รีเจ้นท์ โฮม 7 บางนา
44 ซอย สรรพวุธ 2 ถ.สรรพาวุธ แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS อุดมสุข (E12)
493 เมตร
BTS บางนา (E13)
497 เมตร
BTS แบริ่ง (E14)
996 เมตร
BTS ปุณณวิถี (E11)
1.0 กม.
BTS บางจาก (E10)
1.5 กม.
BTS สำโรง (E15)
2.1 กม.
MRT สำโรง (YL23)
2.1 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
2.1 กม.
MRT ทิพวัล (YL22)
2.7 กม.
BTS ปู่เจ้า (E16)
2.7 กม.
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
2.8 กม.
MRT ศรีอุดม (YL16)
2.8 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.9 กม.
MRT ศรีลาซาล (YL18)
2.9 กม.
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
3.1 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
3.1 กม.
BTS เอกมัย (E7)
3.3 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
3.4 กม.
MRT ศรีเทพา (YL21)
3.4 กม.
MRT ศรีด่าน (YL20)
3.4 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
3.6 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
3.8 กม.
BTS ช้างเอราวัณ (E17)
3.8 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
4.3 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
4.5 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.5 กม.
BTS โรงเรียนนายเรือ (E18)
4.6 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.7 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.7 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
รีเจ้นท์ โฮม 7 บางนา วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่อยู่สบายในย่านเมืองทำงาน โดยใช้ความเรียบง่ายแบบร่วมสมัยเป็นแกนหลัก ลดรายละเอียดที่ไม่จำเป็น เพื่อให้ดูโปร่งและดูแลรักษาง่าย เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในทำเลบางนาที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
ตัวอาคารเน้นเส้นสายตรงและสัดส่วนที่เป็นระเบียบ ช่วยให้ภาพรวมดูสงบ ไม่อึดอัด แม้อยู่ในซอยสรรพวุธ 2 ที่เป็นย่านพักอาศัยหนาแน่น แนวคิดการจัดวางพื้นที่ให้รับแสงและลมมากขึ้น จึงให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวกว่าคอนโดแนวชุมชนรอบๆ
ภายในห้องเน้นฟังก์ชันพื้นฐานที่ใช้งานได้จริง เช่น พื้นที่นั่งเล่นที่ต่อเนื่องกับมุมทานอาหาร และครัวแบบกะทัดรัดที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง โทนสีและวัสดุเน้นความสว่าง ช่วยให้ห้องขนาดไม่ใหญ่มากดูเปิดโล่ง
เมื่อมองในมุมลงทุน แนวคิดที่เน้นความคุ้มค่าและการดูแลง่าย ทำให้โครงการตอบโจทย์ผู้เช่ากลุ่มทำงานย่านบางนาและสุขุมวิทตอนปลาย โดยการเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สถานีบางนาได้ประมาณ 2.6 กิโลเมตร ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในชีวิตประจำวัน
จุดเด่นของโครงการ
รีเจ้นท์ โฮม 7 บางนา ตั้งอยู่ในซอยสรรพวุธ 2 ย่านบางนาเหนือ ทำเลที่ได้ทั้งความสงบในซอยและความคล่องตัวของถนนเส้นหลักอย่างสุขุมวิทและบางนา-ตราด เหมาะกับคนทำงานโซนบางนา-อุดมสุข รวมถึงนักลงทุนที่มองหาคอนโดระดับเข้าถึงง่ายในย่านที่มีดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศและคนทำงานนิคมอุตสาหกรรมใกล้เมือง
- ทำเลบางนาเหนือ ใกล้ร้านอาหารท้องถิ่นและบริการรายวันในย่านสรรพวุธ ใช้ชีวิตแบบไม่ต้องพึ่งห้างตลอดเวลา แต่ยังต่อไปโซนคอมมูนิตี้และศูนย์การค้าใหญ่ได้สะดวก
- การเดินทาง เชื่อมออกถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดได้ง่าย เหมาะกับคนขับรถและผู้ที่ต้องเดินทางข้ามโซนเมืองไปฝั่งตะวันออก
- ความคุ้มค่าเทียบโครงการรอบข้าง เมื่อเทียบกับคอนโดแนวสุขุมวิทตอนปลายหลายโครงการ จุดเด่นคือโฟกัสที่ราคาจับต้องได้และค่าใช้จ่ายการอยู่อาศัยที่มักควบคุมง่าย
- สภาพแวดล้อมอยู่อาศัยจริง ได้ความเป็นชุมชนบางนา มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าทำเลติดถนนใหญ่ เหมาะกับคนที่เน้นพักผ่อนและอยู่อาศัยระยะยาว
คำอธิบาย
