โคโค่ พาร์ค พระราม 4
+ 3 ภาพ
โคโค่ พาร์ค พระราม 4
+ 3 ภาพ
โคโค่ พาร์ค พระราม 4
+ 3 ภาพ
โคโค่ พาร์ค พระราม 4
+ 3 ภาพ
โคโค่ พาร์ค พระราม 4
+ 3 ภาพ
โคโค่ พาร์ค พระราม 4

โคโค่ พาร์ค พระราม 4

1150 ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

34 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2565

พัฒนาโดย

อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

โคโค่ พาร์ค พระราม 4 (Coco Parc Rama 4) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “Urban Oasis” กลางย่านพระราม 4-คลองเตย ที่รายล้อมด้วยเมืองและศูนย์กลางธุรกิจ จึงเน้นสร้างบรรยากาศพักผ่อนแบบสวนขนาดใหญ่เป็นหัวใจของโครงการ เพื่อให้การอยู่อาศัยในเมืองมีความสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ผังโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวและช่องเปิดรับลม จัดวางอาคารให้เกิดมุมมองสวนและท้องฟ้า ลดความอึดอัดของตึกสูง พร้อมใช้เส้นสายสถาปัตยกรรมร่วมสมัย โทนสีและวัสดุที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เพื่อเชื่อม “ความเป็นธรรมชาติ” เข้ากับ “ความเป็นเมือง” อย่างกลมกลืน

การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมุ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง ทั้งมุมทำงาน พื้นที่พักผ่อน และพื้นที่ออกกำลังกาย โดยพยายามให้แต่ละฟังก์ชันมองเห็นสีเขียวและได้รับแสงธรรมชาติ ช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว

ด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้ MRT คลองเตย ประมาณ 700 ม. ทำให้คอนเซปต์ “พักในสวน-เดินทางในเมือง” ชัดเจน เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดดีไซน์เด่นในโซนพระราม 4 ที่มีดีมานด์เช่าต่อเนื่อง

จุดเด่นของโครงการ

โคโค่ พาร์ค พระราม 4 (Coco Parc Rama 4) โดดเด่นด้วยทำเลใจกลางคลองเตยบนแนวพระราม 4 ใกล้โซนธุรกิจและไลฟ์สไตล์ของสุขุมวิท-สีลม เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศ โรงพยาบาล และชาวต่างชาติที่ต้องการความสะดวกในเมือง

  • ทำเลพระราม 4 ใกล้สวน อยู่ใกล้สวนเบญจกิติ บรรยากาศเมืองแต่ได้พื้นที่สีเขียว เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญเรื่องคุณภาพชีวิต
  • เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้หลายเส้น ใกล้ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ประมาณ 1.2 กม. และ BTS อโศก ประมาณ 2.6 กม. เชื่อมต่อย่านงานและย่านกินเที่ยวได้รวดเร็ว
  • แวดล้อมครบในรัศมีสั้น ใกล้ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์, One Bangkok, สามย่านมิตรทาวน์ และโรงพยาบาลเมดพาร์ค รองรับทั้งชีวิตประจำวันและดีมานด์เช่า
  • จุดขายต่าง คอนเซ็ปต์ที่ผสานความเป็นบ้านในเมืองกับวิวสวน ช่วยสร้างความแตกต่างจากคอนโดบนพระราม 4 ที่เน้นความหนาแน่นของเมืองอย่างเดียว

คำอธิบาย

โคโค่ พาร์ค พระราม 4 (Coco Parc Rama 4) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 1150 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 บนถนนพระราม 4 ตรงข้ามสวนลุมพินี ในทำเลที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจสีลม สาทร และสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ MRT คลองเตย ประมาณ 350 เมตร และ MRT ลุมพินี ประมาณ 500 เมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาว

โครงการพัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นอาคารพักอาศัยสูง 37 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 468 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 246 คัน หรือราว 52% ของจำนวนยูนิต โครงการสร้างเสร็จในปี 2565 ตัวห้องมีให้เลือกหลายรูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms และ Penthouse โดยออกแบบเน้นมุมมองสวนลุมและพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์คนเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, Co-Working Space, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, ห้องโยคะ, สวนพักผ่อน, Sky Facility และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าใช้งานลิฟต์ สำหรับการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้นิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ

ในภาพรวม โคโค่ พาร์ค พระราม 4 (Coco Parc Rama 4) เป็นคอนโดที่โดดเด่นด้วยทำเลติดโซนศูนย์กลางธุรกิจและวิวสวนลุม ซึ่งหาได้ยากในพระราม 4 เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาทั้งคุณภาพการอยู่อาศัยและโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต หากสนใจโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ไอวี่ ทองหล่อ (Ivy Thonglor)

แนวโน้มราคา

โคโค่ พาร์ค พระราม 4 (Coco Parc Rama 4) ในปี 2026 อยู่ในโซนพระราม 4-คลองเตยที่ดีมานด์เช่ามาจากพนักงานออฟฟิศย่านสุขุมวิท-สาทร และกลุ่มต่างชาติใกล้สวนลุมพินี ทำให้ราคารีเซลและค่าเช่าค่อนข้าง “ยืน” เมื่อเทียบกับคอนโดรอบๆ ที่ปล่อยเช่าแข่งขันสูง

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 34 ตร.ม. เฉลี่ย 7.2-8.3 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 210,000-245,000 บาทต่อตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 30,000-38,000 บาทต่อเดือน สำหรับ 1 นอน 34 ตร.ม.

  • ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 7.8 ล้านบาท ปล่อยเช่า 35,000 บาทต่อเดือน = 420,000 บาทต่อปี Yield ขั้นต้น = 420,000 ÷ 7,800,000 = 5.38% ต่อปี

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดพระราม 4-สุขุมวิทชั้นในแบบระมัดระวังที่ 2-4% ต่อปี ราคา 7.8 ล้านบาทมีโอกาสขึ้นเป็นราว 8.3-8.8 ล้านบาทใน 2 ปี (กำไร 0.5-1.0 ล้านบาทก่อนหักค่าใช้จ่าย) โดยปัจจัยหนุนคือทำเลใกล้ CBD และสินค้าระดับกลาง-บนที่มีผู้เช่าคุณภาพ แต่ควรเผื่อความเสี่ยงจากซัพพลายใหม่และการแข่งขันด้านโปรโมชั่นในตลาดเช่า

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - Lumpini Place Rama 4–Ratchadapisek - 3,350,000 บาท

คอนโด

3,350,000 บาท

Lumpini Place Rama 4–Ratchadapisek

1 นอน
1 น้ำ
29 ตร.ม.

Lumpini Place Rama 4–Ratchadapisek High Privacy 1 Bedroom Corner Unit for Rent/Sale

Lumpini Place Rama 4–Ratchadapisek High Privacy 1 Bedroom Corner Unit High Privacy 1 Bedroom Corner Unit at Lumpini Place Rama 4 – Ratchadapisek Condo for Rent at only 20,000 Baht/Month for a 1 year contract (Price Reduced from 22,000 Baht) Also for Sale at only 3,350,000 Baht (Leasehold for 30 years) This private corner unit at Lumpini Place Rama 4 – Ratchadapisek is the only unit on the floor with no sharing wall with others. The corner unit gives a beautiful clear view facing Benjakitti Park. Modern layout making great use of the 29 Sq.m of available space. Coming fully furnished to a very high standard with brand new high-quality furniture as well as top brand name electrical appliances. A great potential area for investment with large megaprojects getting built on Rama 4. Such as the One Bangkok, Parq, New Thai Bev HQ, Renovated QSNCC, FYI Center, etc.. Lumpini Place Rama4 – Ratchadapisek is a low rise condominium project, developed by LPN Development. Located at 154 Soi Phai Singto, Khwaeng Khlong Toei. Construction completed in 2012. Lastly, the condominium comprises of a single building, having 8 floors and includes 193 units. Facilities at Lumpini Place Rama 4 – Ratchadapisek include a childrens playground, garden, outdoor relaxation area, fitness, covered parking, and library. Additionally, there’s excellent security with 24-hour guards, CCTV, and keycard system in place. Located in a great location within 1 minute walking distance to MRT Queen Sirikit giving quick and convenient access to the rest of Bangkok. Nearby to Benjakiti park, Queen sirikit national convention center, 1 mrt stop away from Terminal 21 and the Asoke BTS. Lastly, many excellent restaurants, schools, hospitals, and much more are all within easy reach. Property Id : 47372 Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com

Google Map
แขวงบางบอนใต้ เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011070 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)

โครงการใกล้เคียง

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ขาย
7 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
158 ซอย ศรีบำเพ็ญ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120418 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
ไลฟ์ พระราม 4 - อโศก

ไลฟ์ พระราม 4 - อโศก

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2619 ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110276 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
388 ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011091 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
บ้านสิริ สาทร เย็นอากาศ

บ้านสิริ สาทร เย็นอากาศ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
10 ถ.เย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120566 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอยสุวรรณสวัสดิ์ ถ.พระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120252 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
มอนเทอเรย์ เพลส

มอนเทอเรย์ เพลส

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
389 ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110115 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
ลุมพินี เพลส พระราม 4-รัชดาภิเษก

ลุมพินี เพลส พระราม 4-รัชดาภิเษก

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอย ไผ่สิงห์โต ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011075 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
สาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์

สาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
33 ถ.เย็นอากาศ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120651 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
สุพรีม การ์เด้น

สุพรีม การ์เด้น

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 25,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
28 ซอย เย็นอากาศ 1 ถ.เย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120581 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ

มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 4,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
14 ถ.เย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120515 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ขาย
7 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
158 ซอย ศรีบำเพ็ญ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120418 เมตร ถึง MRT คลองเตย (BL24)
ไลฟ์ พระราม 4 - อโศก

ไลฟ์ พระราม 4 - อโศก

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2619 ถ.พระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110276 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569