แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
397 ถ.พระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในแลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
651 เมตร
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
1.1 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
1.2 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.2 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
1.2 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
1.4 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
1.5 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
1.6 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
1.8 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
1.8 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
1.9 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
2.0 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
2.0 กม.
BTS อโศก (E4)
2.0 กม.
BTS นานา (E3)
2.2 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.2 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.4 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.5 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.5 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
2.7 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
2.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.7 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
2.8 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.8 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
2.8 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
2.8 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.8 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
3.0 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
3.0 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.0 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
3.1 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.1 กม.
BTS อารีย์ (N5)
3.1 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
3.2 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.2 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.3 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.3 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
3.3 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.3 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
3.3 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.4 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
3.4 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.5 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
3.5 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
3.6 กม.
MRT สีลม (BL26)
3.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
3.6 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
3.6 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
3.7 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
3.8 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.8 กม.
BTS หมอชิต (N8)
3.8 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
3.9 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
3.9 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.9 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.1 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
4.1 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
4.2 กม.
MRT แยกลำสาลี (OR20)
4.2 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
4.2 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
4.3 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.3 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
4.3 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.4 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
4.4 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
4.5 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.5 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
4.6 กม.
MRT ศรีบูรพา (OR21)
4.7 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
4.9 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
4.9 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
4.9 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “คอนโดเมืองที่ใช้ชีวิตตามจังหวะรถไฟฟ้า” โดยอาศัยทำเลห้วยขวางที่เชื่อมโซนรัชดา-พระราม 9 และย่านออฟฟิศรอบศูนย์วัฒนธรรมฯ เป็นแกนหลักของการวางผังอาคาร เน้นการเดินทางสั้น กระชับ และปลอดภัยในชีวิตประจำวัน
รูปแบบสถาปัตยกรรมเลือกใช้เส้นสายเรียบคม สื่อภาพลักษณ์เมืองใหม่ของรัชดา พร้อมการจัดมวลอาคารให้เปิดมุมมองและรับแสงธรรมชาติ ลดความอึดอัดแบบคอนโดริมถนนใหญ่ โถงทางเข้าและพื้นที่ส่วนกลางออกแบบให้โปร่ง ใช้วัสดุโทนอบอุ่นเพื่อบาลานซ์ความเร่งรีบของเมืองกับความสบายเมื่อกลับถึงบ้าน
แปลนห้องมุ่ง “ใช้พื้นที่จริง” จัดสัดส่วนเก็บของและครัวให้ใช้งานได้ในชีวิตประจำวัน เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากพนักงานออฟฟิศและผู้เช่าระยะยาว โดยภาพรวมคือคอนโดที่ออกแบบให้คล่องตัว ใช้งานง่าย และสอดรับวิถีชีวิตเมืองรัชดา-ห้วยขวางอย่างเป็นธรรมชาติ
จุดเด่นของโครงการ
แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (Landmark@MRTA Station) เด่นด้วยทำเลห้วยขวางที่เกาะแนวถนนรัชดาภิเษก ใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์ของโซนรัชดา-พระราม 9 เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากออฟฟิศและสถานศึกษา
- ทำเลโฟกัสคนเมือง รายล้อมด้วยคอมมูนิตี้ ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ตในย่านห้วยขวาง-สุทธิสาร เดินทางไปพระราม 9 และอโศกได้สะดวก
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ประมาณ 1.4 กม. เชื่อมต่อโซนธุรกิจรัชดา-พระราม 9 ได้รวดเร็ว
- ความสะดวกในชีวิตประจำวัน ใกล้ The Street Ratchada และ Big C Extra รัชดาภิเษก ประมาณ 2.0-2.5 กม. เติมเต็มทั้งกิน เที่ยว และซื้อของใช้
- จุดขายเชิงลงทุน ทำเลใกล้แหล่งงานหนาแน่น ทำให้กลุ่มผู้เช่ามีความหลากหลาย ตั้งแต่วัยทำงานจนถึงนักศึกษา ช่วยลดช่วงห้องว่างเมื่อเทียบกับทำเลชานเมือง
คำอธิบาย
แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (Landmark@MRTA Station) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 397 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 ในทำเลใกล้ศูนย์วัฒนธรรมและย่านรัชดา-ห้วยขวาง ซึ่งเป็นโซนที่มีความคึกคักทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โดยพัฒนาโดย บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด และมีการบริหารจัดการอาคารในรูปแบบคอนโดมิเนียมมาตรฐาน
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 18 ชั้น จำนวนประมาณ 372 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็นประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ออกแบบเพื่อรองรับทั้งผู้พักอาศัยจริงและผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางที่สะดวก ใกล้ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร และ MRT สถานีห้วยขวาง ระยะประมาณ 1.5 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ห้องอเนกประสงค์ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในย่านเมืองที่เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก พระราม 9 และอโศกได้สะดวก
ในมุมมองทำเล โครงการอยู่ใกล้แหล่งงาน อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และสถานพยาบาลหลายแห่ง เช่น The Street Ratchada, Esplanade Ratchada, Central Rama 9 และโรงพยาบาลพระราม 9 ทำให้เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบโครงการในโซนเดียวกัน สามารถดู แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (ห้วยขวาง) ในปี 2026 ภาพรวมตลาดมือสองย่านรัชดา-ห้วยขวางยังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์เช่าจากคนทำงานโซนรัชดา-พระราม 9 และผู้เช่าต่างชาติ ทำให้ “ราคาเช่า” ทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อย ขณะที่ “ราคาขาย” โตแบบค่อยเป็นค่อยไปตามกำลังซื้อจริง
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 3.35 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 112,000 บาท ตร.ม. (คำนวณจาก 3.35 ลบ. - 30 ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 16,500 บาท เดือน
- Rental Yield (ขั้นต้น): (16,500 x 12) - 3,350,000 = 5.9%
มุมมอง Capital Gain: หากอ้างอิงราคามือสองปี 2024-2025 แถว 105,000-108,000 บาท ตร.ม. การขยับมาที่ราว 112,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 เท่ากับคาดหวังการเติบโตประมาณ 3%-6% ในรอบ 12-18 เดือน จุดแข็งคือทำเลใกล้โหนดงานรัชดาและการแข่งขันเช่าเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง Ivy Ratchada และ Atmoz Ratchada-Huaikwang ทำให้ยีลด์ยังอยู่ในกรอบที่นักลงทุนรับได้เมื่อเทียบคอนโดเมืองชั้นใน
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2
ราคาเริ่ม 3,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
ราคาเริ่ม 1,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 30.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน 37.50-43.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 57.50-65.50 ตร.ม.
ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอเฮ้าส์ พระราม 9-เอกมัย
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ทีซี กรีน พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,600,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
ราคาเริ่ม 1,390,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พินน์ ศูนย์วิจัย
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอคิว เอลิคซ์ เรซิเดนซ์ ศูนย์วิจัย
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซันพาเลซ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไบรท์ตั้น เพลส ศูนย์วิจัย
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ รีมาร์ค เอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2
ราคาเริ่ม 3,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
ราคาเริ่ม 1,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 30.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน 37.50-43.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 57.50-65.50 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569