ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ ศรีนครินทร์

ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ ศรีนครินทร์ (Origin Plug & Play Srinakarin) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10270 ในทำเลที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ ฝั่งบางนาและสมุทรปราการได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน ประมาณ 300 เมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในโซนศรีนครินทร์

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโด 1 อาคาร สูง 31 ชั้น จำนวนประมาณ 1,005 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต โครงการออกแบบห้องในรูปแบบ Duo Space และ Simplex เพื่อตอบโจทย์การใช้งานพื้นที่อย่างยืดหยุ่น โดยมีประเภทห้องหลัก เช่น 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 34 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, co-working space, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อน, สวนลอยฟ้า, ห้องประชุม และพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้ชีวิตของคนทำงานรุ่นใหม่ ระบบรักษาความปลอดภัยมี key card access, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง คาดว่าโครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2569 และอยู่ภายใต้การบริหารจัดการนิติบุคคลของเครือออริจิ้น

ทำเลรอบโครงการใกล้ทั้ง Jas Urban Srinakarin, Makro ศรีนครินทร์, Foodland ศรีนครินทร์, โรงพยาบาลศิครินทร์ และโรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์ สำหรับผู้ที่มองหาโครงการในทำเลใกล้เคียง สามารถดูรายละเอียด แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา เพิ่มเติมได้

ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ ศรีนครินทร์ (สำโรงเหนือ เมืองสมุทรปราการ) ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในโซน “คุ้มค่าเทียบแนวสุขุมวิทตอนปลาย” โดยยังถูกกว่าโครงการระดับไฮไรส์ใกล้แบริ่งบางส่วน แต่ได้ฐานผู้เช่าจากคนทำงานย่านศรีนครินทร์-เทพารักษ์-บางนา

• ราคาซื้อขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 24-28 ตร.ม.): ประมาณ 1.75-2.20 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ราว 78,000-92,000 บาทต่อตร.ม. (ห้องแต่งครบมักยืนโซนบน)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,500-12,500 บาทต่อเดือน (ขึ้นกับชั้น วิว เฟอร์นิเจอร์)

• ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 2.00 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,000 บาทต่อเดือน - รายได้ค่าเช่าต่อปี 132,000 บาท - Yield = 132,000 ÷ 2,000,000 = 6.6% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอ้างราคาซื้อช่วงเปิดขายที่พบได้แถว 70,000-80,000 บาทต่อตร.ม. เทียบราคาตลาดปี 2026 ที่ 78,000-92,000 บาทต่อตร.ม. มีโอกาสเติบโตประมาณ 8-18% ในรอบถือครอง ทั้งนี้การแข่งขันจากโครงการใกล้เคียงอย่าง iCondo สุขุมวิท 105 และกลุ่ม Knightsbridge ทำให้ “ห้องสภาพดี-ปล่อยเช่าได้จริง” เป็นตัวตัดสินราคาขายต่อมากกว่าการเก็งกำไรล้วน