เดอะ มาร์ค รัชดา-แอร์พอร์ตลิงค์
189 ถนน จตุรทิศ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
ARL มักกะสัน (A6)
261 เมตร
MRT พระราม 9 (BL20)
341 เมตร
MRT เพชรบุรี (BL21)
457 เมตร
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
976 เมตร
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
980 เมตร
BTS นานา (E3)
1.1 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.1 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
1.2 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
1.2 กม.
BTS อโศก (E4)
1.2 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.3 กม.
BTS ชิดลม (E1)
1.4 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
1.7 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
1.8 กม.
ARL พญาไท (A8)
1.8 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
1.8 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
1.8 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
1.8 กม.
BTS พญาไท (N2)
1.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
1.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
1.9 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.0 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.0 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.1 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
2.2 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.2 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
2.3 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.3 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.4 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
2.4 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.4 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.5 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.6 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.6 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.8 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.8 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.9 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
3.0 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.1 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.1 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.2 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.3 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.3 กม.
BTS หมอชิต (N8)
3.3 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
3.4 กม.
BTS พระโขนง (E8)
3.4 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.5 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.5 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.5 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.5 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
3.6 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
3.6 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
3.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
3.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
3.8 กม.
MRT สามยอด (BL30)
3.9 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.0 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.0 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.0 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.0 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.0 กม.
BTS - สายสีลม
4.0 กม.
BTS - สายสีทอง
4.0 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.0 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.0 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.0 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.0 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.0 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.0 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.0 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
4.1 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
4.1 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.1 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.2 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
4.3 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
4.4 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.5 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.5 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.5 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.5 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.6 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
4.6 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.6 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
4.8 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.8 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.9 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
4.9 กม.
MRT สิรินธร (BL06)
5.0 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ มาร์ค รัชดา-แอร์พอร์ตลิงค์ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดในเมืองที่ตอบโจทย์คนทำงานย่านพระราม 9-มักกะสัน โดยใช้จุดแข็งของทำเลบนถนนจตุรทิศเป็นแกนหลัก: เดินทางไว แต่ยังต้องการความสงบเมื่อกลับถึงบ้าน แนวคิดจึงเน้น “Urban Retreat” ทำให้พื้นที่ส่วนกลางและห้องพักให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ลดความวุ่นวายของเมือง
