เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

169 ซอย สุขุมวิท พัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ยูนิตขาย-เช่าในเอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา

แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต

เรียงตาม:

ไม่มีข้อมูล

ข้อมูลโครงการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

395 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2559

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “เบา สบาย และเป็นส่วนตัว” เหมือนก้อนเมฆลอยเหนือความคึกคักของเมืองพัทยา โดยเลือกใช้เส้นสายอาคารที่ดูเรียบคม โทนสีสว่าง และผิววัสดุที่สะท้อนแสงแบบพอดี เพื่อให้ภาพรวมดูโปร่ง ไม่อึดอัด แม้อยู่ในทำเลซอยสุขุมวิท พัทยา 50 ที่เชื่อมออกถนนหลักได้รวดเร็ว

ผังอาคารให้ความสำคัญกับการรับลมและแสงธรรมชาติ ลดมุมอับ และจัดตำแหน่งช่องเปิดให้เกิดการถ่ายเทอากาศในชีวิตประจำวัน แนวคิด “Cloud” ถูกแปลเป็นประสบการณ์การอยู่อาศัยผ่านพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นความผ่อนคลาย เช่น โซนนั่งพักที่มองเห็นวิวเมืองและท้องฟ้า พร้อมการจัดแสงยามค่ำที่ให้บรรยากาศนุ่มนวล

ในมุมมองนักลงทุน ดีไซน์ที่เน้นความเรียบสะอาดและใช้งานง่ายช่วยให้ปล่อยเช่ากลุ่มทำงานและผู้พักระยะยาวได้ดี เพราะห้องแต่งง่าย ดูไม่ล้าสมัย และตอบโจทย์การใช้ชีวิตใกล้แหล่งงานและการเดินทางหลักของพัทยา

จุดเด่นของโครงการ

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท พัทยา 50 ทำเลที่ได้ทั้งความสงบแบบย่านพักอาศัยและความคล่องตัวของถนนสุขุมวิท เหมาะกับคนทำงานในพัทยา-บางละมุง รวมถึงนักลงทุนที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าระยะยาวในโซนที่เดินทางง่าย ไม่แออัดเท่าพื้นที่ติดชายหาดอย่างจอมเทียนหรือพระตำหนัก

  • ทำเล ใกล้แนวสุขุมวิท เชื่อมพัทยากลาง-นาเกลือ-บางละมุงได้สะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหารท้องถิ่นและบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน
  • การเดินทาง ออกถนนสุขุมวิทได้รวดเร็ว ต่อเส้นหลักไปมอเตอร์เวย์สาย 7 และถนนเลี่ยงเมืองพัทยา เหมาะกับผู้ใช้รถส่วนตัวและการเดินทางเข้า-ออกเมือง
  • สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริงสำหรับอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เช่น พื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย และที่จอดรถ
  • จุดขายที่แตกต่าง ได้สมดุลระหว่าง “ทำเลเชื่อมเมือง” กับความเป็นส่วนตัวในซอย เหมาะทำพอร์ตปล่อยเช่ากลุ่มทำงานและครอบครัว ซึ่งมีความผันผวนน้อยกว่าตลาดท่องเที่ยวล้วน

คำอธิบาย

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 169 ซอยสุขุมวิท พัทยา 50 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 โครงการพัฒนาในทำเลพัทยาใต้ ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองพัทยา จอมเทียน และเส้นทางหลักไปยังกรุงเทพฯ ได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยวที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง

รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 77 ยูนิต มีที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องพักมีให้เลือกทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ออกแบบเน้นการใช้งานจริงและรองรับการพักอาศัยระยะยาว รวมถึงกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2016 และพัฒนาโดย S-Fifty Group ขณะที่ข้อมูลผู้บริหารนิติบุคคลหรือการบริหารจัดการโครงการไม่ได้เผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านค้า ร้านอาหาร และขับรถไปหาดจอมเทียนได้ไม่ไกล หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive) เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) บนซอยสุขุมวิท พัทยา 50 เป็นคอนโดโซนสุขุมวิทที่จับตลาดเช่าคนทำงาน-อยู่ยาว และกลุ่มเช่าระยะกลางที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก โดยระดับราคาปี 2026 ยัง “เข้าถึงได้” เมื่อเทียบโครงการริมทะเลอย่าง Copacabana Beach Jomtien และ The Riviera Ocean Drive ที่มักยืนราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้องสตูดิโอ 24-26 ตร.ม. ประมาณ 1.55-1.85 ล้านบาท
  • ราคาขายต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 62,000-72,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบทำได้สูงกว่า)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี)

