แชปเตอร์วัน โฟลว์ บางโพ
899 ถ.ประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ จ.กรุงเทพฯ 10800
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT บางโพ (BL09)
381 เมตร
MRT เตาปูน (PP16)
774 เมตร
MRT เตาปูน (BL10)
787 เมตร
MRT บางซ่อน (PP15)
954 เมตร
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
974 เมตร
SRT บางซ่อน (RW02)
1.1 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
1.2 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
1.3 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
1.4 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
1.5 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
1.7 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
1.9 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
2.0 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
2.2 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.3 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
2.3 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.3 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
2.5 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
2.6 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
2.7 กม.
MRT สิรินธร (BL06)
2.7 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.7 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
3.1 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
3.2 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.2 กม.
SRT บางบำหรุ (RW05)
3.2 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)
3.4 กม.
MRT บางกระสอ (PP10)
3.4 กม.
MRT บางยี่ขัน (BL05)
3.4 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01)
3.4 กม.
MRT แคราย (PK02)
3.5 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.5 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
3.6 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
3.6 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.7 กม.
SRT บางเขน (RN04)
3.8 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.9 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
3.9 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
3.9 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.9 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.0 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.0 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.0 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.0 กม.
BTS - สายสีลม
4.0 กม.
BTS - สายสีทอง
4.0 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.0 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.0 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.0 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.0 กม.
MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
4.2 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
4.2 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
4.2 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
4.2 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.3 กม.
MRT สนามบินน้ำ (PK03)
4.3 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.3 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
4.6 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.6 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
4.6 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.6 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.6 กม.
MRT บางขุนนนท์ (BL04)
4.6 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.6 กม.
BTS สยาม (CEN)
4.7 กม.
BTS สยาม (CEN)
4.7 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.8 กม.
MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
4.9 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.9 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
4.9 กม.
BTS ชิดลม (E1)
4.9 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
แชปเตอร์วัน โฟลว์ บางโพ (Chapter One Flow Bangpo) วางแนวคิดการออกแบบให้สอดคล้องกับย่านบางโพ-บางซื่อที่กำลังเปลี่ยนผ่านสู่เมืองใหม่ โดยใช้คำว่า “Flow” เป็นแกนหลัก-การไหลลื่นของการเดินทาง ชีวิตประจำวัน และมุมมองริมแม่น้ำเจ้าพระยา
มวลอาคารถูกจัดวางให้รับลมและแสงธรรมชาติ พร้อมเปิดมุมมองกว้างไปทางโค้งน้ำ ช่วยลดความอึดอัดของคอนโดในเมือง และทำให้พื้นที่ส่วนกลางรู้สึกโปร่งต่อเนื่องตั้งแต่ล็อบบี้ไปถึงโซนพักผ่อน จุดเด่นคือการเชื่อมพื้นที่สีเขียวแบบเป็นชั้นๆ ให้ใช้งานได้จริงในทุกช่วงเวลา ไม่ใช่แค่สวนเพื่อภาพลักษณ์
ภาษาการออกแบบเน้นความร่วมสมัย เรียบคม ใช้วัสดุและโทนสีที่ให้ความสงบ เพื่อบาลานซ์ความคึกคักของถนนประชาราษฎร์สาย 2 และกิจกรรมของย่านการค้าเก่าแก่ การจัดผังภายในให้ความสำคัญกับฟังก์ชันที่ปรับได้ รองรับทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า
