เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส
+ 16 ภาพ
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส
+ 16 ภาพ
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส
+ 16 ภาพ
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส
+ 16 ภาพ
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส
+ 16 ภาพ
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

ซอยสุวรรณสวัสดิ์ ถ.พระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

183 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2566

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส (The Crown Residences) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดโลว์ไรส์ในซอยสุวรรณสวัสดิ์ ย่านทุ่งมหาเมฆ สาทร ที่เน้นความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศสงบกว่าแนวถนนใหญ่ แต่ยังเชื่อมต่อโซนธุรกิจได้สะดวก แนวคิดหลักคือ “บ้านในเมือง” ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและอยู่ง่าย มากกว่าความหรูแบบโชว์

งานสถาปัตยกรรมเลือกเส้นสายเรียบ สุภาพ ใช้โทนสีและวัสดุที่ดูเหนือกาลเวลา เพื่อลดความหวือหวาและช่วยให้โครงการดูไม่ล้าสมัยเมื่อเวลาผ่านไป ผังอาคารให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ โดยจัดช่องเปิดและมุมมองให้รับความโปร่ง พร้อมลดการรบกวนระหว่างยูนิต เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้ใช้งานได้จริง เน้นฟังก์ชันที่ตอบชีวิตประจำวัน เช่น มุมพักผ่อนที่เงียบ สัดส่วนพื้นที่สีเขียว และทางสัญจรที่เป็นระเบียบ เพื่อสร้างความรู้สึกเป็นระเบียบและปลอดภัยในทุกวัน ในมุมมองนักลงทุน แนวทาง “เรียบแต่คุณภาพ” ช่วยรักษาภาพลักษณ์และความน่าอยู่ ทำให้ปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงานสาทรและสีลมได้ต่อเนื่อง

จุดเด่นของโครงการ

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส (The Crown Residences) ตั้งอยู่ในซอยสุวรรณสวัสดิ์ ย่านทุ่งมหาเมฆ-สาทร ทำเลที่ได้ความสงบแบบซอยพักอาศัย แต่ยังเชื่อมต่อโซนธุรกิจสาทร-สีลมได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากคนทำงานและชาวต่างชาติ

  • ทำเลสาทรที่บาลานซ์ความเงียบและความเมือง ใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์บนถนนสาทร-นราธิวาสฯ รายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้ในย่านทุ่งมหาเมฆ
  • เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ ใกล้ BTS ช่องนนทรี ประมาณ 2.4 กม. และ MRT ลุมพินี ประมาณ 2.2 กม. ทำให้ไปต่อสีลม อโศก หรือพระราม 4 ได้คล่อง
  • การเดินทางด้วยรถยนต์ยืดหยุ่น ออกสาทร นราธิวาสฯ หรือพระราม 4 ได้หลายทาง ช่วยกระจายเวลาเร่งด่วน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นการใช้งานจริง รองรับทั้งการพักผ่อนและการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งทำงาน
  • จุดขายด้านความเป็นส่วนตัว โครงการให้บรรยากาศอยู่อาศัยมากกว่าคอนโดติดถนนใหญ่ เหมาะกับผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความสงบในใจกลางเมือง

คำอธิบาย

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส (The Crown Residences) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ในซอยสุวรรณสวัสดิ์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 ทำเลอยู่ในย่านสาทรตอนใน ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และโรงพยาบาลเอกชนหลายแห่ง เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในโซนเมืองที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดขนาดใหญ่

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตค่อนข้างน้อย เน้นบรรยากาศสงบและการอยู่อาศัยจริง ภายในโครงการมีห้องพักหลายรูปแบบ เช่น สตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานและครอบครัวขนาดเล็ก โดยมีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยตามสัดส่วนของโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกหลักของโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2008 และได้รับการพัฒนาโดย The Crown Property Co., Ltd. ด้านการบริหารจัดการอาคารเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลส่วนกลางตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมในเมือง ทั้งนี้ ข้อมูลจำนวนยูนิต ที่จอดรถ และผู้บริหารอาคารในแต่ละช่วงเวลาอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามการใช้งานจริง ผู้สนใจควรตรวจสอบกับนิติบุคคลหรือผู้ขายอีกครั้ง

