โซ ออริจิ้น พหล 69 สเตชั่น

โซ ออริจิ้น พหล 69 สเตชั่น (So Origin Phahol 69 Station) ตั้งอยู่ที่ 109/108-10 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่พัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ภายใต้แบรนด์ So Origin โครงการออกแบบเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนเมืองที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง โดยอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด ประมาณ 300 เมตร และใกล้ถนนพหลโยธิน

โครงการมี 1 อาคาร สูง 14 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 440 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22-35 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าในโซนบางเขน-สะพานใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน Co-working Space สวนส่วนกลาง และพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด และระบบดูแลตลอด 24 ชั่วโมง โครงการคาดว่าสร้างเสร็จประมาณปี 2568 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานของผู้พัฒนาโครงการ

ทำเลรอบโครงการอยู่ใกล้ Big C สะพานใหม่ ตลาดยิ่งเจริญ เซ็นทรัล รามอินทรา และโรงพยาบาลซีจีเอช สะพานใหม่ จึงเหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในโซนพหลโยธินตอนเหนือ สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ คอนโด ยู เกษตร-นวมินทร์

โซ ออริจิ้น พหล 69 สเตชั่น ทำเลอนุสาวรีย์ บางเขน ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด ประมาณ 450 ม. ภาพรวมปี 2026 ราคารีเซลยืนได้จากดีมานด์เช่าของคนทำงานแนวพหลโยธิน-วิภาวดี และการเดินทางเข้าเมืองที่ตรงเส้น

• ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 1 ห้องนอน 26-30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35-2.85 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 90,000-105,000 บาท ตร.ม. (ห้องแต่งครบและชั้นกลาง-สูงจะอยู่โซนบน)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 11,500-14,500 บาท เดือน (1 ห้องนอน) และสตูดิโอ 9,500-11,500 บาท เดือน

Rental Yield (คำนวณ): สมมติซื้อ 2.60 ล้านบาท ปล่อยเช่า 13,000 บาท เดือน รายได้ต่อปี 156,000 บาท Yield ขั้นต้น = 156,000 ÷ 2,600,000 = 6.0% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: หากอิงราคาเปิดตัวช่วงก่อนหน้าแถว 85,000-95,000 บาท ตร.ม. เทียบรีเซลปี 2026 ที่ 90,000-105,000 บาท ตร.ม. มีโอกาสเพิ่มราว 5%-15% โดยยูนิตใกล้สถานีและวิวโล่งจะขายคล่องกว่า ขณะที่การแข่งขันจากโครงการใกล้เคียงอย่าง Knightsbridge Phaholyothin - Interchange และ The Origin Phahol 57 ทำให้ราคาขึ้นแบบค่อยเป็นค่อยไปมากกว่าพุ่งแรง