ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

ไลฟ์ วัน ไวร์เลส (Life One Wireless) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่เลขที่ 1 แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330 บนทำเลถนนวิทยุ ใกล้ย่านเพลินจิตและชิดลม เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนในโซนศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ โดยโครงการอยู่ห่างจาก BTS เพลินจิต ประมาณ 600 เมตร และใกล้ BTS ชิดลม ประมาณ 1 กิโลเมตร

โครงการพัฒนาโดย บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดสูง 43 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 1,344 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 566 คัน หรือราว 40 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต สร้างเสร็จในปี 2563 รูปแบบห้องมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24-63 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งผู้พักอาศัยคนเดียว คู่รัก และกลุ่มผู้ซื้อเพื่อปล่อยเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดมาแบบครบครัน เช่น ล็อบบี้ Co-Working Lounge ห้องประชุม ฟิตเนส สระว่ายน้ำแบบพาโนรามา สวนลอยฟ้า จุดชมวิว และพื้นที่พักผ่อนหลายโซน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบเข้าออกแบบควบคุมชั้น ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการใช้งานอาคารอย่างเป็นระเบียบ ทำให้ภาพรวมของโครงการยังเหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใจกลางเมืองที่เดินทางสะดวก ใกล้อาคารสำนักงาน สถานทูต เซ็นทรัล เอ็มบาสซี และสวนลุมพินี หากต้องการดูโครงการอื่นเพิ่มเติม สามารถดูได้ที่ ไอวี่ ทองหล่อ (Ivy Thonglor)

ไลฟ์ วัน ไวร์เลส (Life One Wireless) ในปี 2026 ราคาตลาดรีเซลยังยืนบนทำเลลุมพินี-วิทยุ ใกล้ BTS เพลินจิตประมาณ 900 ม. และ BTS ชิดลมประมาณ 1.1 กม. กลุ่มผู้เช่าหลักคือพนักงานออฟฟิศย่านเพลินจิตและชิดลม รวมถึงชาวต่างชาติที่ต้องการอยู่ใกล้ Central Embassy และสวนลุมพินี

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 35 ตร.ม.): เฉลี่ย 6.3-7.2 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 175,000-205,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 26,000-32,000 บาทต่อเดือน (1 นอน 35 ตร.ม.)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: หากซื้อ 6.6 ล้านบาท ปล่อยเช่า 29,000 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 29,000 x 12 = 348,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 348,000 ÷ 6,600,000 = 5.27% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาย่านเพลินจิตที่อิงโครงการใกล้เคียงอย่าง Noble Ploenchit และกลุ่มคอนโดบนถนนวิทยุ แนวโน้มปี 2026 คาดโตแบบค่อยเป็นค่อยไปประมาณ 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดีและชั้นกลาง-สูงมีโอกาสปิดดีลเหนือค่าเฉลี่ย ขณะที่ห้องที่แข่งขันด้วยราคามักต้องเผื่อส่วนลด 1-3% เพื่อปิดการขายเร็ว