เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้
ซ.สุขุมวิท 50 ถ.สุขุมวิท ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
บิ๊กซี พัทยาใต้
213 เมตร
โลตัส พัทยาใต้
442 เมตร
แม็คโคร พัทยาใต้
1.0 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
1.5 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
1.7 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
2.0 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
2.5 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
2.7 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ วางแนวคิดการออกแบบเพื่อ “อยู่สบายแบบเมืองท่องเที่ยว แต่ใช้ชีวิตได้จริงทุกวัน” โดยตีความความเป็นพัทยาใต้ให้ร่วมสมัย เน้นความโปร่ง โล่ง และการรับแสงธรรมชาติ เพื่อช่วยลดความอึดอัดของอาคารชุดในทำเลที่มีความคึกคัก
งานสถาปัตยกรรมเลือกเส้นสายเรียบง่าย โทนสีสว่างและวัสดุที่ดูสะอาดตา สื่อภาพลักษณ์ทันสมัยแบบคอนโดพักผ่อน ขณะเดียวกันยังคุมรายละเอียดให้ดูดูแลง่าย เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า กลุ่มผู้เช่าระยะยาวมักให้ความสำคัญกับห้องที่สว่างและการระบายอากาศดี ซึ่งสะท้อนอยู่ในแนวคิดพื้นที่ใช้สอยที่จัดวางเป็นสัดส่วน
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็น “จุดพัก” ระหว่างวัน เชื่อมต่อการใช้งานตั้งแต่ล็อบบี้ไปยังโซนพักผ่อน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีมุมทำงาน อ่านหนังสือ หรือรอรับแขกได้อย่างเป็นส่วนตัว แนวคิดโดยรวมจึงไม่เน้นความหวือหวา แต่เน้นความคุ้มค่าในการใช้งานจริง สอดคล้องกับพัทยาใต้ที่ต้องการทั้งความสะดวกและความสงบในพื้นที่เดียว
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ ตั้งอยู่ย่านหนองปรือ บางละมุง (พิกัด 12.9125696, 100.8951116) โซนพัทยาใต้ที่ได้ทั้งบรรยากาศพักอาศัยและความคึกคักของเมืองท่องเที่ยว เหมาะกับคนทำงานในพื้นที่และนักลงทุนที่มองหาห้องปล่อยเช่าระยะยาวจากดีมานด์คนไทยและต่างชาติที่ต้องการทำเลเดินทางสะดวกใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์
- ทำเลโซนพัทยาใต้ ใกล้โซนจอมเทียนและย่านท่องเที่ยวหลักของพัทยา ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันและการปล่อยเช่ามีฐานผู้เช่าหลากหลาย
- การเดินทางคล่องตัว เชื่อมถนนสายหลักของพัทยาใต้ เดินทางไปหาดจอมเทียน โซนพัทยากลาง และพื้นที่บางละมุงได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่ใช้รถส่วนตัวหรือรถสาธารณะในเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบสำหรับอยู่จริง เน้นการใช้งานในชีวิตประจำวัน ช่วยลดค่าใช้จ่ายการออกไปใช้บริการข้างนอก และเพิ่มความน่าสนใจต่อผู้เช่า
- จุดขายด้านความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงย่านจอมเทียนและพัทยาใต้ โครงการกลุ่มนี้มักแข่งขันกันที่ค่าเช่าและการเข้าถึงทำเลท่องเที่ยว ทำให้เหมาะกับกลยุทธ์ลงทุนปล่อยเช่าแบบรักษาอัตราเข้าพัก
คำอธิบาย
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ ตั้งอยู่ที่ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ในโซนพัทยาใต้ ใกล้ถนนสุขุมวิทและเชื่อมต่อเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จากทำเลที่เข้าถึงแหล่งงาน ศูนย์การค้า ร้านอาหาร และชายหาดพัทยาได้ไม่ยาก
โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดยบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด สร้างเสร็จประมาณปี 2557 ลักษณะโครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 660 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยบางส่วน ประเภทห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน และตอบโจทย์ตลาดเช่าในพัทยาได้ดี
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย
ในมุมมองด้านทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจากย่านพาณิชยกรรมของพัทยาใต้ และเดินทางต่อไปยังจอมเทียนได้สะดวก หากมองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลพัทยา สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
แนวโน้มราคา
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้ (หนองปรือ-บางละมุง) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอยู่ในโซน “เข้าถึงง่าย” เมื่อเทียบคอนโดระดับท่องเที่ยวใกล้หาดอย่าง Centric Sea หรือโครงการวิวทะเลอย่าง The Riviera Ocean Drive ที่มักมีราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าอย่างชัดเจน ทำให้โครงการนี้เด่นด้านปล่อยเช่าระยะยาวให้คนทำงานและผู้เช่าพักยาวในพัทยาใต้
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.35-1.65 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 48,000-55,000 บาท ตร.ม. (ห้องสภาพดี เฟอร์ครบจะอยู่ช่วงบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) ห้องแต่งครบอาจแตะ 10,000 บาท เดือน
คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่างจริง): ซื้อ 1.50 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาท เดือน = 102,000 บาท ปี Yield ขั้นต้น = 102,000 ÷ 1,500,000 = 6.8% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดพัทยาใต้แบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี โอกาสเพิ่มมูลค่า 2026-2028 อยู่ราว 4-8% โดยปัจจัยหนุนคือดีมานด์เช่าพักยาวและราคาตั้งต้นไม่สูงมาก แต่ควรระวังการแข่งขันจากโครงการใหม่และห้องปล่อยเช่าจำนวนมากในทำเลพัทยา
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569
