ออริจิ้น เพลย์ ศรีลาซาล สเตชั่น
ถ.ลาซาล แขวงบางนาใต้ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ศรีลาซาล (YL18)
175 เมตร
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
769 เมตร
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
981 เมตร
MRT ศรีอุดม (YL16)
1.4 กม.
MRT ศรีด่าน (YL20)
1.8 กม.
MRT ศรีเทพา (YL21)
2.2 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
2.4 กม.
MRT ทิพวัล (YL22)
2.5 กม.
BTS บางนา (E13)
2.5 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
2.6 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
2.6 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
3.1 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
3.1 กม.
MRT สำโรง (YL23)
3.1 กม.
BTS สำโรง (E15)
3.1 กม.
BTS ปู่เจ้า (E16)
3.5 กม.
BTS บางจาก (E10)
3.6 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
3.7 กม.
BTS ช้างเอราวัณ (E17)
4.2 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
4.3 กม.
BTS โรงเรียนนายเรือ (E18)
4.5 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
4.7 กม.
BTS ปากน้ำ (E19)
4.8 กม.
BTS ศรีนครินทร์ (E20)
4.8 กม.
แนวคิดของโครงการ
ออริจิ้น เพลย์ ศรีลาซาล สเตชั่น วางแนวคิดการออกแบบแบบ Urban Playgrounds - ทำให้คอนโดใกล้เมืองไม่ใช่แค่ที่พัก แต่เป็นพื้นที่ “รีชาร์จ” ระหว่างวันของคนทำงานย่านบางนา-ศรีนครินทร์ที่ใช้ชีวิตเร็วและต้องการความยืดหยุ่น โทนภาพรวมจึงเน้นความสนุกแบบมีระเบียบ ผสมความเรียบเท่ของงานสมัยใหม่ เพื่อให้ดูสดใหม่และใช้งานได้จริงในระยะยาว
งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายชัดเจนและจังหวะของผนังอาคารให้เกิดมิติ ลดความทึบด้วยช่องเปิดและพื้นที่กึ่งภายนอก ช่วยรับลมและแสงธรรมชาติ พร้อมจัดผังให้เกิดความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเมื่ออยู่ใกล้ถนนศรีลาซาล โดยคุมมุมมองและทิศทางการสัญจรให้เข้า-ออกง่าย เหมาะกับการเดินทางไป BTS สายสุขุมวิท สถานีแบริ่ง ประมาณ 3.5 กม. และยังเชื่อมต่อโซนลาซาล-บางนาได้สะดวก
ภายในอาคารตีความคำว่า “Play” ให้เป็นฟังก์ชันที่ใช้ได้ทุกวัน เช่น โถงต้อนรับที่ออกแบบให้เป็นจุดนัดพบ พื้นที่ทำงานที่ปรับโหมดได้ และมุมพักผ่อนที่เน้นความสบายตา วัสดุเลือกโทนอบอุ่นตัดด้วยผิวสัมผัสทันสมัย ลดความหวือหวาเกินจำเป็น เพื่อให้ดูแลรักษาง่ายและคงคุณค่าเชิงลงทุนในทำเลที่มีคอนโดแข่งขันสูงอย่างบางนาใต้
จุดเด่นของโครงการ
ออริจิ้น เพลย์ ศรีลาซาล สเตชั่น ตั้งอยู่ย่านบางนาใต้ ใกล้โซนศรีลาซาล-สุขุมวิท 105 ทำเลที่ได้ทั้งความคึกคักของเมืองและความเป็นย่านอยู่อาศัย เหมาะกับคนทำงานย่านบางนา-ศรีนครินทร์ รวมถึงนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากคนทำงานและนักศึกษาในละแวกนี้
- ทำเลเจาะกลุ่มอยู่จริง รายล้อมด้วยคอนโดและชุมชนเดิม ทำให้มีร้านอาหาร ตลาด และบริการรายวันครบ ใช้ชีวิตง่ายกว่าทำเลที่ต้องพึ่งห้างเป็นหลัก
- การเดินทาง เชื่อมถนนสุขุมวิท 105 และถนนศรีนครินทร์ เดินทางเข้าเมืองหรือไปบางนา-สำโรงได้คล่อง เหมาะกับคนที่ขับรถและใช้เส้นทางหลักเป็นประจำ
- โซนไลฟ์สไตล์ใกล้เคียง ใกล้แหล่งงานและคอมมูนิตี้ของบางนา ช่วยหนุนภาพรวมการปล่อยเช่าในระยะยาว
- สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นใช้งาน วางฟังก์ชันเพื่อการพักผ่อนและทำงานในโครงการ ตอบโจทย์คนอยู่คนเดียวและคู่รัก
- จุดขายที่ต่าง คอนเซปต์ Play เน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานได้จริง ช่วยเพิ่มคุณค่าการอยู่อาศัยเมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงในโซนเดียวกัน
