ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS อารีย์ (N5)
82 เมตร
BTS สนามเป้า (N4)
553 เมตร
BTS เสนาร่วม (N6)
567 เมตร
BTS สะพานควาย (N7)
1.0 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
1.3 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
1.3 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
1.6 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
1.6 กม.
BTS หมอชิต (N8)
1.7 กม.
BTS พญาไท (N2)
1.7 กม.
ARL พญาไท (A8)
1.7 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.7 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
1.8 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
2.0 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
2.0 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.0 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
2.1 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
2.1 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
2.1 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.1 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
2.1 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.2 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
2.3 กม.
MRT บางโพ (BL09)
2.4 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
2.4 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
2.4 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.5 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.5 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.5 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.5 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
2.6 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.6 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
2.6 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
2.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
2.7 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
2.7 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
2.8 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.8 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
2.8 กม.
BTS นานา (E3)
2.9 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
3.0 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.1 กม.
BTS อโศก (E4)
3.2 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
3.2 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
3.2 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
3.3 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
3.3 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
3.3 กม.
MRT - สายสีม่วง
3.3 กม.
BTS - สายสีลม
3.3 กม.
BTS - สายสีทอง
3.3 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
3.3 กม.
MRT - สายสีส้ม
3.3 กม.
MRT - สายสีหลือง
3.3 กม.
MRT - สายสีชมพู
3.3 กม.
MRT สิรินธร (BL06)
3.4 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
3.4 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.4 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.4 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.5 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.5 กม.
MRT สีลม (BL26)
3.6 กม.
MRT สามยอด (BL30)
3.6 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
3.6 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
3.6 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
3.8 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
3.8 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.9 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
3.9 กม.
MRT บางยี่ขัน (BL05)
3.9 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
4.0 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.1 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.1 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.1 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.2 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.3 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.3 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
4.3 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.4 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.4 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
4.5 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.5 กม.
SRT บางบำหรุ (RW05)
4.5 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
4.5 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.6 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.7 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.8 กม.
MRT บางขุนนนท์ (BL04)
4.8 กม.
MRT อิสรภาพ (BL32)
4.9 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
4.9 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.9 กม.
SRT บางเขน (RN04)
4.9 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
โนเบิล รีดี ถูกวางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “สงบ-เป็นส่วนตัว” แต่ยังเชื่อมต่อชีวิตเมืองอารีย์ได้ในไม่กี่นาที โครงการตั้งอยู่ในซอยอารีย์ 1 ที่บรรยากาศเป็นย่านพักอาศัย มีคาเฟ่และร้านอาหารซ่อนตัวอยู่ ทำให้ดีไซน์เน้นลดความวุ่นวายจากถนนใหญ่ และสร้างจังหวะการใช้ชีวิตที่นุ่มนวลขึ้น
