เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

ซ.สุขุมวิท 50 ถ.สุขุมวิท ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด ไฮไรส์

พื้นที่โครงการ

4 ไร่67 ตร.ว.

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

24 ชั้น 1 อาคาร 609 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2557

พัฒนาโดย

ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ วางแนวคิดการออกแบบเพื่อ “อยู่สบายแบบเมืองท่องเที่ยว แต่ใช้ชีวิตได้จริงทุกวัน” โดยตีความความเป็นพัทยาใต้ให้ร่วมสมัย เน้นความโปร่ง โล่ง และการรับแสงธรรมชาติ เพื่อช่วยลดความอึดอัดของอาคารชุดในทำเลที่มีความคึกคัก

งานสถาปัตยกรรมเลือกเส้นสายเรียบง่าย โทนสีสว่างและวัสดุที่ดูสะอาดตา สื่อภาพลักษณ์ทันสมัยแบบคอนโดพักผ่อน ขณะเดียวกันยังคุมรายละเอียดให้ดูดูแลง่าย เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า กลุ่มผู้เช่าระยะยาวมักให้ความสำคัญกับห้องที่สว่างและการระบายอากาศดี ซึ่งสะท้อนอยู่ในแนวคิดพื้นที่ใช้สอยที่จัดวางเป็นสัดส่วน

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็น “จุดพัก” ระหว่างวัน เชื่อมต่อการใช้งานตั้งแต่ล็อบบี้ไปยังโซนพักผ่อน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีมุมทำงาน อ่านหนังสือ หรือรอรับแขกได้อย่างเป็นส่วนตัว แนวคิดโดยรวมจึงไม่เน้นความหวือหวา แต่เน้นความคุ้มค่าในการใช้งานจริง สอดคล้องกับพัทยาใต้ที่ต้องการทั้งความสะดวกและความสงบในพื้นที่เดียว

จุดเด่นของโครงการ

เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ ตั้งอยู่ย่านหนองปรือ บางละมุง (พิกัด 12.9125696, 100.8951116) โซนพัทยาใต้ที่ได้ทั้งบรรยากาศพักอาศัยและความคึกคักของเมืองท่องเที่ยว เหมาะกับคนทำงานในพื้นที่และนักลงทุนที่มองหาห้องปล่อยเช่าระยะยาวจากดีมานด์คนไทยและต่างชาติที่ต้องการทำเลเดินทางสะดวกใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์

  • ทำเลโซนพัทยาใต้ ใกล้โซนจอมเทียนและย่านท่องเที่ยวหลักของพัทยา ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันและการปล่อยเช่ามีฐานผู้เช่าหลากหลาย
  • การเดินทางคล่องตัว เชื่อมถนนสายหลักของพัทยาใต้ เดินทางไปหาดจอมเทียน โซนพัทยากลาง และพื้นที่บางละมุงได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่ใช้รถส่วนตัวหรือรถสาธารณะในเมือง
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบสำหรับอยู่จริง เน้นการใช้งานในชีวิตประจำวัน ช่วยลดค่าใช้จ่ายการออกไปใช้บริการข้างนอก และเพิ่มความน่าสนใจต่อผู้เช่า
  • จุดขายด้านความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงย่านจอมเทียนและพัทยาใต้ โครงการกลุ่มนี้มักแข่งขันกันที่ค่าเช่าและการเข้าถึงทำเลท่องเที่ยว ทำให้เหมาะกับกลยุทธ์ลงทุนปล่อยเช่าแบบรักษาอัตราเข้าพัก

คำอธิบาย

เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ ตั้งอยู่ที่ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ในโซนพัทยาใต้ ใกล้ถนนสุขุมวิทและเชื่อมต่อเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จากทำเลที่เข้าถึงแหล่งงาน ศูนย์การค้า ร้านอาหาร และชายหาดพัทยาได้ไม่ยาก

โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดยบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด สร้างเสร็จประมาณปี 2557 ลักษณะโครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 660 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยบางส่วน ประเภทห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน และตอบโจทย์ตลาดเช่าในพัทยาได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย

ในมุมมองด้านทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจากย่านพาณิชยกรรมของพัทยาใต้ และเดินทางต่อไปยังจอมเทียนได้สะดวก หากมองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลพัทยา สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

แนวโน้มราคา

เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ (หนองปรือ-บางละมุง) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอยู่ในโซน “เข้าถึงง่าย” เมื่อเทียบคอนโดระดับท่องเที่ยวใกล้หาดอย่าง Centric Sea หรือโครงการวิวทะเลอย่าง The Riviera Ocean Drive ที่มักมีราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าอย่างชัดเจน ทำให้โครงการนี้เด่นด้านปล่อยเช่าระยะยาวให้คนทำงานและผู้เช่าพักยาวในพัทยาใต้