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่างจริงแบบย่อ) หากซื้อสตูดิโอ 25 ตร.ม. ราคา 1.70 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาท เดือน รายได้ต่อปี 114,000 บาท Yield ขั้นต้น = 114,000 หาร 1,700,000 = 6.7% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain ด้วยฐานราคาต่อตารางเมตรที่ยังไม่ชนเพดาน โอกาสเติบโตปี 2026-2028 มักมาจากดีมานด์เช่าจริงและการรีโนเวทยูนิตมากกว่าการเก็งกำไร ระดับที่ “สมเหตุสมผล” คือ 2-4% ต่อปี หากทำห้องพร้อมอยู่และตั้งราคาขายใกล้กรอบ 70,000-75,000 บาท ตร.ม. จะขายออกง่ายกว่าในตลาดแข่งขันสูง

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - The Grass - 1,650,000 บาท

คอนโด

1,650,000 บาท

The Grass

1 นอน
1 น้ำ
28 ตร.ม.

The Grass Condo Pattaya Low Price 1 Bedroom Unit for Rent/Sale

The Grass Condo Pattaya Fully Furnished 1 Bedroom Unit Fully Furnished 1 Bedroom Unit at The Grass Condo in Pattaya for Rent at Only 7,999 Baht for a 1 year contract and 8,999 Baht for a 6 month contract. Also for Sale at only 1,650,000 Baht (Great ROI at 5.8%) This 1 bedroom unit at The Grass has 28 Sq.m of well used space. Has a modern design and spacious layout with a glass wall separating the bedroom from living room. The unit comes fully furnished with high quality furniture. Additionally, electrical appliances include A/C, TV, refrigerator, stove, hood, microwave, and a washing machine. Lastly, this unit is located on the top floor giving it a beautiful mostly unblocked view. The Grass Condominium Is another successful project from Bahn-Krong-Thong” who is a well known Bangkok based developer with a reputation for building good quality hotels, resorts and condominiums. The Grass is comprised of 664 units spread across 4 low-rise 8 story buildings. There is an on-site restaurant serving a mixture of oriental and Western cuisine. The project boasts an outstanding array of communal amenities, which one would not normally find at this price point. Therefore, The Grass is a truly excellent option for anyone on a budget. Facilities include the following: – Complimentary wireless Internet access in all areas – Ground floor communal swimming pool surrounded by lush tropical landscaping. – Combination of covered and open-air car-parking. – Limousine and shuttle bus service – Business center area – Elevator – Housekeeping and laundry service – 24 Hours security with CCTV cameras. – Fitness center – Communal sauna. – 24 Hrs. front office as well as concierge – Tour information – Convenience Store – Self-service laundry room – Daily maid service – Modern fire safety including heat & smoke detectors – Fully-equipped gymnasium – Library – Jogging track. – lobby as well as a reception with personal mailboxes. – On-site restaurant The Grass is located in a prime inner-city location alongside North Pattaya Road with easy access to both Sukhumvit and Pattaya 2nd Roads. BCR listing code: 73396 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com Agent Post (Co-agent is welcome)

Google Map
ต.ท่าใหม่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150322 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง

โครงการใกล้เคียง

เดอ บลู สกาย พัทยา

เดอ บลู สกาย พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.สุขุมวิทพัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150288 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
269 ซอย เขาตาโล 4 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150281 เมตร ถึง โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม

ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พัทยาใต้ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150228 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.สุขุมวิท 50 ถ.สุขุมวิท ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150213 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เดอ บลู สกาย พัทยา

เดอ บลู สกาย พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.สุขุมวิทพัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150288 เมตร ถึง บิ๊กซี พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

เดอะ วิน คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
269 ซอย เขาตาโล 4 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150281 เมตร ถึง โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

8 ก.ย. 2569

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

8 ก.ย. 2569