เดอะทรี พัฒนาการ-เอกมัย

เดอะทรี พัฒนาการ-เอกมัย

89 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ยูนิตขาย-เช่าในเดอะทรี พัฒนาการ-เอกมัย

แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต

เรียงตาม:

ไม่มีข้อมูล

ข้อมูลโครงการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

699 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2565

พัฒนาโดย

พฤกษา เรียลเอสเตท

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “สงบแบบบ้าน” แต่เชื่อมชีวิตเมืองได้คล่อง ด้วยทำเลย่านสวนหลวงที่อยู่กึ่งกลางระหว่างพัฒนาการและเอกมัย จึงเน้นความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศผ่อนคลายมากกว่าความหวือหวา

ภาพรวมสถาปัตยกรรมใช้เส้นสายร่วมสมัย โทนสีอบอุ่น และพื้นผิววัสดุที่ให้ความรู้สึกธรรมชาติ เพื่อทำให้ตัวอาคารดูกลมกลืนกับบริบทชุมชนรอบข้าง แกนทางเดินและมุมมองถูกจัดให้โปร่ง ลดความอึดอัด และช่วยให้ลมไหลเวียนได้ดี เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงในเมืองร้อน

แนวคิด “Tree” ถูกตีความผ่านการจัดพื้นที่สีเขียวเป็นชั้นๆ ตั้งแต่ทางเข้า พื้นที่ส่วนกลาง ไปจนถึงมุมพักผ่อน เพื่อสร้างจังหวะการใช้งานที่ค่อยๆ เปลี่ยนจากความเร่งรีบภายนอกสู่ความนิ่งภายใน ส่วนการออกแบบห้องพักให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและการใช้งานที่ยืดหยุ่น รองรับทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์จากคนทำงานย่านเอกมัย ทองหล่อ และพระราม 9

จุดเด่นของโครงการ

เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย โดดเด่นด้วยทำเลสวนหลวงที่เชื่อม 2 โซนอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์อย่างพัฒนาการ - เอกมัย เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า เพราะรายล้อมด้วยแหล่งงานและความสะดวกในเมือง ขณะเดียวกันยังได้บรรยากาศย่านพักอาศัยที่ค่อนข้างสงบ

  • ทำเลเชื่อมเมือง ใกล้ถนนพัฒนาการและเส้นหลักอย่างเพชรบุรี - พระราม 9 เดินทางไปทองหล่อ - เอกมัย - อโศกได้คล่อง มีร้านอาหารท้องถิ่นและคาเฟ่ในย่านให้เลือก
  • การเดินทาง ขับรถเชื่อมทางด่วนฉลองรัชและศรีรัชได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานใน CBD และโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบ จัดพื้นที่ส่วนกลางสำหรับทำงาน ออกกำลังกาย และพักผ่อน ช่วยลดค่าใช้จ่ายนอกโครงการในชีวิตประจำวัน
  • จุดขายต่าง ได้ความคุ้มค่าของทำเล “กลางระหว่าง” สุขุมวิทชั้นในกับย่านพัฒนาการ ราคาและความหนาแน่นโดยรอบมักสมดุลกว่าโซนทองหล่อโดยตรง

คำอธิบาย

เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย (The Tree Pattanakarn - Ekkamai) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 89 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 บนทำเลถนนพัฒนาการ เชื่อมต่อเอกมัย ทองหล่อ และพระราม 9 ได้ค่อนข้างสะดวก โครงการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2561

โครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 29 ชั้น จำนวนประมาณ 699 ยูนิต และที่จอดรถประมาณ 278 คัน รูปแบบห้องหลักมีทั้ง 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 26 - 57 ตารางเมตร เหมาะทั้งผู้ซื้ออยู่อาศัยเองและผู้ที่มองหาคอนโดสำหรับปล่อยเช่าในโซนพัฒนาการ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบในระดับคอนโดเมือง เช่น ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working Space, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์, ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Key Card Access, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.5 กิโลเมตร และเชื่อมต่อถนนเพชรบุรีตัดใหม่, ถนนศรีนครินทร์ และทางด่วนได้สะดวก โดยการบริหารจัดการโครงการเป็นไปตามมาตรฐานของนิติบุคคลอาคารชุด เหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโดบนทำเลเมืองที่ยังพอรักษาสมดุลระหว่างการอยู่อาศัยและการเดินทาง

แนวโน้มราคา

เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย (สวนหลวง) ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในโซน “พัฒนาการ-เอกมัยฝั่งใน” ที่ได้อานิสงส์จากการเชื่อมต่อสุขุมวิทและย่านออฟฟิศ แต่ยังถูกกว่ายูนิตใกล้ทองหล่อ-เอกมัยอย่าง Ivy Thonglor อย่างชัดเจน ทำให้เหมาะกับผู้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าระดับกลางถึงบน

  • ราคาขายต่อยูนิต (มือสอง): สตูดิโอ 1.85-2.25 ลบ., 1 ห้องนอน 2.45-3.20 ลบ. (ขนาดนิยม 26-32 ตร.ม.)
  • ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 82,000-98,000 บาท (ยูนิตแต่งครบชั้นสูงแตะราว 100,000)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 9,000-11,000 บ.ต่อเดือน, 1 ห้องนอน 12,000-15,000 บ.ต่อเดือน

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ) ยูนิต 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคา 2.85 ลบ. ปล่อยเช่า 13,500 บ.ต่อเดือน รายได้ต่อปี 162,000 บาท Yield = 162,000 ÷ 2,850,000 = 5.68% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)

Capital Gain หากอิงแนวโน้มคอนโดทำเลใกล้ CBD ที่ราคาขยับเฉลี่ย 2-4% ต่อปี โครงการนี้มีโอกาสโตแบบ “ค่อยเป็นค่อยไป” ราว 3% ต่อปี จากดีมานด์เช่าพนักงานออฟฟิศและผู้ทำงานโซนสุขุมวิท-พระราม 9 โดยใน 12 เดือนมีโอกาสเพิ่มมูลค่า 80,000-120,000 บาทต่อยูนิตระดับ 2.7-3.0 ลบ. ทั้งนี้ผลตอบแทนรวมจะเด่นเมื่อซื้อได้ต่ำกว่า 90,000 บ.ต่อตร.ม. และคุมช่วงห้องว่างให้ต่ำ

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ - 12,000 บาท

คอนโด

12,000 บาท

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

7 นอน
1 น้ำ
26 ตร.ม.

