกรรม พร้อมภูมิทัศน์ที่ใช้ไม้พุ่มและพรรณไม้ทนลมเค็ม ดูแลง่าย เหมาะกับสภาพอากาศชายทะเล
ในมุมลงทุน แนวคิดที่เน้นฟังก์ชัน อยู่สบาย และบรรยากาศพักผ่อน ช่วยสร้างความต้องการเช่าที่สม่ำเสมอในย่านจอมเทียน ซึ่งเป็นตลาดที่ผู้เช่ามองหา “วิว-ลม-ความสะดวก” เป็นหลัก
จุดเด่นของโครงการ
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ในย่านจอมเทียน เมืองพัทยา (พิกัด 12.8894258, 100.8784872) โซนที่เป็นทั้งทำเลพักผ่อนและทำเลลงทุนปล่อยเช่าระยะสั้น-ยาวได้ดี เพราะรายล้อมด้วยคอนโดรีสอร์ทและโครงการระดับไฮไรส์อย่าง The Riviera Ocean Drive และ Cetus Beachfront ทำให้บรรยากาศโดยรวมมีความเป็นเมืองท่องเที่ยว แต่ยังคงความเป็นย่านอยู่อาศัย
- ทำเลใกล้หาดจอมเทียน ได้อารมณ์อยู่ใกล้ทะเล เหมาะกับคนทำงานในพัทยาและกลุ่มนักท่องเที่ยวที่ต้องการที่พักโซนสงบกว่าพัทยากลาง
- การเดินทางคล่องตัว เชื่อมต่อถนนหลักในบางละมุง เข้าเมืองพัทยาและโซนร้านอาหาร คาเฟ่ ตลาดท้องถิ่นได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า
- สิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์การพักผ่อน เน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานจริง สร้างภาพลักษณ์แบบคอนโดตากอากาศ
- จุดขายเชิงลงทุน ทำเลจอมเทียนมีดีมานด์เช่าต่อเนื่องจากนักท่องเที่ยวและผู้พักระยะยาว ช่วยเพิ่มโอกาสสร้างกระแสเงินสดเมื่อเทียบกับทำเลที่พึ่งพาเฉพาะคนทำงาน
คำอธิบาย
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 459 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 โครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนทำเลจอมเทียน ใกล้ชายหาดจอมเทียนในระยะเดินถึง เหมาะทั้งการพักอาศัยและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในโซนท่องเที่ยวของพัทยา
โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 560 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องมีรูปแบบหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและการถือครองเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวหรือรายเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร สวนพักผ่อน และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2016 โดยพัฒนาในชื่อ Rimhad S Jomtien Condominium สำหรับข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและบริษัทบริหารจัดการอาคาร ยังไม่พบข้อมูลยืนยันที่ชัดเจนจากแหล่งข้อมูลสาธารณะหลายแห่ง จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมกับนิติบุคคลอาคารชุดโดยตรงก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า
จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้หาดจอมเทียน ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และเส้นทางเชื่อมถนนจอมเทียนสายสอง ทำให้เดินทางในโซนพัทยาใต้และพัทยากลางได้ค่อนข้างสะดวก หากต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดู เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน
แนวโน้มราคา
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม (เมืองพัทยา บางละมุง) ปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่าขยับตามดีมานด์นักท่องเที่ยวและผู้เช่าระยะยาวในโซนหาดจอมเทียน โดยระดับราคาอยู่ “กึ่งกลาง-บน” เมื่อเทียบกับโครงการรีสอร์ทคอนโดใกล้เคียงอย่าง Seven Seas และ Amazon Residence แต่ยังต่ำกว่าโครงการบีชฟร้อนท์ระดับพรีเมียมบางส่วน
- ราคาขายต่อยูนิต: สตูดิโอ 26-30 ตร.ม. 2.25-2.75 ลบ. และ 1 ห้องนอน 35-40 ตร.ม. 3.10-3.90 ลบ.
- ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 88,000-105,000 บ. ตร.ม. (ห้องวิวทะเลแตะ 110,000 บ. ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 11,000-14,000 บ. เดือน และ 1 ห้องนอน 15,000-20,000 บ. เดือน
Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ห้องสตูดิโอ 28 ตร.ม. ซื้อ 2.45 ลบ. ปล่อยเช่า 13,000 บ. เดือน - รายได้ปี 156,000 บ. Yield = 156,000 ÷ 2,450,000 = 6.37% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและค่าว่างห้อง)
Capital Gain: หากอิงการฟื้นตัวของตลาดจอมเทียนและซัพพลายใหม่ที่ยังเข้ามาเป็นระยะ ราคาโอกาสโตแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี หรือประมาณ +150,000 ถึง +300,000 บ. ใน 2 ปีสำหรับห้อง 2.45 ลบ. จุดที่ต้องจับตาคือการแข่งขันห้องปล่อยเช่าในฤดูกาลโลว์ซีซัน ซึ่งกระทบผลตอบแทนจริงได้
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1
ราคาเริ่ม 1,320,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อารมณ์ จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ แกลเลอรี่ จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซี สไปร์ จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569