เดอะ ไพรเวซี่ เรวดี

เดอะ ไพรเวซี่ เรวดี เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนเรวดี ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุข ประมาณ 250 เมตร ทำเลนี้เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในย่านนนทบุรีและผู้ที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก โครงการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2558

ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 33 ชั้น จำนวนประมาณ 798 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 307 คัน รูปแบบห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 50 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่าในทำเลใกล้รถไฟฟ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ห้องอเนกประสงค์ ร้านค้าในโครงการ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการใช้งานภายในอาคารอย่างเป็นระบบ รอบโครงการแวดล้อมด้วยหน่วยงานราชการ โรงพยาบาล ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า เช่น กระทรวงสาธารณสุข บิ๊กซี ติวานนท์ และเอสพลานาด แคราย ทำให้เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่มีศักยภาพในฝั่งนนทบุรี นอกจากนี้ยังมีโครงการใกล้เคียงอย่าง แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2

เดอะ ไพรเวซี่ เรวดี (ตลาดขวัญ เมืองนนทบุรี) ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลเรวดี-รัตนาธิเบศร์ที่เน้นผู้เช่าทำงานย่านนนทบุรีและเข้าเมืองได้สะดวก โดยอิงระดับราคาที่แข่งขันกับโครงการใกล้เคียงอย่าง Aspire Rattanathibet 2 และ Plum Condo Samakkhi

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม.): ประมาณ 1.69-1.95 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: 62,000-68,000 บาทต่อตร.ม. (ห้องสภาพดีแต่งครบอาจแตะ 70,000 บาทต่อตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,000 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งครบใกล้แหล่งงานปล่อยง่ายกว่า)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.79 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาทต่อเดือน - รายได้เช่าต่อปี 102,000 บาท ดังนั้น Yield = 102,000-1,790,000 = 5.70% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากราคาปรับขึ้นตามโซน 2-4% ต่อปี จากฐาน 1.79 ล้านบาท จะเป็น 1.86-1.94 ล้านบาทใน 12 เดือน คิดเป็นกำไรจากราคา 70,000-150,000 บาท จุดเสี่ยงคือซัพพลายห้องปล่อยเช่าในย่านรัตนาธิเบศร์ที่สูง ทำให้การขึ้นราคามักช้ากว่าทำเลติดสถานี