งานสถาปัตยกรรมใช้เส้นสายเรียบคม ดูทันสมัย โทนสีอ่อนและวัสดุผิวสัมผัสเรียบเพื่อให้ภาพรวมโปร่งสบาย พร้อมจัดมุมมองอาคารให้รับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวัน และลดความร้อนสะสมในช่วงบ่าย ช่วยให้การอยู่อาศัยประหยัดพลังงานมากขึ้น
ผังโครงการให้ความสำคัญกับการไหลเวียนของคน: แยกทางเข้าออกให้ชัด ลดจุดตัดกับรถ และวางพื้นที่พักผ่อนให้เป็นชั้นกันชนก่อนถึงโซนพักอาศัย เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว ด้านการเชื่อมต่อเมือง โครงการอยู่ใกล้ Airport Rail Link สถานีมักกะสันประมาณ 1.3 กม. และ MRT เพชรบุรีประมาณ 1.5 กม. ทำให้ภาพรวมการออกแบบสื่อถึงการใช้ชีวิตที่ “คล่องตัว แต่ไม่เร่งรีบ” เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในทำเลศูนย์กลางธุรกิจใหม่
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ มาร์ค รัชดา-แอร์พอร์ตลิงค์ ตั้งอยู่บนถนนจตุรทิศ ย่านมักกะสัน-ราชเทวี ทำเลที่เชื่อม “โซนพระราม 9-รัชดา” กับ “ใจกลางเมือง” ได้รวดเร็ว เหมาะทั้งอยู่อาศัยและถือครองเพื่อปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มทำงานย่านออฟฟิศพระราม 9 และผู้เดินทางสนามบินบ่อย
- ทำเลกึ่งกลางเมือง ใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์ของพระราม 9 เช่น Central Rama 9, Fortune Town และโซน RCA เดินทางไปได้สะดวก
- การเดินทางเด่น ใกล้ Airport Rail Link มักกะสัน ประมาณ 1.2 กม. และ MRT เพชรบุรี ประมาณ 1.3 กม. เชื่อมต่ออโศก-สุขุมวิท และเข้าเมืองชั้นในได้ง่าย
- ศักยภาพลงทุน ทำเลติดแนวเชื่อมรถไฟฟ้า เหมาะกับตลาดเช่าพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติที่ต้องการเดินทางเข้าออกสนามบิน
- สิ่งอำนวยความสะดวก วางฟังก์ชันส่วนกลางให้ใช้งานจริง เช่น ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย
- จุดขายต่าง ได้ความเป็นส่วนตัวกว่าคอนโดแนวถนนใหญ่บางโครงการ แต่ยังอยู่ในรัศมีที่เข้าถึงพระราม 9-อโศกได้ไว
คำอธิบาย
เดอะ มาร์ค รัชดา-แอร์พอร์ตลิงค์ ตั้งอยู่ที่ 189 ถนนจตุรทิศ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนทำเลที่เชื่อมต่อย่านพระราม 9 - มักกะสัน - รัชดาได้สะดวก ใกล้ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ประมาณ 400 เมตร และใกล้ MRT สถานีเพชรบุรี ประมาณ 550 เมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในย่านใจกลางเมือง
โครงการพัฒนาโดย บริษัท วินโปรเจ็ค จำกัด สร้างเสร็จในปี 2555 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 25 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 463 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 25 - 56 ตารางเมตร รองรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่เองและผู้เช่ากลุ่มคนทำงานในเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ล็อบบี้ ร้านค้าในโครงการ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โดยการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้นิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ ทำเลโดยรอบรายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และเส้นทางเข้าออกเมืองหลายสาย สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในโซนเมืองชั้นใน โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น ไอวี่ ทองหล่อ
แนวโน้มราคา
เดอะ มาร์ค รัชดา-แอร์พอร์ตลิงค์ (จตุรทิศ-มักกะสัน ราชเทวี) ปี 2026 ราคาซื้อขายเกาะกลุ่มคอนโดโซนพระราม 9-มักกะสันที่เน้นปล่อยเช่าพนักงานออฟฟิศและผู้เช่าต่างชาติ ใกล้ Airport Rail Link มักกะสัน ประมาณ 1.2 กม. และ MRT เพชรบุรี ประมาณ 1.4 กม. ทำให้ดีมานด์เช่าค่อนข้างสม่ำเสมอ
- ราคาขายเฉลี่ย: 3.20-3.90 ล้านบาทต่อยูนิต (1 ห้องนอน 28-34 ตร.ม.)
- ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 115,000-130,000 บาท
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 15,000-19,000 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งพร้อมอยู่)
Rental Yield (คำนวณจริง): ตัวอย่างห้อง 30 ตร.ม. ราคา 3.45 ล้านบาท ปล่อยเช่า 17,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 204,000 บาท Yield = 204,000 ÷ 3,450,000 = 5.9% (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการขยับของโซนพระราม 9-มักกะสันที่ได้แรงหนุนจากอาคารสำนักงานและโครงการใหม่ใกล้เคียง คาดโตแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี หรือประมาณ +70,000 ถึง +140,000 บาทต่อยูนิตต่อปี สำหรับฐานราคา 3.5 ล้านบาท โดยจุดเสี่ยงคือซัพพลายปล่อยเช่ามากในทำเลเดียวกัน ทำให้ต้องแข่งที่สภาพห้องและราคาเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก ไฮป์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,373,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คิว อโศก
ราคาเริ่ม 4,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
ราคาเริ่ม 3,980,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอชตัน อโศก - พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คอนเนอร์ ราชเทวี
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอ สเปซ อโศก-รัชดา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก
ราคาเริ่ม 2,470,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันไนน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ พระราม 9-อโศก
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก ไฮป์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569