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.35-1.65 ล้านบาท
  • ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 48,000-55,000 บาท ตร.ม. (ห้องสภาพดี เฟอร์ครบจะอยู่ช่วงบน)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) ห้องแต่งครบอาจแตะ 10,000 บาท เดือน

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่างจริง): ซื้อ 1.50 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาท เดือน = 102,000 บาท ปี Yield ขั้นต้น = 102,000 ÷ 1,500,000 = 6.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดพัทยาใต้แบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี โอกาสเพิ่มมูลค่า 2026-2028 อยู่ราว 4-8% โดยปัจจัยหนุนคือดีมานด์เช่าพักยาวและราคาตั้งต้นไม่สูงมาก แต่ควรระวังการแข่งขันจากโครงการใหม่และห้องปล่อยเช่าจำนวนมากในทำเลพัทยา

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวน
ตู้เก็บของ
ที่จอดรถ
ลิฟท์
ระบบป้องกันอัคคีภัย
ระบบรักษาความปลอดภัย
กล้องCCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - The Grass - 1,650,000 บาท

คอนโด

1,650,000 บาท

The Grass

1 นอน
1 น้ำ
28 ตร.ม.

The Grass Condo Pattaya Low Price 1 Bedroom Unit for Rent/Sale

The Grass Condo Pattaya Fully Furnished 1 Bedroom Unit Fully Furnished 1 Bedroom Unit at The Grass Condo in Pattaya for Rent at Only 7,999 Baht for a 1 year contract and 8,999 Baht for a 6 month contract. Also for Sale at only 1,650,000 Baht (Great ROI at 5.8%) This 1 bedroom unit at The Grass has 28 Sq.m of well used space. Has a modern design and spacious layout with a glass wall separating the bedroom from living room. The unit comes fully furnished with high quality furniture. Additionally, electrical appliances include A/C, TV, refrigerator, stove, hood, microwave, and a washing machine. Lastly, this unit is located on the top floor giving it a beautiful mostly unblocked view. The Grass Condominium Is another successful project from Bahn-Krong-Thong” who is a well known Bangkok based developer with a reputation for building good quality hotels, resorts and condominiums. The Grass is comprised of 664 units spread across 4 low-rise 8 story buildings. There is an on-site restaurant serving a mixture of oriental and Western cuisine. The project boasts an outstanding array of communal amenities, which one would not normally find at this price point. Therefore, The Grass is a truly excellent option for anyone on a budget. Facilities include the following: – Complimentary wireless Internet access in all areas – Ground floor communal swimming pool surrounded by lush tropical landscaping. – Combination of covered and open-air car-parking. – Limousine and shuttle bus service – Business center area – Elevator – Housekeeping and laundry service – 24 Hours security with CCTV cameras. – Fitness center – Communal sauna. – 24 Hrs. front office as well as concierge – Tour information – Convenience Store – Self-service laundry room – Daily maid service – Modern fire safety including heat & smoke detectors – Fully-equipped gymnasium – Library – Jogging track. – lobby as well as a reception with personal mailboxes. – On-site restaurant The Grass is located in a prime inner-city location alongside North Pattaya Road with easy access to both Sukhumvit and Pattaya 2nd Roads. BCR listing code: 73396 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com Agent Post (Co-agent is welcome)

Google Map
ต.ท่าใหม่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150322 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง

โครงการใกล้เคียง

เดอ บลู สกาย พัทยา

เดอ บลู สกาย พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.สุขุมวิทพัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150288 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
169 ซอย สุขุมวิท พัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150298 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
269 ซอย เขาตาโล 4 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150281 เมตร ถึง โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม

ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัทยาใต้ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150228 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เดอ บลู สกาย พัทยา

เดอ บลู สกาย พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.สุขุมวิทพัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150288 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
169 ซอย สุขุมวิท พัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150298 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตามมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากแบงก์ชาติ

8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตามมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากแบงก์ชาติ

รวม 8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตั้งแต่การขอลดดอกเบี้ย ขยายระยะเวลาผ่อน ลดค่างวดชั่วคราว ไปจนถึงทางเลือกสำหรับผู้ที่ไม่สามารถรักษาบ้านไว้ได้

1 ส.ค. 2569

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทไหม? วิเคราะห์ต้นทุน ผลตอบแทน และข้อควรระวัง

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทไหม? วิเคราะห์ต้นทุน ผลตอบแทน และข้อควรระวัง

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทหรือไม่ วิเคราะห์ราคาซื้อ ค่าปรับปรุง ผลตอบแทน พร้อมเช็กลิสต์สภาพอาคารและข้อควรระวังก่อนลงทุน

1 ส.ค. 2569