ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน

ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน

58 ซอย รามคำแหง 3/1 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250

ขาย3รายการ

ให้เช่า4รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด ไฮไรส์

พื้นที่โครงการ

9 ไร่

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

12,30,32 ชั้น 3 อาคาร 1390 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2554

พัฒนาโดย

พฤกษา เรียลเอสเตท

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน วางแนวคิดการออกแบบให้สอดคล้องกับทำเล “รามคำแหง-คลองตัน” ที่เป็นจุดเชื่อมเมืองระหว่างย่านที่อยู่อาศัยดั้งเดิมกับโซนงานและไลฟ์สไตล์อย่างพระราม 9-ทองหล่อ จึงเน้นความคล่องตัวของการใช้ชีวิตในพื้นที่จำกัด แต่ยังให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว

แกนหลักของดีไซน์คือ “Mobius” หรือเส้นสายที่ไหลต่อเนื่อง สื่อถึงการเคลื่อนไหวและการเชื่อมต่อ ฟอร์มอาคารและพื้นที่ส่วนกลางจึงถูกจัดจังหวะให้เดินใช้งานได้ลื่นไหล ลดมุมอับ และเปิดมุมมองรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้บรรยากาศภายในไม่อึดอัดแม้อยู่ติดถนนใหญ่

การเลือกโทนวัสดุและสีให้ความร่วมสมัยแบบเมือง ใช้พื้นผิวที่ดูเรียบแต่มีมิติ เพื่อให้ดูแลง่ายและเหมาะกับการปล่อยเช่าในระยะยาว พร้อมจัดสเปซให้รองรับทั้งการพักผ่อนและทำงานแบบยืดหยุ่น ตอบโจทย์คนทำงานที่ต้องการคอนโดใกล้โครงข่ายคมนาคม โดยโครงการอยู่ใกล้แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีรามคำแหงประมาณ 1.4 กม. เพิ่มศักยภาพการเดินทางและมูลค่าในอนาคต

จุดเด่นของโครงการ

ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน เด่นที่ทำเลรอยต่อรามคำแหง-คลองตัน ใกล้โซนพระราม 9-เอกมัย-ทองหล่อ ทำให้ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง จากพิกัดโครงการในซอยรามคำแหง 3-1 การเดินทางเชื่อมถนนหลักได้เร็ว ทั้งรามคำแหง เพชรบุรี และสุขุมวิท เหมาะกับคนทำงานเมืองชั้นในที่ต้องการเลี่ยงความหนาแน่นของทองหล่อ แต่ยังเข้าถึงไลฟ์สไตล์ได้ง่าย

  • ทำเล ใกล้ย่านคลองตัน-เอกมัย เชื่อมไปทองหล่อและพระราม 9 ได้สะดวก รายล้อมด้วยคอนโดระดับเมือง เช่น Ivy Thonglor และ Culture Thonglor
  • การเดินทาง เข้าออกได้หลายเส้นทางผ่านแยกคลองตัน ลดเวลารถติดช่วงเร่งด่วนเมื่อเทียบกับการอยู่ในซอยลึก
  • สิ่งอำนวยความสะดวก เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง เน้นพื้นที่ส่วนกลางเพื่อพักผ่อน ออกกำลังกาย และทำงานแบบยืดหยุ่น
  • จุดขายต่าง ได้ความคุ้มค่าของโซนใกล้สุขุมวิทในราคาที่มักจับต้องได้กว่า เหมาะลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศและนักศึกษา

คำอธิบาย

ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 58 ซอยรามคำแหง 3/1 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 บนทำเลใกล้แยกคลองตัน เชื่อมต่อถนนรามคำแหง ถนนเพชรบุรี และถนนสุขุมวิทได้สะดวก เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า โดยโครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2554 และพัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