แนวโน้มราคา

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส (The Crown Residences) ในซอยสุวรรณสวัสดิ์ ย่านทุ่งมหาเมฆ-สาทร เป็นคอนโดโซน CBD ที่ดีมานด์หลักมาจากกลุ่มทำงานสาทร สีลม และผู้เช่าต่างชาติ โดยการเดินทางใกล้ MRT ลุมพินี ประมาณ 1.2 กม. และ MRT คลองเตย ประมาณ 1.6 กม. ทำให้ราคาเช่ายังทรงตัวได้แม้ตลาดแข่งขันสูง

  • ราคาขายปี 2026 (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 50 ตร.ม. เฉลี่ย 8.0-9.2 ล้านบาท หรือราว 160,000-185,000 บาท ตร.ม.
  • ราคาขายต่อยูนิตที่พบได้บ่อย: ประมาณ 8.5 ล้านบาท (อิง 50 ตร.ม. ที่ 170,000 บาท ตร.ม.)
  • ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 32,000-38,000 บาท เดือน (จุดกลาง 35,000 บาท)

  • Rental Yield (คำนวณย่อ): (35,000 x 12) - 24,000 ค่าส่วนกลางต่อปี = 396,000 บาท ต่อปี; Yield = 396,000 / 8,500,000 = 4.66% ต่อปี (ก่อนภาษีและค่าว่าง)
  • Capital Gain: หากราคาเฉลี่ยขยับ 2-4% ต่อปีตามทำเลสาทร ปี 2026-2028 มีโอกาสแตะ 175,000-195,000 บาท ตร.ม. หรือเพิ่มราว 0.3-0.9 ล้านบาทต่อยูนิต (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)

มุมมองลงทุน: โครงการเหมาะกับ “ถือรับค่าเช่า” มากกว่าเก็งกำไรระยะสั้น เพราะฐานผู้เช่าทำงานใน CBD ชัดเจนและซัพพลายในโซนใกล้เคียงยังมีต่อเนื่อง ควรเลือกห้องสภาพดี ใกล้ลิฟต์ไม่ติดเสียงถนนเพื่อคุมอัตราว่างให้น้อยที่สุด

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - รีเกิล คอนโด สาทร-นราธิวาส - 8,000,000 บาท

คอนโด

8,000,000 บาท

รีเกิล คอนโด สาทร-นราธิวาส

2 นอน
1 น้ำ
48 ตร.ม.

ขาย รีเกิล คอนโด สาทร-นราธิวาส แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

Listing no. 81050 รายละเอียดทรัพย์ Property Detail: - คอนโด ขนาด 47.88 ตรม. (ชั้น28) ชั้นสูงสุดห้องมุม เป็นส่วนตัว 1 ชั้นมีเพียง 4 ห้อง - 2 ห้องนอน - 1 ห้องน้ำ - 1 ที่จอดรถ - เฟอร์ครบ : เตียง 6 ฟุตพร้อมที่นอน, โซฟา, โต๊ะทานข้าว ตู้เสื้อผ้าบิ้ลอิน ,walk in closet ใน master bedroom - แอร์ 3 เครื่อง , ตู้เย็น , ทีวี , เครื่องซักผ้า , ไมโครเวฟ โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก Project and Facilities: - โครงการพัฒนาโดยบริษัทไฮไชน์ ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด - ค่าส่วนกลาง 58 บาทต่อตารางเมตร ปีละ 33,324.48 บาท - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - สวนพื้นที่สีเขียวที่ชั้น 5 ,13 , 27 - ระบบรักษาความปลอดภัย - ที่จอดรถ สถานที่ใกล้เคียง Location: - โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ - โรงพยาบาลบีเอ็นเอช - โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน - โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์ - เซ็นทรัลพระราม 3 - Market Place นางลิ้นจี่ - แหล่งของกินย่านถนนจันทน์ ทำเลและการเดินทาง Travel: - 200. จาก BRT ถนนจันทน์ - ใช้เวลาเพียง 3 นาทีถึง BTS ช่องนนทรี - ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนคลองเตย #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://maps.app.goo.gl/WjQnrJNbpooemuhG8?g_st=il ***ราคาขาย 8,000,000 บาท*** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
แขวงอ่อนนุช เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120390 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
คอนโด - KnightsBridge Prime Sathorn - 7,750,000 บาท

คอนโด

7,750,000 บาท

KnightsBridge Prime Sathorn

1 นอน
1 น้ำ
25 ตร.ม.

