เซเรนิตี้ เรสซิเดนซ์ จอมเทียน
381/165 ซ. เทพประสิทธิ์ 17 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเซเรนิตี้ เรสซิเดนซ์ จอมเทียน
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แม็คโคร พัทยาใต้
1.2 กม.
โลตัส พัทยาใต้
1.3 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
1.7 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
2.6 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
2.8 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
3.4 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
3.8 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
3.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
เซเรนิตี้ เรสซิเดนซ์ จอมเทียน (Serenity Residence Jomtien) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัดที่ “อยู่สบายแบบบ้านพักตากอากาศ” มากกว่าความหรูหวือหวา ทำเลในซอยเทพประสิทธิ์ 17 ช่วยลดเสียงรบกวนจากถนนหลัก แต่ยังเชื่อมต่อโซนจอมเทียน-พระตำหนักได้สะดวก จึงเหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าระยะยาว
รูปแบบอาคารเน้นเส้นสายเรียบง่าย โทนสีสว่างและวัสดุที่ดูแลง่าย เพื่อให้ภาพรวมดูสะอาดตาและอยู่ได้นานโดยไม่ตกเทรนด์ การจัดผังภายในให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ เปิดมุมมองสู่พื้นที่ส่วนกลาง ลดความอึดอัดแบบคอนโดเมืองท่องเที่ยวที่มักเน้นจำนวนยูนิต
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้ใช้งานจริง เน้นความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศผ่อนคลาย เช่น สระว่ายน้ำและมุมพักผ่อนที่จัดสัดส่วนพอดี ไม่เน้นใหญ่เกินความจำเป็น แต่ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ทขนาดเล็ก จุดแข็งเชิงลงทุนคือคาแรกเตอร์ “สงบ-ดูแลง่าย-เข้าถึงได้” ซึ่งต่างจากโครงการสูงใหญ่ใกล้ชายหาด ทำให้ตอบโจทย์ผู้เช่าที่ต้องการความเรียบง่ายและความเป็นส่วนตัวในย่านจอมเทียน
จุดเด่นของโครงการ
เซเรนิตี้ เรสซิเดนซ์ จอมเทียน ตั้งอยู่ในซอยเทพประสิทธิ์ 17 เมืองพัทยา ทำเลที่ได้ทั้งความสงบแบบย่านพักอาศัย และความคล่องตัวในการใช้ชีวิตใกล้โซนจอมเทียน-พระตำหนัก เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองที่ต้องการความเป็นส่วนตัว รวมถึงนักลงทุนที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าระยะสั้นและระยะยาวในพื้นที่ที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ
- ทำเลโซนเทพประสิทธิ์-จอมเทียน อยู่หลังแนวถนนหลัก ลดเสียงรบกวน แต่ยังใกล้แหล่งร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการรายวันในย่านจอมเทียน
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนเทพประสิทธิ์ไปจอมเทียนสาย 2 และถนนทัพพระยา เข้าเมืองพัทยาและโซนท่าเรือบาลีฮายได้สะดวก เหมาะกับคนใช้รถและเรียกรถ
- สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นใช้งานจริง รองรับไลฟ์สไตล์พักผ่อนหลังเลิกงานและวันหยุด พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ช่วยเพิ่มมูลค่าการเช่า
- จุดขายที่ต่างจากโครงการใหญ่ บรรยากาศเป็นส่วนตัวกว่าโครงการไฮไรส์แถวเดียวกัน เช่น The Riviera Ocean Drive และ Copacabana Beach Jomtien ทำให้บริหารความหนาแน่นผู้อยู่อาศัยได้ดี
ภาพรวมคือคอนโดที่บาลานซ์ “สงบ-เดินทางง่าย-ปล่อยเช่าได้” ในโซนจอมเทียนที่การแข่งขันสูง แต่ยังมีช่องว่างสำหรับยูนิตที่เน้นความเป็นส่วนตัวและดูแลง่าย
คำอธิบาย
เซเรนิตี้ เรสซิเดนซ์ จอมเทียน (Serenity Residence Jomtien) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 381/165 ซ.เทพประสิทธิ์ 17 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150 ในโซนจอมเทียนที่เชื่อมต่อทั้งหาดจอมเทียน ถนนสุขุมวิท และตัวเมืองพัทยาได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยระยะยาวและการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในทำเลท่องเที่ยว
โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 97 ยูนิต มีที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องมีรูปแบบหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องออกแบบให้เหมาะกับการพักอาศัยจริงและการใช้งานแบบบ้านพักตากอากาศ
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยทั่วไปของโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร พื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคาร โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2015 และเป็นอีกหนึ่งคอนโดในย่านเทพประสิทธิ์ที่ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อที่มองหาความสงบมากกว่าทำเลติดถนนใหญ่
ด้านการบริหารจัดการอาคารเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลส่วนกลางและงานอำนวยความสะดวกของผู้อยู่อาศัย สำหรับผู้ที่สนใจโครงการใกล้เคียงในย่านเดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive)
แนวโน้มราคา
เซเรนิตี้ เรสซิเดนซ์ จอมเทียน (ซ.เทพประสิทธิ์ 17) ปี 2026 ภาพรวมราคาอยู่ในกลุ่มคอนโดโลว์ไรส์โซนจอมเทียนที่เน้นปล่อยเช่าระยะกลาง-ยาว แข่งขันกับโครงการใหญ่ริมทะเลอย่าง Copacabana และ The Riviera Ocean Drive ที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า ทำให้โครงการนี้เด่นเรื่อง “ต้นทุนเข้าซื้อ” และโอกาสทำผลตอบแทนจากค่าเช่า
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ-1 ห้องนอน 25-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.75-2.45 ลบ.
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 70,000-82,000 บ.ต่อ ตร.ม. (ขึ้นกับวิวและสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-14,500 บ.ต่อเดือน สำหรับ 1 ห้องนอน
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 30 ตร.ม. ราคา 2.10 ลบ. ปล่อยเช่า 12,500 บ.ต่อเดือน รายได้ต่อปี 150,000 บ. Yield ขั้นต้น = 150,000 ÷ 2,100,000 = 7.14% ต่อปี (ยังไม่รวมค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาไม่สูงเท่าคอนโดติดหาด โอกาสเติบโตมักมาแบบค่อยเป็นค่อยไป หากตลาดท่องเที่ยวพัทยาฟื้นต่อเนื่อง คาดการปรับขึ้นราคาเฉลี่ยราว 2-4% ต่อปี ในปี 2026-2028 หรือคิดเป็นกำไรสะสมประมาณ 4-8% ใน 2 ปี สำหรับห้องที่ซื้อได้ใกล้ราคาตลาดและแต่งพร้อมปล่อยเช่า
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา
ราคาเริ่ม 1,440,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1
ราคาเริ่ม 1,320,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อารมณ์ จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569