โครงการมี 3 อาคาร สูง 30 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 1,390 ยูนิต และที่จอดรถประมาณ 540 คัน รูปแบบห้องหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 29 - 56 ตารางเมตร ตอบโจทย์ผู้พักอาศัยหลากหลายกลุ่ม โดยเฉพาะคนทำงานในย่านพระราม 9 เอกมัย ทองหล่อ และอโศก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลู่วิ่ง พื้นที่นั่งเล่น ลิฟต์โดยสาร และร้านค้าภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร สำหรับการบริหารจัดการโครงการโดยทั่วไปอยู่ภายใต้การดูแลของนิติบุคคลอาคารชุด

ในด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 900 เมตร ช่วยให้เดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อโซนธุรกิจได้สะดวก รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เดอะมอลล์ รามคำแหง ฟู้ดแลนด์ มหาวิทยาลัยรามคำแหง โรงพยาบาลเพชรเวช และโรงพยาบาลกรุงเทพ หากมองหาโครงการใกล้เคียงในโซนเมืองที่มีศักยภาพ สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ไอวี่ ทองหล่อ

แนวโน้มราคา

ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง-คลองตัน ปี 2026 ราคารีเซลอยู่ในโซนรามคำแหงตอนต้นที่ได้อานิสงส์จากจุดเชื่อมต่อคลองตันและทางด่วน ทำให้ดีมานด์เช่าแบบอยู่เองและพนักงานออฟฟิศยังสม่ำเสมอ โดยทำเลใกล้ Airport Rail Link สถานีรามคำแหงประมาณ 1.6 กม.

  • ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 28-35 ตร.ม.): เฉลี่ย 2.25-3.10 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 85,000-98,000 บาท
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 11,500-15,000 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งครบ)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 30 ตร.ม. ราคา 2.55 ล้านบาท ปล่อยเช่า 13,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 156,000 บาท Yield = 156,000 - 2,550,000 = 6.1% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดระดับกลางในย่านรามคำแหง-คลองตันที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี ราคา 2.55 ล้านบาทมีโอกาสขึ้นเป็นราว 2.65-2.76 ล้านบาทใน 12-24 เดือน จุดที่ต้องจับตาคือการแข่งขันโครงการใหม่ตามแนวรถไฟฟ้าและส่วนลดรีเซลที่อาจกดราคาในบางช่วง

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ
สระว่ายน้ำ
สระเด็ก
ฟิตเนส
จากุซซี่
ห้องอเนกประสงค์
โซนเด็กเล่น/สนามเด็กเล่น
สวน
ลู่วิ่ง
มุมสังสรรค์ & มุมบาร์บีคิว
ที่จอดรถ
ลิฟท์
ระบบป้องกันอัคคีภัย
ระบบอินเตอร์เน็ตไร้สาย
ระบบรักษาความปลอดภัย
ผ่านเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
กล้องCCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ระบบสำรองไฟฟ้าฉุกเฉิน

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ - 12,000 บาท

คอนโด

12,000 บาท

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

7 นอน
1 น้ำ
26 ตร.ม.