ขาย/ ให้เช่า คอนโด ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร KnightsBridge Prime Sathorn ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้ BTS ช่องนนทรี ห้อง Duplex ชั้น27 1bedroom Fully Furnished!

Listing no. 72984 รายละเอียดทรัพย์ Property Detail:  ห้องที่ปล่อยเช่าอยู่ชั้น 27 จากทั้งหมด 43 ชั้น  เป็นห้องแบบ Duplex หรือ Duo Space ห้องนอนจะอยู่ชั้นบน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ อยู่ด้านล่าง  เพดานสูง 4.4 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง และกว้างขวาง ไม่อึดอัด  พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 37 ตารางเมตร  ห้องนี้ตกแต่งอย่างดี จัดเต็มทุกฟังก์ชัน เป็นห้องตัวอย่างของโครงการ  Digital Door Locked  Fully Furnished! หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย  ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า  สนใจติดต่อ ชวลิต (ซิม) 087-1117745 โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก Project and Facilities:  โครงการ KnightsBridge Prime Sathorn พัฒนาโดยบริษัท Origin  เป็นอาคารพักอาศัยสูง 43 ชั้น จำนวน 726 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต  มีที่จอดรถแบบออโตเมติก ถึง 70% ของจำนวนห้อง  Therapy Pool  สระว่ายน้ำระบบเกลือ 1 สระ ขนาด 35 x 8 เมตร ลึก 1.1 เมตร  Game room  Fitness Mezzanine  Sky Terrace  Yoga Room  Steam & Sauna room  Metropolitan Club  ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card Access สถานที่ใกล้เคียง Location:  ประมาณ 600 เมตร จาก BTS ช่องนนทรี  ใกล้อาคารสำนักงานถนนสาทรมากมาย  Empire Tower, ตึกรัจนากร, ตึกมหานคร, ตึกสารทรสแควร์ และอีกมากมาย  ออกจากคอนโด เข้าซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 15 ไปเชื่อมต่อซอยสวนพลูได้ #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://goo.gl/maps/Ez3CtYDxLG3sNRAu5 ***ขาย 7,750,000 บาท*** *** ค่าเช่า 25,000 บาทต่อเดือน *** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

Google Map
แขวงอ่อนนุช เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120390 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)

โครงการใกล้เคียง

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ขาย
7 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
158 ซอย ศรีบำเพ็ญ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120418 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
บ้านสิริ สาทร เย็นอากาศ

บ้านสิริ สาทร เย็นอากาศ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
10 ถ.เย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120566 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
เอททีน เซเว่น-วัน แบงค็อก

เอททีน เซเว่น-วัน แบงค็อก

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
187 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330235 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
วัน เอทตี้ไนน์ ไวร์เลส

วัน เอทตี้ไนน์ ไวร์เลส

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
189 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330203 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
โคโค่ พาร์ค พระราม 4

โคโค่ พาร์ค พระราม 4

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1150 ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011051 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
สาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์

สาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
33 ถ.เย็นอากาศ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120651 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
สุพรีม การ์เด้น

สุพรีม การ์เด้น

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 25,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
28 ซอย เย็นอากาศ 1 ถ.เย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120581 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ

มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 4,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
14 ถ.เย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120515 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ขาย
7 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
158 ซอย ศรีบำเพ็ญ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120418 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
บ้านสิริ สาทร เย็นอากาศ

บ้านสิริ สาทร เย็นอากาศ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
10 ถ.เย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120566 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569