วิวทะเล 3 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม
440 หมู่ที่ 12 ถ.พระตำหนัก ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในวิวทะเล 3 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
โลตัส พัทยาใต้
2.4 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
2.4 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
2.5 กม.
แม็คโคร พัทยาใต้
2.5 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
3.0 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
3.6 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
3.8 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
4.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
วิวทะเล 3 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม วางแนวคิดการออกแบบบนโจทย์ “อยู่ใกล้ทะเลแบบใช้ชีวิตจริง” ด้วยอาคารสูงทรงเรียบที่เน้นมุมมองเปิดกว้างและการใช้งานคุ้มค่า มากกว่าการตกแต่งหวือหวา จุดเด่นคือการจัดวางอาคารให้รับลมทะเลจากฝั่งจอมเทียน ลดความอับทึบของพื้นที่พักอาศัย และทำให้ยูนิตจำนวนมากได้มุมมองทะเลหรือวิวเมืองพัทยาในระยะไกล
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็นโซนพักผ่อนแบบรีสอร์ท เน้นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งที่เชื่อมต่อกับสวน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใช้เวลา “นอกห้อง” ได้จริงในชีวิตประจำวัน ขณะเดียวกันแปลนห้องเน้นความตรงไปตรงมา จัดพื้นที่นั่งเล่นและระเบียงให้ใช้งานได้จริง เหมาะกับทั้งการพักผ่อนระยะยาวและปล่อยเช่า
ในมุมมองนักลงทุน แนวคิดที่เน้นฟังก์ชัน การดูแลอาคารง่าย และบรรยากาศใกล้หาดจอมเทียน ช่วยรักษาความต้องการเช่าในกลุ่มผู้พักระยะยาวและต่างชาติ โดยเฉพาะผู้ที่มองหาคอนโดติดโซนท่องเที่ยว แต่ยังต้องการความเป็นส่วนตัวมากกว่าทำเลใจกลางเมือง
จุดเด่นของโครงการ
วิวทะเล 3 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม ตั้งอยู่โซนจอมเทียน-พระตำหนัก (พัทยาใต้) ทำเลเหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะอยู่ใกล้หาดและแหล่งไลฟ์สไตล์ริมทะเลที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง โดยรอบมีทั้งคอนโดระดับไฮเอนด์อย่าง The Riviera Ocean Drive และ Copacabana Beach Jomtien ช่วยหนุนภาพรวมทำเลให้คึกคักและมีมูลค่าในระยะยาว
- ทำเลใกล้ทะเล ได้บรรยากาศจอมเทียน เดินออกไปโซนชายหาดและร้านอาหารทะเลได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้กิจกรรมริมทะเล
- การเดินทาง เชื่อมต่อถนนทัพพระยาและถนนจอมเทียนสายหลัก ขับไปพัทยากลาง-วอล์กกิ้งสตรีท หรือออกเส้นสุขุมวิทเพื่อเดินทางไปบางละมุงและศรีราชาได้ง่าย
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริงสำหรับการพักผ่อน เช่น พื้นที่สระว่ายน้ำและโซนพักผ่อน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย
- จุดขายที่ต่าง คอนโดริมทำเลท่องเที่ยวที่ปล่อยเช่าง่าย โดยเฉพาะกลุ่มพักระยะสั้น-ยาวที่ชอบจอมเทียน และต้องการความเป็นส่วนตัวมากกว่าพื้นที่ใจกลางเมือง
คำอธิบาย
วิวทะเล 3 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม ตั้งอยู่ที่ 440 หมู่ 12 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 บริเวณเขาพระตำหนัก ใกล้หาดดงตาลและจอมเทียน เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาแล้วเสร็จในปี 2006 โดย View Talay Pattaya Beach Condominium Co., Ltd. โครงการมี 1 อาคาร สูง 20 ชั้น รวมประมาณ 1,000 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือนภายในโครงการ
รูปแบบห้องของโครงการมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับคอนโดตากอากาศรุ่นใหม่ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเอง การพักผ่อนระยะยาว และการปล่อยเช่าในทำเลพัทยา - จอมเทียนที่มีความต้องการต่อเนื่อง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส ร้านค้า ร้านอาหาร สวนหย่อม ลิฟต์โดยสาร และทางเข้าออกสะดวกใกล้ถนนทัพพระยา จุดเด่นคือบางยูนิตสามารถมองเห็นวิวทะเลและเดินทางไปชายหาดได้ง่าย
ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ด สำหรับการบริหารจัดการโครงการเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดที่ดูแลพื้นที่ส่วนกลางและงานซ่อมบำรุงตามมาตรฐานคอนโดขนาดใหญ่ในพัทยา
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจในโซนเดียวกัน คือ เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
แนวโน้มราคา
วิวทะเล 3 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม (พัทยา-จอมเทียน) ในปี 2026 ราคาตลาดยังยืนได้จากทำเลติดโซนท่องเที่ยว ใกล้หาดจอมเทียน และมีดีมานด์เช่าระยะยาวจากชาวต่างชาติและคนทำงานในพัทยา เมื่อเทียบคอนโดใหม่ใกล้เคียงอย่าง Copacabana Beach Jomtien หรือ The Riviera Ocean Drive ที่ราคาต่อตร.ม.สูงกว่า โครงการนี้เด่นที่ “ต้นทุนเข้าซื้อ” ต่ำกว่า ทำให้ยีลด์ดูน่าสนใจกว่าในเชิงลงทุนปล่อยเช่า
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 48 ตร.ม. ประมาณ 3.3 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ราว 68,000 บาท ตร.ม. (3,300,000 - 48)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 18,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 1 ปี)
คำนวณ Rental Yield 2026: ค่าเช่าต่อปี 18,000 x 12 = 216,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 3,300,000 ได้ผลตอบแทนประมาณ 6.5% ต่อปี (ยังไม่รวมค่าส่วนกลางและภาษี)
มุมมอง Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 ของกลุ่มคอนโดรีเซลโซนจอมเทียนที่ขยับเฉลี่ย 2-4% ต่อปี ปี 2026 มีโอกาสเห็นราคาขายขึ้นสู่ 3.4-3.6 ล้านบาท หรือ กำไรจากราคา ราว 3-8% ใน 12-18 เดือน โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพห้อง วิว และความสามารถในการปล่อยเช่าต่อเนื่อง
โครงการใกล้เคียง
เดอะ พาโนร่า พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วัน ทาวเวอร์ พระตำหนัก
ราคาเริ่ม 2,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วินเนอร์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แซนด์ คอนโดมิเนียม พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านหาดอู่ทอง
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 5
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อาร์ท ออน เดอะ ฮิลล์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ทรอปิคานา คอนโดเทล
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นอร์ดิก เทอร์เรซ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อิสธานัน คอนโด พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า มาลิบู
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ พาโนร่า พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วัน ทาวเวอร์ พระตำหนัก
ราคาเริ่ม 2,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569