<div>คอนโด ให้เช่า ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ ทองหล่อ ชั้น19 ห้องใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์</div> <div>&nbsp;</div> <div>ชีวิตที่กว้างกว่า ถึง 7.6 เมตร กับคอนโดมิเนียมหน้ากว้าง</div> <div>ที่ออกแบบให้ห้องนั่งเล่น+ห้องนอน+ห้องครัว&nbsp;</div> <div>อยู่ติดหน้าต่างที่มีความสูง และความกว้างเต็มพื้นที่ทั้ง 3 ห้อง</div> <div>&nbsp;</div> <div>ส่วนกลางดีมาก สระน้ำใหญ่ fitness มี sauna , locker</div> <div>และสนามกว้างวิ่ง jogging ได้ อยู่ชั้นบนสุด&nbsp;</div> <div>พร้อมห้องสมุด, ห้องประชุม มีร้านซักรีด, รักษาความปลอดภัยดี</div> <div>ระบบ key card ล็อคชั้น เข้าได้แค่ชั้นที่อยู่</div> <div>&nbsp;</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง :</div> <div>Airport Rail Link รามคำแหง ประมาณ 450 เมตร</div> <div>ทองหล่อ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 5 นาที</div> <div>อโศก ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 1 นาที</div> <div>ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรี ใช้เวลาเดินทาง 4 นาที</div> <div>โรงพยาบาลกรุงเทพ ใช้เวลาเดินทาง 9 นาที</div> <div>โรงพยาบาสมิติเวช ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที</div> <div>แม็กแวลู่ ศรีนครินทร์ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>พาราไดส์ พาร์ค ใช้เวลาเดินทาง 19 นาที</div> <div>สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>&nbsp;</div> <div>รายละเอียด ห้อง : ห้องใหม่ ไม่เคยเข้าอยู่</div> <div>&bull; แบบห้อง สตูดิโอ, 1 ห้องน้ำ</div> <div>&bull; ขนาด 26 ตารางเมตร.</div> <div>&bull; ชั้น 19</div> <div>&bull; วิวเมือง ทิศตะวันตก</div> <div>(สตูดิโอ มีชั้นละ 2 ห้อง ทิศตะวันตก ทั้งคู่)</div> <div>&nbsp;</div> <div>รายละเอียด การเช่า :</div> <div>&bull; ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน, สัญญา 1 ปี</div> <div>&bull; มัดจำ 2 เดือน</div> <div>&bull; ล่วงหน้า 1เดือน&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>สนใจติดต่อ คุณปริญญ์ 089-8375545 ,088-8935536</div> <div>Line ID : machi69 ,thaiasset</div> <div>FB Page : www.facebook.com/landcondo</div>

Google Map
308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
คอนโด - คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ  - 2,190,000 บาท

คอนโด

2,190,000 บาท

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ

1 นอน
1 น้ำ
30 ตร.ม.

ให้เช่า/ขาย คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ (For Rent/Sell Condo The Leaf Pattanakarn)

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตร.ม. ชั้น 10 วิวสระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ พร้อมเข้าอยู่ เครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง - โทรทัศน์ - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) (สัญญาเช่า 1 ปี ค่าประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน) ราคาขาย 2,190,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง) สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ - ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, สวนหย่อม, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด, ร้านค้า การเดินทาง : Airport Link รามคำแหง, ทางด่วน (ฉลองรัช พัฒนาการ) ติดต่อ คุณตู่ (เจ้าของโดยตรง) โทร 083-062-4107 Line id : tubsomb

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250349 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250470 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1400 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250226 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ เบส พระราม 9-รามคำแหง

เดอะ เบส พระราม 9-รามคำแหง

ขาย
7 รายการ
ให้เช่า
15 รายการ

ราคาเริ่ม 1,890,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
3 ถ.พระราม 9 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240432 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9

ราคาเริ่ม 2,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25-34.75 ตร.ม.

2 ห้องนอน 49.75-55.00 ตร.ม.

Google Map
18 ถ.พระราม 9 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240454 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1269 ถ.สุขุมวิท แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250168 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย

เดอะทรี พัฒนาการ - เอกมัย

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
89 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250219 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

ราคาเริ่ม 2,076,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
ไรส์ พระราม 9

ไรส์ พระราม 9

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 25.00-33.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน 61.00 ตร.ม.

คอนโด 3 ชั้น 70.00 ตร.ม.

Google Map
825 ถ.พระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310394 เมตร ถึง MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
ดีคอนโด รามคำแหง 9

ดีคอนโด รามคำแหง 9

ราคาเริ่ม 1,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240280 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
เดอะ ลีฟ พัฒนาการ

เดอะ ลีฟ พัฒนาการ

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,630,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
300 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250359 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เลอ ชาโต ศูนย์วิจัย 14

เลอ ชาโต ศูนย์วิจัย 14

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310289 เมตร ถึง MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250470 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1400 ถ.รามคำแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250226 เมตร ถึง ARL รามคำแหง (A5)
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569