คำอธิบาย
ออริจิ้น เพลย์ ศรีลาซาล สเตชั่น (Origin Play Sri Lasalle Station) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 บนทำเลศรีลาซาลที่เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์และบางนาได้สะดวก โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีลาซาล ประมาณ 350 เมตร ช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อย่านสำคัญฝั่งตะวันออกทำได้ง่ายขึ้น
โครงการพัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 261 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 35% ของจำนวนยูนิต ภายในมีรูปแบบห้องหลัก ได้แก่ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 34 ตารางเมตร ออกแบบให้ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในทำเลใกล้รถไฟฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้, co-working space, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง, สวน และพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2567 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานของโครงการในเครือออริจิ้น
สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา เพื่อใช้เปรียบเทียบทำเลและรูปแบบโครงการเพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
ออริจิ้น เพลย์ ศรีลาซาล สเตชั่น (บางนาใต้) ในปี 2026 อยู่ในโซนที่ผู้เช่าหลักเป็นพนักงานออฟฟิศและคนทำงานแนวสุขุมวิทตอนปลาย ทำให้ตลาดเช่าค่อนข้างนิ่งเมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ที่เปิดตัวถี่ในย่านใกล้เคียง เช่น iCondo สุขุมวิท 105 และ Niche Mono สุขุมวิท-แบริ่ง
- ราคาซื้อขายต่อยูนิต: ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 24-28 ตร.ม. เฉลี่ย 2.05-2.55 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 85,000-98,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,500-12,500 บาท เดือน (ห้อง 1 ห้องนอนแต่งครบ)
Rental Yield ปี 2026: ตัวอย่างคำนวณแบบย่อ - ซื้อ 2.30 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,000 บาท เดือน รายได้ต่อปี 132,000 บาท ดังนั้น Yield = 132,000 ÷ 2,300,000 = 5.74% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: ด้วยซัพพลายคอนโดระดับราคาใกล้กันในบางนา-แบริ่งที่ยังมีต่อเนื่อง คาดการเติบโตราคาแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี หากห้องอยู่ตำแหน่งดีและปล่อยเช่าได้สม่ำเสมอ โอกาสทำกำไรเด่นจะมาจากการซื้อช่วงราคาต่ำกว่าตลาดและรีโนเวทเพิ่มมูลค่ามากกว่าการหวังขึ้นแรง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ออริจิ้น เพลส บางนา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ นิช โมโน บางนา เฟส 2
ราคาเริ่ม 1,600,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอสเพน ลาซาล
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.80-35.00 ตร.ม.
เดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซร์
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซิตี้โฮม ศรีนครินทร์
ราคาเริ่ม 900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอมฟายน์ บางนา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ นิช โมโน บางนา
ราคาเริ่ม 1,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอ็กเซล กรูฟ ลาซาล
ราคาเริ่ม 990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สิริ ศรีลาซาล
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ออริจิ้น เพลส บางนา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569