เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา
169 ซอย สุขุมวิท พัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
บิ๊กซี พัทยาใต้
298 เมตร
โลตัส พัทยาใต้
373 เมตร
แม็คโคร พัทยาใต้
947 เมตร
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
1.6 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
1.7 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
2.1 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
2.6 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
2.7 กม.
แนวคิดของโครงการ
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “เบา สบาย และเป็นส่วนตัว” เหมือนก้อนเมฆลอยเหนือความคึกคักของเมืองพัทยา โดยเลือกใช้เส้นสายอาคารที่ดูเรียบคม โทนสีสว่าง และผิววัสดุที่สะท้อนแสงแบบพอดี เพื่อให้ภาพรวมดูโปร่ง ไม่อึดอัด แม้อยู่ในทำเลซอยสุขุมวิท พัทยา 50 ที่เชื่อมออกถนนหลักได้รวดเร็ว
ผังอาคารให้ความสำคัญกับการรับลมและแสงธรรมชาติ ลดมุมอับ และจัดตำแหน่งช่องเปิดให้เกิดการถ่ายเทอากาศในชีวิตประจำวัน แนวคิด “Cloud” ถูกแปลเป็นประสบการณ์การอยู่อาศัยผ่านพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นความผ่อนคลาย เช่น โซนนั่งพักที่มองเห็นวิวเมืองและท้องฟ้า พร้อมการจัดแสงยามค่ำที่ให้บรรยากาศนุ่มนวล
ในมุมมองนักลงทุน ดีไซน์ที่เน้นความเรียบสะอาดและใช้งานง่ายช่วยให้ปล่อยเช่ากลุ่มทำงานและผู้พักระยะยาวได้ดี เพราะห้องแต่งง่าย ดูไม่ล้าสมัย และตอบโจทย์การใช้ชีวิตใกล้แหล่งงานและการเดินทางหลักของพัทยา
จุดเด่นของโครงการ
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท พัทยา 50 ทำเลที่ได้ทั้งความสงบแบบย่านพักอาศัยและความคล่องตัวของถนนสุขุมวิท เหมาะกับคนทำงานในพัทยา-บางละมุง รวมถึงนักลงทุนที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าระยะยาวในโซนที่เดินทางง่าย ไม่แออัดเท่าพื้นที่ติดชายหาดอย่างจอมเทียนหรือพระตำหนัก
- ทำเล ใกล้แนวสุขุมวิท เชื่อมพัทยากลาง-นาเกลือ-บางละมุงได้สะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหารท้องถิ่นและบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน
- การเดินทาง ออกถนนสุขุมวิทได้รวดเร็ว ต่อเส้นหลักไปมอเตอร์เวย์สาย 7 และถนนเลี่ยงเมืองพัทยา เหมาะกับผู้ใช้รถส่วนตัวและการเดินทางเข้า-ออกเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริงสำหรับอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เช่น พื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย และที่จอดรถ
- จุดขายที่แตกต่าง ได้สมดุลระหว่าง “ทำเลเชื่อมเมือง” กับความเป็นส่วนตัวในซอย เหมาะทำพอร์ตปล่อยเช่ากลุ่มทำงานและครอบครัว ซึ่งมีความผันผวนน้อยกว่าตลาดท่องเที่ยวล้วน
คำอธิบาย
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 169 ซอยสุขุมวิท พัทยา 50 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 โครงการพัฒนาในทำเลพัทยาใต้ ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองพัทยา จอมเทียน และเส้นทางหลักไปยังกรุงเทพฯ ได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยวที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 77 ยูนิต มีที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องพักมีให้เลือกทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ออกแบบเน้นการใช้งานจริงและรองรับการพักอาศัยระยะยาว รวมถึงกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2016 และพัฒนาโดย S-Fifty Group ขณะที่ข้อมูลผู้บริหารนิติบุคคลหรือการบริหารจัดการโครงการไม่ได้เผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านค้า ร้านอาหาร และขับรถไปหาดจอมเทียนได้ไม่ไกล หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) บนซอยสุขุมวิท พัทยา 50 เป็นคอนโดโซนสุขุมวิทที่จับตลาดเช่าคนทำงาน-อยู่ยาว และกลุ่มเช่าระยะกลางที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก โดยระดับราคาปี 2026 ยัง “เข้าถึงได้” เมื่อเทียบโครงการริมทะเลอย่าง Copacabana Beach Jomtien และ The Riviera Ocean Drive ที่มักยืนราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้องสตูดิโอ 24-26 ตร.ม. ประมาณ 1.55-1.85 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 62,000-72,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบทำได้สูงกว่า)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี)
คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่างจริงแบบย่อ) หากซื้อสตูดิโอ 25 ตร.ม. ราคา 1.70 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาท เดือน รายได้ต่อปี 114,000 บาท Yield ขั้นต้น = 114,000 หาร 1,700,000 = 6.7% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain ด้วยฐานราคาต่อตารางเมตรที่ยังไม่ชนเพดาน โอกาสเติบโตปี 2026-2028 มักมาจากดีมานด์เช่าจริงและการรีโนเวทยูนิตมากกว่าการเก็งกำไร ระดับที่ “สมเหตุสมผล” คือ 2-4% ต่อปี หากทำห้องพร้อมอยู่และตั้งราคาขายใกล้กรอบ 70,000-75,000 บาท ตร.ม. จะขายออกง่ายกว่าในตลาดแข่งขันสูง
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569
