เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา
169 ซอย สุขุมวิท พัทยา 50 ถ.สุขุมวิท ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
บิ๊กซี พัทยาใต้
298 เมตร
โลตัส พัทยาใต้
373 เมตร
แม็คโคร พัทยาใต้
947 เมตร
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
1.6 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
1.7 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
2.1 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
2.6 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
2.7 กม.
แนวคิดของโครงการ
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “เบา สบาย และเป็นส่วนตัว” เหมือนก้อนเมฆลอยเหนือความคึกคักของเมืองพัทยา โดยเลือกใช้เส้นสายอาคารที่ดูเรียบคม โทนสีสว่าง และผิววัสดุที่สะท้อนแสงแบบพอดี เพื่อให้ภาพรวมดูโปร่ง ไม่อึดอัด แม้อยู่ในทำเลซอยสุขุมวิท พัทยา 50 ที่เชื่อมออกถนนหลักได้รวดเร็ว
ผังอาคารให้ความสำคัญกับการรับลมและแสงธรรมชาติ ลดมุมอับ และจัดตำแหน่งช่องเปิดให้เกิดการถ่ายเทอากาศในชีวิตประจำวัน แนวคิด “Cloud” ถูกแปลเป็นประสบการณ์การอยู่อาศัยผ่านพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นความผ่อนคลาย เช่น โซนนั่งพักที่มองเห็นวิวเมืองและท้องฟ้า พร้อมการจัดแสงยามค่ำที่ให้บรรยากาศนุ่มนวล
ในมุมมองนักลงทุน ดีไซน์ที่เน้นความเรียบสะอาดและใช้งานง่ายช่วยให้ปล่อยเช่ากลุ่มทำงานและผู้พักระยะยาวได้ดี เพราะห้องแต่งง่าย ดูไม่ล้าสมัย และตอบโจทย์การใช้ชีวิตใกล้แหล่งงานและการเดินทางหลักของพัทยา
จุดเด่นของโครงการ
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท พัทยา 50 ทำเลที่ได้ทั้งความสงบแบบย่านพักอาศัยและความคล่องตัวของถนนสุขุมวิท เหมาะกับคนทำงานในพัทยา-บางละมุง รวมถึงนักลงทุนที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าระยะยาวในโซนที่เดินทางง่าย ไม่แออัดเท่าพื้นที่ติดชายหาดอย่างจอมเทียนหรือพระตำหนัก
- ทำเล ใกล้แนวสุขุมวิท เชื่อมพัทยากลาง-นาเกลือ-บางละมุงได้สะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหารท้องถิ่นและบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน
- การเดินทาง ออกถนนสุขุมวิทได้รวดเร็ว ต่อเส้นหลักไปมอเตอร์เวย์สาย 7 และถนนเลี่ยงเมืองพัทยา เหมาะกับผู้ใช้รถส่วนตัวและการเดินทางเข้า-ออกเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริงสำหรับอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เช่น พื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย และที่จอดรถ
- จุดขายที่แตกต่าง ได้สมดุลระหว่าง “ทำเลเชื่อมเมือง” กับความเป็นส่วนตัวในซอย เหมาะทำพอร์ตปล่อยเช่ากลุ่มทำงานและครอบครัว ซึ่งมีความผันผวนน้อยกว่าตลาดท่องเที่ยวล้วน
คำอธิบาย
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 169 ซอยสุขุมวิท พัทยา 50 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 โครงการพัฒนาในทำเลพัทยาใต้ ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองพัทยา จอมเทียน และเส้นทางหลักไปยังกรุงเทพฯ ได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าในเมืองท่องเที่ยวที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 77 ยูนิต มีที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องพักมีให้เลือกทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ออกแบบเน้นการใช้งานจริงและรองรับการพักอาศัยระยะยาว รวมถึงกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2016 และพัฒนาโดย S-Fifty Group ขณะที่ข้อมูลผู้บริหารนิติบุคคลหรือการบริหารจัดการโครงการไม่ได้เผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านค้า ร้านอาหาร และขับรถไปหาดจอมเทียนได้ไม่ไกล หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
เอส ฟิฟตี้ คลาวด์ พัทยา (S-Fifty Cloud Pattaya) บนซอยสุขุมวิท พัทยา 50 เป็นคอนโดโซนสุขุมวิทที่จับตลาดเช่าคนทำงาน-อยู่ยาว และกลุ่มเช่าระยะกลางที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก โดยระดับราคาปี 2026 ยัง “เข้าถึงได้” เมื่อเทียบโครงการริมทะเลอย่าง Copacabana Beach Jomtien และ The Riviera Ocean Drive ที่มักยืนราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้องสตูดิโอ 24-26 ตร.ม. ประมาณ 1.55-1.85 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 62,000-72,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบทำได้สูงกว่า)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี)
คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่างจริงแบบย่อ) หากซื้อสตูดิโอ 25 ตร.ม. ราคา 1.70 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาท เดือน รายได้ต่อปี 114,000 บาท Yield ขั้นต้น = 114,000 หาร 1,700,000 = 6.7% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain ด้วยฐานราคาต่อตารางเมตรที่ยังไม่ชนเพดาน โอกาสเติบโตปี 2026-2028 มักมาจากดีมานด์เช่าจริงและการรีโนเวทยูนิตมากกว่าการเก็งกำไร ระดับที่ “สมเหตุสมผล” คือ 2-4% ต่อปี หากทำห้องพร้อมอยู่และตั้งราคาขายใกล้กรอบ 70,000-75,000 บาท ตร.ม. จะขายออกง่ายกว่าในตลาดแข่งขันสูง
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ทรัสต์ คอนโด พัทยาใต้
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอ บลู สกาย พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วิน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569
