ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ
449 แยก 3 ซ.เพชรบุรี 47 ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
821 เมตร
MRT เพชรบุรี (BL21)
1.3 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
1.3 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
1.3 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
1.4 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
1.4 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
1.5 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
1.5 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
1.5 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.5 กม.
BTS อโศก (E4)
1.6 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
1.6 กม.
BTS นานา (E3)
1.8 กม.
BTS เอกมัย (E7)
1.9 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
2.0 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
2.2 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
2.2 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.2 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.2 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.3 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
2.5 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.6 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
2.7 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.9 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.9 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.9 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
2.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.2 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.2 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
3.2 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
3.2 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.2 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.2 กม.
MRT สีลม (BL26)
3.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
3.2 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.3 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.3 กม.
BTS อารีย์ (N5)
3.3 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.4 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
3.4 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
3.4 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
3.5 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
3.5 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.6 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.6 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
3.6 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.6 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.6 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
3.7 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.8 กม.
BTS บางจาก (E10)
3.8 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
3.9 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
4.1 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
4.1 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.2 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
4.2 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
4.2 กม.
BTS หมอชิต (N8)
4.2 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
4.3 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
4.3 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
4.3 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
4.4 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
4.4 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
4.4 กม.
MRT แยกลำสาลี (OR20)
4.4 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
4.5 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
4.7 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
4.8 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.8 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.8 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
4.9 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.9 กม.
MRT ศรีบูรพา (OR21)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ (LLoyd Soonvijai-Thonglor) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “สงบแบบซอยลึก แต่เชื่อมเมืองได้เร็ว” สะท้อนทำเลแยก 3 ย่านศูนย์วิจัยที่รายล้อมด้วยโรงพยาบาลและออฟฟิศ ขณะเดียวกันก็ใกล้ไลฟ์สไตล์ทองหล่อ โทนงานออกแบบจึงเน้นความเรียบ เท่ และใช้งานจริง เพื่อตอบโจทย์คนทำงานที่ต้องการบ้านพักใจกลางเมือง
มวลอาคารและผังโครงการถูกจัดให้เกิดความเป็นส่วนตัว ลดการรบกวนจากถนนหลักด้วยการวางพื้นที่ส่วนกลางและแนวอาคารเป็นชั้นกันเสียง พร้อมเปิดช่องรับแสงธรรมชาติในจุดที่เหมาะสม เพื่อให้ห้องอยู่สบายและประหยัดพลังงานในชีวิตประจำวัน