ในเชิงทำเล แนวคิด “Flow to City” สะท้อนการใช้ชีวิตที่ต่อรถไฟฟ้าได้สะดวก โดยอยู่ใกล้ MRT สถานีบางโพประมาณ 450 เมตร ทำให้ภาพรวมโครงการมีจุดยืนชัด: คอนโดวิวแม่น้ำที่ใช้ชีวิตในเมืองได้คล่อง และยังรักษาความสงบแบบย่านริมน้ำไว้ได้
จุดเด่นของโครงการ
แชปเตอร์วัน โฟลว์ บางโพ ตั้งอยู่ย่านบางซื่อ-บางโพ โซนที่ได้อานิสงส์จากการขยายตัวของศูนย์กลางคมนาคมและแหล่งงานใหม่ของกรุงเทพฯ เหมาะทั้งอยู่อาศัยและถือครองเพื่อปล่อยเช่า โดยจุดแข็งคือทำเลที่เชื่อมเมืองได้เร็ว และบรรยากาศริมเจ้าพระยาที่หาได้ยากในย่านนี้
- ทำเลบางซื่อ ใกล้โซนเมืองชั้นใน รายล้อมด้วยชุมชนเดิม ร้านอาหารท้องถิ่น และบริการจำเป็น ทำให้ใช้ชีวิตได้จริง ไม่ต้องพึ่งรถทุกวัน
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก ใกล้ MRT สถานีบางโพประมาณ 700 ม. เชื่อมต่อโซนจตุจักร-ลาดพร้าว-อโศกได้ต่อเนื่อง
- จุดขายเรื่องวิวและบรรยากาศ แนวคิดโครงการเน้นความผ่อนคลายแบบริมน้ำ เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการกลับมาพักใจหลังเลิกงาน
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบสำหรับชีวิตเมือง พื้นที่ส่วนกลางรองรับทั้งออกกำลังกาย ทำงาน และพักผ่อน ช่วยเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงาน
- มุมมองนักลงทุน ทำเลใกล้สถานีและอยู่ในย่านดีมานด์เช่าจริง ทำให้บริหารความเสี่ยงได้ดีกว่าโครงการที่อยู่ลึกซอย
คำอธิบาย
แชปเตอร์วัน โฟลว์ บางโพ (Chapter One Flow Bangpo) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่ที่ 899 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800 โครงการพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2562
โครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 41 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 386 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 149 คัน รูปแบบห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นราว 23.8 - 44.5 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 48.8 - 59.7 ตร.ม. จุดเด่นของโครงการคือวิวแม่น้ำและทำเลใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพ ประมาณ 600 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบทั้งล็อบบี้, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Co-Working Space, Sky Lounge, สวนพักผ่อน, พื้นที่ริมน้ำ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Access Card Control, กล้องวงจรปิด CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบดูแลอาคารและพื้นที่ส่วนกลางตามมาตรฐานคอนโดของผู้พัฒนา เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและผู้ที่มองหาคอนโดใกล้แม่น้ำในโซนบางโพ - บางซื่อ ซึ่งเชื่อมต่อถนนประชาราษฎร์สาย 1 ถนนประชาชื่น และย่านเตาปูนได้สะดวก
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น เดอะ นิช โมโน รัชวิภา
แนวโน้มราคา
แชปเตอร์วัน โฟลว์ บางโพ (บางซื่อ) ปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดริมโซนเตาปูน-บางโพที่ได้แรงหนุนจากการเดินทางด้วย MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางโพประมาณ 450 ม. ทำให้ดีมานด์เช่าจากคนทำงานโซนบางซื่อ-จตุจักรยังคงสม่ำเสมอ
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 3.05-3.55 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 105,000-120,000 บาท ตร.ม. (ห้องวิวดีหรือแต่งครบอาจสูงกว่า)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 12,500-15,500 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี เฟอร์ครบ)
Rental Yield (คำนวณ): ตัวอย่างห้อง 30 ตร.ม. ราคา 3.30 ล้านบาท ปล่อยเช่า 14,000 บาท เดือน รายได้ต่อปี 168,000 บาท Yield = 168,000 ÷ 3,300,000 = 5.09% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 ที่พบในตลาดราว 100,000-112,000 บาท ตร.ม. ปี 2026 มีโอกาสขยับเป็น 105,000-120,000 บาท ตร.ม. หรือประมาณ 2-5% ต่อปี โดยขึ้นกับชั้น วิว สภาพห้อง และการแข่งขันจากโครงการใกล้เคียงอย่าง The Niche Mono Ratchavipha และ The Saint Residences ที่กดดันราคารีเซลบางช่วง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)
ราคาเริ่ม 5,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 29.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน 35.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 58.00 - 63.00 ตร.ม.
เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 2,570,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2
ราคาเริ่ม 1,780,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 29 ตร.ม.
2 ห้องนอน 37.40-47.60 ตร.ม.
เฟรช คอนโดมิเนี่ยม
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 26-35 ตร.ม.
2 ห้องนอน 52 ตร.ม.
เดอะทรี บางโพ สเตชั่น
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เฟล็กซี่ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิช โมโน บางโพ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชีวาทัย เรสซิเด้น บางโพ
ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)
ราคาเริ่ม 5,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 29.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน 35.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 58.00 - 63.00 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569