<div>คอนโด ให้เช่า ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ ทองหล่อ ชั้น19 ห้องใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์</div> <div>&nbsp;</div> <div>ชีวิตที่กว้างกว่า ถึง 7.6 เมตร กับคอนโดมิเนียมหน้ากว้าง</div> <div>ที่ออกแบบให้ห้องนั่งเล่น+ห้องนอน+ห้องครัว&nbsp;</div> <div>อยู่ติดหน้าต่างที่มีความสูง และความกว้างเต็มพื้นที่ทั้ง 3 ห้อง</div> <div>&nbsp;</div> <div>ส่วนกลางดีมาก สระน้ำใหญ่ fitness มี sauna , locker</div> <div>และสนามกว้างวิ่ง jogging ได้ อยู่ชั้นบนสุด&nbsp;</div> <div>พร้อมห้องสมุด, ห้องประชุม มีร้านซักรีด, รักษาความปลอดภัยดี</div> <div>ระบบ key card ล็อคชั้น เข้าได้แค่ชั้นที่อยู่</div> <div>&nbsp;</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง :</div> <div>Airport Rail Link รามคำแหง ประมาณ 450 เมตร</div> <div>ทองหล่อ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 5 นาที</div> <div>อโศก ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 1 นาที</div> <div>ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรี ใช้เวลาเดินทาง 4 นาที</div> <div>โรงพยาบาลกรุงเทพ ใช้เวลาเดินทาง 9 นาที</div> <div>โรงพยาบาสมิติเวช ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที</div> <div>แม็กแวลู่ ศรีนครินทร์ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>พาราไดส์ พาร์ค ใช้เวลาเดินทาง 19 นาที</div> <div>สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>&nbsp;</div> <div>รายละเอียด ห้อง : ห้องใหม่ ไม่เคยเข้าอยู่</div> <div>&bull; แบบห้อง สตูดิโอ, 1 ห้องน้ำ</div> <div>&bull; ขนาด 26 ตารางเมตร.</div> <div>&bull; ชั้น 19</div> <div>&bull; วิวเมือง ทิศตะวันตก</div> <div>(สตูดิโอ มีชั้นละ 2 ห้อง ทิศตะวันตก ทั้งคู่)</div> <div>&nbsp;</div> <div>รายละเอียด การเช่า :</div> <div>&bull; ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน, สัญญา 1 ปี</div> <div>&bull; มัดจำ 2 เดือน</div> <div>&bull; ล่วงหน้า 1เดือน&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>สนใจติดต่อ คุณปริญญ์ 089-8375545 ,088-8935536</div> <div>Line ID : machi69 ,thaiasset</div> <div>FB Page : www.facebook.com/landcondo</div>

Google Map
308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
คอนโด - คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ  - 2,190,000 บาท

คอนโด

2,190,000 บาท

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ

1 นอน
1 น้ำ
30 ตร.ม.

ให้เช่า/ขาย คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ (For Rent/Sell Condo The Leaf Pattanakarn)

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตร.ม. ชั้น 10 วิวสระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ พร้อมเข้าอยู่ เครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง - โทรทัศน์ - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) (สัญญาเช่า 1 ปี ค่าประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน) ราคาขาย 2,190,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง) สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ - ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, สวนหย่อม, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด, ร้านค้า การเดินทาง : Airport Link รามคำแหง, ทางด่วน (ฉลองรัช พัฒนาการ) ติดต่อ คุณตู่ (เจ้าของโดยตรง) โทร 083-062-4107 Line id : tubsomb

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250349 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250470 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 2,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25-34.75 ตร.ม.

2 ห้องนอน 49.75-55.00 ตร.ม.

Google Map
18 ถ.พระราม 9 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240454 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1400 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250226 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ เบส พระราม 9-รามคำแหง

เดอะ เบส พระราม 9-รามคำแหง

ราคาเริ่ม 1,890,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
3 ถ.พระราม 9 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240432 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1269 ถ.สุขุมวิท แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250168 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

ราคาเริ่ม 2,076,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน

ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน

ราคาเริ่ม 1,800,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
58 ซอย รามคำแหง 3/1 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250235 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ ลีฟ พัฒนาการ

เดอะ ลีฟ พัฒนาการ

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,630,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
300 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250359 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย

เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
486 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250492 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ทาวน์ สุขุมวิท 71

ทาวน์ สุขุมวิท 71

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
289 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110570 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
พลัม คอนโด รามคำแหง สเตชั่น

พลัม คอนโด รามคำแหง สเตชั่น

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1398 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250193 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250470 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

ราคาเริ่ม 2,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25-34.75 ตร.ม.

2 ห้องนอน 49.75-55.00 ตร.ม.

Google Map
18 ถ.พระราม 9 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240454 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

8 ก.ย. 2569

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

8 ก.ย. 2569