เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
+ 1 ภาพ
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
+ 1 ภาพ
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
+ 1 ภาพ
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
+ 1 ภาพ
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
+ 1 ภาพ
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

1269 ถ.สุขุมวิท แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

883 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2562

พัฒนาโดย

พฤกษา เรียลเอสเตท

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “พักได้จริงในเมือง” โดยหยิบภาพจำของซอยสุขุมวิท 71 ที่เชื่อมความคึกคักของเอกมัยกับบรรยากาศย่านพักอาศัยสวนหลวง มาตีความเป็นพื้นที่ส่วนตัวที่สงบ แต่ยังคล่องตัวต่อการใช้ชีวิตประจำวัน

งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายร่วมสมัยและสัดส่วนอาคารที่ดูโปร่ง ลดความทึบด้วยช่องเปิดและจังหวะฟาซาดที่ช่วยกรองแสงและความร้อน เหมาะกับทิศแดดของกรุงเทพฯ ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางถูกจัดให้เป็น “แกนพักผ่อน” ตั้งแต่ล็อบบี้ที่เน้นความเรียบง่าย ไปจนถึงมุมใช้งานที่รองรับทั้งการนั่งทำงานและการพักผ่อนแบบเงียบๆ

ภายในห้องพักให้ความสำคัญกับการใช้งานจริง วางผังให้เดินสะดวก เก็บของได้เป็นสัดส่วน และเลือกโทนวัสดุที่ให้ความอบอุ่น เพื่อสร้างความรู้สึกเหมือนบ้านมากกว่าห้องพักชั่วคราว โดยรวมคือดีไซน์ที่พยายามบาลานซ์ความเป็นเมืองกับความสบาย เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในโซนสุขุมวิท-เอกมัย

จุดเด่นของโครงการ

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย เด่นที่ทำเลสุขุมวิท 71 ฝั่งสวนหลวง ใกล้โซนเอกมัย-พระโขนง เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าเพราะรายล้อมด้วยออฟฟิศ ร้านอาหาร และไลฟ์สไตล์ย่านเอกมัยที่คึกคัก แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าติดถนนใหญ่

  • ทำเลเชื่อมหลายย่าน เดินทางไปเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 และอ่อนนุชได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานที่ต้องสลับโซนในเมือง

  • การเดินทาง ใกล้ BTS พระโขนง ประมาณ 2.7 กม. และ BTS เอกมัย ประมาณ 3.5 กม. ใช้รถหรือวินมอเตอร์ไซค์ต่อได้ง่ายในช่วงเร่งด่วน

  • สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้บ้าน ใกล้ W District ประมาณ 3.0 กม., Gateway Ekamai ประมาณ 3.7 กม. และ รพ.สุขุมวิท ประมาณ 3.0 กม. ตอบโจทย์กิน-ช้อป-ดูแลสุขภาพในระยะสั้น

  • จุดขายเชิงลงทุน โซนสุขุมวิท 71 มีดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศและคนทำงานสายไลฟ์สไตล์เอกมัย โอกาสปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง โดยเฉพาะห้องขนาดกะทัดรัดที่ดูแลง่าย

คำอธิบาย

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย (The Tree Sukhumvit 71-Ekamai) ตั้งอยู่ที่ 1269 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จในปี 2562 โดดเด่นด้วยทำเลบนถนนสุขุมวิท 71 หรือถนนปรีดี พนมยงค์ เชื่อมต่อเอกมัย ทองหล่อ และพระโขนงได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า

โครงการมี 1 อาคาร ความสูง 33 ชั้น จำนวนประมาณ 883 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 57 ตารางเมตร ออกแบบให้ใช้งานพื้นที่ได้คุ้มค่า เหมาะกับคนทำงานในย่านสุขุมวิทและเอกมัย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space สวนพักผ่อน ห้องซักรีด และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบ Key Card Access

ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 1.3 กิโลเมตร และใกล้ BTS สถานีพระโขนง ประมาณ 2.4 กิโลเมตร รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์อย่างเอกมัย ทองหล่อ บิ๊กซี เอกมัย และโรงพยาบาลสุขุมวิท ปัจจุบันงานบริหารจัดการอาคารเป็นไปตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมของโครงการขนาดใหญ่ หากมองในเชิงเปรียบเทียบกับทำเลเมือง สามารถดูโครงการใกล้เคียงเพิ่มเติมได้ที่ แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง

แนวโน้มราคา

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในโซน “สุขุมวิทชั้นในฝั่งเอกมัย-พระโขนง” ที่มีดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศและผู้เช่าต่างชาติ โดยการเดินทางใกล้ BTS พระโขนง ประมาณ 1.6 กม. และ BTS เอกมัย ประมาณ 2.2 กม. ทำให้ปล่อยเช่าได้ค่อนข้างสม่ำเสมอ แต่ราคาขายมักโตแบบค่อยเป็นค่อยไปมากกว่าพุ่งแรง

  • ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 30-35 ตร.ม.): ประมาณ 3.0-3.6 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 95,000-110,000 บาท
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 13,000-17,000 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งครบ)

  • ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 3.30 ลบ. ปล่อยเช่า 15,000 บาทต่อเดือน - รายได้ปีละ 180,000 บาท - Yield = 180,000 ÷ 3,300,000 = 5.45% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นราคากลุ่มคอนโดพร้อมอยู่ย่านสุขุมวิท 71 ที่โตเฉลี่ยราว 2-4% ต่อปี โครงการนี้มีโอกาสเห็นกำไรจากราคา 3 ปีข้างหน้าแบบระมัดระวังราว 6-12% โดยปัจจัยหนุนคือทำเลเชื่อมเอกมัย-ทองหล่อและซัพพลายใหม่ที่ราคาเริ่มสูงกว่า แต่ควรระวังการแข่งขันปล่อยเช่าและค่าใช้จ่ายวันโอนที่กดผลตอบแทนจริง

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ - 12,000 บาท

คอนโด

12,000 บาท

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

7 นอน
1 น้ำ
26 ตร.ม.

<div>คอนโด ให้เช่า ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ ทองหล่อ ชั้น19 ห้องใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์</div> <div>&nbsp;</div> <div>ชีวิตที่กว้างกว่า ถึง 7.6 เมตร กับคอนโดมิเนียมหน้ากว้าง</div> <div>ที่ออกแบบให้ห้องนั่งเล่น+ห้องนอน+ห้องครัว&nbsp;</div> <div>อยู่ติดหน้าต่างที่มีความสูง และความกว้างเต็มพื้นที่ทั้ง 3 ห้อง</div> <div>&nbsp;</div> <div>ส่วนกลางดีมาก สระน้ำใหญ่ fitness มี sauna , locker</div> <div>และสนามกว้างวิ่ง jogging ได้ อยู่ชั้นบนสุด&nbsp;</div> <div>พร้อมห้องสมุด, ห้องประชุม มีร้านซักรีด, รักษาความปลอดภัยดี</div> <div>ระบบ key card ล็อคชั้น เข้าได้แค่ชั้นที่อยู่</div> <div>&nbsp;</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง :</div> <div>Airport Rail Link รามคำแหง ประมาณ 450 เมตร</div> <div>ทองหล่อ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 5 นาที</div> <div>อโศก ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 1 นาที</div> <div>ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรี ใช้เวลาเดินทาง 4 นาที</div> <div>โรงพยาบาลกรุงเทพ ใช้เวลาเดินทาง 9 นาที</div> <div>โรงพยาบาสมิติเวช ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที</div> <div>แม็กแวลู่ ศรีนครินทร์ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>พาราไดส์ พาร์ค ใช้เวลาเดินทาง 19 นาที</div> <div>สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>&nbsp;</div> <div>รายละเอียด ห้อง : ห้องใหม่ ไม่เคยเข้าอยู่</div> <div>&bull; แบบห้อง สตูดิโอ, 1 ห้องน้ำ</div> <div>&bull; ขนาด 26 ตารางเมตร.</div> <div>&bull; ชั้น 19</div> <div>&bull; วิวเมือง ทิศตะวันตก</div> <div>(สตูดิโอ มีชั้นละ 2 ห้อง ทิศตะวันตก ทั้งคู่)</div> <div>&nbsp;</div> <div>รายละเอียด การเช่า :</div> <div>&bull; ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน, สัญญา 1 ปี</div> <div>&bull; มัดจำ 2 เดือน</div> <div>&bull; ล่วงหน้า 1เดือน&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>สนใจติดต่อ คุณปริญญ์ 089-8375545 ,088-8935536</div> <div>Line ID : machi69 ,thaiasset</div> <div>FB Page : www.facebook.com/landcondo</div>

Google Map
308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
คอนโด - คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ - 2,190,000 บาท

คอนโด

2,190,000 บาท

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ

1 นอน
1 น้ำ
30 ตร.ม.

ให้เช่า/ขาย คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ (For Rent/Sell Condo The Leaf Pattanakarn)

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตร.ม. ชั้น 10 วิวสระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ พร้อมเข้าอยู่ เครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง - โทรทัศน์ - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) (สัญญาเช่า 1 ปี ค่าประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน) ราคาขาย 2,190,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง) สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ - ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, สวนหย่อม, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด, ร้านค้า การเดินทาง : Airport Link รามคำแหง, ทางด่วน (ฉลองรัช พัฒนาการ) ติดต่อ คุณตู่ (เจ้าของโดยตรง) โทร 083-062-4107 Line id : tubsomb

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250349 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250470 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1400 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250226 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 2,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25-34.75 ตร.ม.

2 ห้องนอน 49.75-55.00 ตร.ม.

Google Map
18 ถ.พระราม 9 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240454 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย

เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
89 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250219 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 2,076,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน

ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 1,800,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
58 ซอย รามคำแหง 3/1 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250235 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ ลีฟ พัฒนาการ

เดอะ ลีฟ พัฒนาการ

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,630,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
300 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250359 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย

เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
486 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250492 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ทาวน์ สุขุมวิท 71

ทาวน์ สุขุมวิท 71

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
289 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110570 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เซเว่น เพลส เรสซิเดนซ์

เซเว่น เพลส เรสซิเดนซ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
988 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110766 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
คลองตัน คอนโดมิเนียม

คลองตัน คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110758 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250470 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1400 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250226 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569