รีเจ้นท์ โฮม 7 บางนา ตั้งอยู่ที่ 44 ซอยสรรพวุธ 2 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพฯ 10260 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านบางนาใกล้ถนนสุขุมวิทและโซนศูนย์แสดงสินค้าไบเทค บางนา โดยโครงการอยู่ห่างจาก BTS สถานีบางนา ประมาณ 700 เมตร ทำให้เดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อถนนสายหลักได้สะดวก
โครงการพัฒนาโดย บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด สร้างเสร็จในปี 2555 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมประมาณ 500 ยูนิต และมีที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องพักมีรูปแบบหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดใช้งานเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานย่านบางนา
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วย ลิฟต์ ที่จอดรถ ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการอยู่อาศัยประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยส่วนกลาง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนจากทำเลที่ใกล้ BTS บางนา ไบเทค บางนา และแหล่งงานในโซนสุขุมวิทตอนปลาย หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
รีเจ้นท์ โฮม 7 บางนา (ซอยสรรพวุธ 2 บางนาเหนือ) ในปี 2026 ภาพรวมเป็นคอนโดระดับเริ่มต้นที่ “ราคาเข้าถึงง่าย” เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว โดยตลาดรอบบางนามีซัพพลายหลายระดับตั้งแต่กลุ่มประหยัดไปจนถึงโครงการติดรถไฟฟ้าอย่าง Ideo O2 และ The Sky Sukhumvit ทำให้ราคาขายของโครงการนี้ขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปมากกว่ากระโดดแรง
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1นอน 28-32 ตร.ม.): 1.25-1.55 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 48,000-52,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-7,500 บาทต่อเดือน (ห้องพร้อมอยู่)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: หากซื้อ 1.40 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,000 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี 84,000 บาท Yield = 84,000 - 1,400,000 = 6.0% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
ด้าน Capital Gain ปี 2026 คาดเติบโตแบบอนุรักษ์นิยมราว 1-3% ต่อปี จากฐานราคาที่ไม่สูงและการแข่งขันกับโครงการใกล้เคียง หากซื้อช่วงราคาต่ำกว่า 50,000 บาทต่อตร.ม. โอกาสทำกำไรจะมาจาก “เลือกห้องสภาพดี ปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง” มากกว่าการเก็งกำไรระยะสั้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
โดว์เช่ อุดมสุข
ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 30.59 - 33.55 ตร.ม.
2 ห้องนอน 66.76 ตร.ม.
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ สกาย สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 2,716,840 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 22.6-35.0 ตร.ม.
2 ห้องนอน 45.0-66.0 ตร.ม.
คอนโด 2 ชั้น 41.0-64.8 ตร.ม.
รีเจ้นท์ โฮม บางนา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โอทู
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 2,250,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ้นส์ สุขุมวิท 68
ราคาเริ่ม 2,750,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 42.29 ตร.ม.
2 ห้องนอน 60.02 ตร.ม.
บียอนด์ สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 3,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 22.70 - 25.30 ตร.ม.
คอนโด 2 ชั้น 36.77 - 39.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 47.30 - 49.50 ตร.ม.
ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103
ราคาเริ่ม 2,940,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะโคสต์ แบงค็อก
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ โคสท์ แบงค็อก
ราคาเริ่ม 2,700,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
โดว์เช่ อุดมสุข
ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 30.59 - 33.55 ตร.ม.
2 ห้องนอน 66.76 ตร.ม.
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569