ภาษาวัสดุและรายละเอียดเลือกใช้โทนอบอุ่นร่วมสมัย เน้นพื้นผิวที่ดูแลง่ายและทนต่อการใช้งานจริง สอดคล้องกับการอยู่อาศัยระยะยาวและการปล่อยเช่าในย่านศูนย์วิจัย-ทองหล่อที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
ในมุมการเดินทาง โครงการเชื่อมสู่รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรีประมาณ 3.5 กม. และ BTS ทองหล่อประมาณ 3.0 กม. แนวคิดการออกแบบจึงเน้น “กลับถึงบ้านแล้วตัดจากความวุ่นวาย” แต่ยังคงความคล่องตัวของชีวิตเมืองไว้ครบ
จุดเด่นของโครงการ
ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ (LLoyd Soonvijai-Thonglor) โดดเด่นด้วยทำเลกึ่งกลางระหว่างโซนทองหล่อ-เอกมัยและแนวรัชดา-พระราม 9 เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มทำงานย่านศูนย์วิจัย โรงพยาบาล และออฟฟิศตามแนวเพชรบุรีตัดใหม่
- ทำเลศูนย์วิจัย ใกล้แหล่งงานจริง อยู่ในย่านที่มีโรงพยาบาลและอาคารสำนักงานหนาแน่น ทำให้ดีมานด์เช่าเดินได้ต่อเนื่อง เหมาะกับนักลงทุนที่มองผู้เช่าระยะยาว
- เดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนเพชรบุรีตัดใหม่และถนนสุขุมวิทได้สะดวก ไปทองหล่อได้ไม่ไกล และต่อไปพระราม 9 ได้ง่าย เหมาะกับคนทำงานหลายโซน
- ไลฟ์สไตล์ครบในรัศมีใกล้ รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และซูเปอร์มาร์เก็ตแถวทองหล่อ-เอกมัย รวมถึงบริการสุขภาพในย่านศูนย์วิจัย
- จุดขายต่างจากคอนโดทองหล่อชั้นใน ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า แต่ยังเข้าถึงฮับไลฟ์สไตล์ได้เร็ว จึงบาลานซ์ระหว่างการอยู่อาศัยจริงกับโอกาสปล่อยเช่า
คำอธิบาย
ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ (LLoyd Soonvijai-Thonglor) คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 449 แยก 3 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 บนทำเลซอยศูนย์วิจัยที่เชื่อมต่อทองหล่อ เอกมัย และเพชรบุรีได้สะดวก เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในโซนเมืองชั้นใน
โครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 91 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40 คัน หรือราว 44% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องหลักเป็น 1 Bedroom และ 2 Bedroom ออกแบบเน้นความเป็นส่วนตัว ขนาดห้องเหมาะกับคนทำงานในย่านศูนย์วิจัย ทองหล่อ และพระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2563 พัฒนาโดย บริษัท ลอยด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพ ทางด่วนศรีรัช และสามารถเดินทางไป Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ได้ประมาณ 2.8 กิโลเมตร รวมถึงเชื่อมต่อ BTS สถานีทองหล่อ ได้ราว 3.5 กิโลเมตร
สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง (Atmoz Ratchada-Huaikwang) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ (LLoyd Soonvijai-Thonglor) ปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนบนโซนศูนย์วิจัย-เพชรบุรีที่เชื่อมทองหล่อได้เร็ว เหมาะกับผู้เช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศ โรงพยาบาล และคนทำงานย่าน RCA-พระราม 9 โดยสถานีรถไฟฟ้าใกล้สุดคือ MRT เพชรบุรี ระยะประมาณ 2.7 กม.
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม.): ราว 3.30-4.10 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 125,000-135,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย (1 นอน): ราว 16,000-19,000 บาทต่อเดือน
- ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 3.60 ล้านบาท ปล่อยเช่า 18,000 บาทต่อเดือน = 216,000 บาทต่อปี - 216,000 ÷ 3,600,000 = 6.0% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
ด้าน Capital Gain มีแนวโน้มโตแบบค่อยเป็นค่อยไปมากกว่าพุ่งแรง เนื่องจากซัพพลายในโซนรอบทองหล่อ-พระราม 9 ยังมีต่อเนื่อง เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง Ivy Thonglor ที่ราคาต่อตร.ม.สูงกว่า โครงการนี้จึงเด่นที่ “เข้าถึงโซนทองหล่อด้วยงบต่ำกว่า” หากอ้างกรอบการขยับราคาตลาด 3-5% ต่อปี ราคาขายปี 2026 มีโอกาสเพิ่มประมาณ 0.10-0.18 ล้านบาทต่อยูนิตในกลุ่ม 3.6 ล้านบาท โดยเงื่อนไขสำคัญคือสภาพห้องและการตั้งราคาเช่าให้แข่งขันได้.
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2
ราคาเริ่ม 3,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี
ราคาเริ่ม 3,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 30.40-44.40 ตร.ม.
2 ห้องนอน 59.00 ตร.ม.
ดาวทาวน์ โฟร์ตี้ไนน์
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
การ์เด้น อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม 1,290,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านจันทร์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ทรู ทองหล่อ
ราคาเริ่ม 2,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
ราคาเริ่ม 2,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ แคปปิตอล เอกมัย-ทองหล่อ
ราคาเริ่ม 2,700,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2
ราคาเริ่ม 3,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569