งานสถาปัตยกรรมเลือกภาพลักษณ์โมเดิร์นเรียบคม ใช้เส้นสายที่ดูเบาและโปร่ง เพื่อให้ตัวอาคารกลมกลืนกับสเกลของซอย พร้อมจัดผังให้เกิดมุมมองเปิดรับแสงธรรมชาติและลมมากขึ้น แนวคิด “พื้นที่สีเขียวเป็นฉากหลังของการอยู่อาศัย” ถูกนำมาใช้ผ่านการจัดสวนและพื้นที่พักผ่อนที่ช่วยกรองสายตา เพิ่มความเป็นส่วนตัวเมื่อกลับถึงบ้าน
ภายในอาคารเน้นความเรียบง่าย ใช้วัสดุและโทนสีที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ลดความฉูดฉาดเพื่อให้ห้องอยู่ได้นานและแต่งต่อได้ง่าย ในมุมมองนักลงทุน ดีไซน์ที่เน้นความสงบและทำเลที่เดินทางสะดวกใกล้ BTS อารีย์ประมาณ 400 เมตร ช่วยตอบโจทย์ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานย่านอารีย์-พหลโยธินได้ดี
จุดเด่นของโครงการ
โนเบิล รีดี คอนโดในซอยอารีย์ 1 ย่านที่อยู่อาศัยคุณภาพของพญาไท โดดเด่นด้วยบรรยากาศสงบกว่าถนนใหญ่ แต่ยังเดินถึงไลฟ์สไตล์คาเฟ่และร้านอาหารของอารีย์ได้ง่าย เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในทำเลที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากคนทำงานโซนพหลโยธิน-วิภาวดีและย่านธุรกิจชั้นใน
- ทำเลอารีย์ที่เป็นย่านเดินได้ อยู่ในซอยอารีย์ 1 ใกล้คอมมูนิตี้และร้านดังตลอดแนวอารีย์-พหลโยธิน ให้ความรู้สึกเป็นย่านพักอาศัยจริง ไม่พลุกพล่านเกินไป
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวก ใกล้ BTS อารีย์ ประมาณ 650 ม. เชื่อมสยาม-อโศกได้รวดเร็ว เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการลดเวลาเดินทาง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบแบบใช้งานจริง พื้นที่ส่วนกลางเน้นฟังก์ชันที่ใช้ได้ทุกวัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งทำงาน รองรับไลฟ์สไตล์คนเมือง
- จุดขายด้านความเป็นส่วนตัว โครงการวางตัวในซอย ทำให้ได้ความสงบและความปลอดภัยมากขึ้นเมื่อเทียบกับคอนโดติดถนนใหญ่
- มุมมองนักลงทุน ทำเลอารีย์มีฐานผู้เช่าคุณภาพและการหมุนเวียนผู้เช่าสม่ำเสมอ ช่วยลดความเสี่ยงเรื่องปล่อยเช่าว่างในระยะยาว
คำอธิบาย
โนเบิล รีดี คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 8 ซอยอารีย์ 1 แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 ในย่านอารีย์ที่มีความโดดเด่นทั้งเรื่องการอยู่อาศัยและการลงทุน โครงการอยู่ห่างจาก BTS สถานีอารีย์ประมาณ 80 เมตร ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานในย่านพหลโยธิน - อารีย์ - อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
โครงการพัฒนาโดย บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2559 เป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 23 ชั้น จำนวน 272 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 136 คัน หรือราว 50% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 34 - 43 ตร.ม. 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 62 - 66 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์บางยูนิต เพื่อตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอบไอน้ำ สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบทันสมัย ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก สำหรับการบริหารจัดการอาคารโดยทั่วไปอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลความเรียบร้อยและมาตรฐานของโครงการ
ในมุมมองทำเล โครงการอยู่ใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ อาคารสำนักงาน และแหล่งไลฟ์สไตล์ของอารีย์ ทำให้เป็นคอนโดที่มีความต้องการเช่าค่อนข้างต่อเนื่อง ผู้ที่สนใจโครงการใกล้เคียงสามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ วิลล่า ราชเทวี
แนวโน้มราคา
โนเบิล รีดี (ซอยอารีย์ 1) เป็นคอนโดทำเลอารีย์ที่ได้แรงหนุนจากดีมานด์เช่าของพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติ เดินทางสะดวกใกล้ BTS อารีย์ประมาณ 450 เมตร ภาพรวมปี 2026 ราคาซื้อขายทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อยตามซัพพลายในโซนอารีย์ที่มีจำกัด
- ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. เฉลี่ย 7.2 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 212,000 บาทต่อตร.ม. (7.2 ลบ. - 34 ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 28,000 บาทต่อเดือน (ห้อง 1 ห้องนอน ขนาดใกล้เคียง)
คำนวณผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) แบบย่อ: (28,000 x 12) - 7,200,000 = 4.67% ต่อปี ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับแข่งขันได้เมื่อเทียบคอนโดใกล้ CBD ที่ราคาต่อตร.ม. สูงกว่า เช่นโซนชิดลม
ด้าน Capital Gain หากอิงราคารีเซลปี 2024 ราว 200,000 บาทต่อตร.ม. มาเป็น 212,000 บาทต่อตร.ม. ในปี 2026 เท่ากับเพิ่มประมาณ 6% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ย 3% ต่อปี จุดแข็งคือทำเลเดินได้และซอยอารีย์มีไลฟ์สไตล์ชัด แต่ควรเผื่อการต่อรองราคาสำหรับยูนิตที่แต่งเก่าหรือวิวจำกัด
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล ไลท์ อารีย์
ราคาเริ่ม 1,790,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เวีย อารีย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล อราวน์ อารีย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น
ราคาเริ่ม 4,460,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิว อีโว อารย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฮาร์โมนี่ ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11
ราคาเริ่ม 5,162,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2
ราคาเริ่ม 3,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไซมิส ราชครู
ราคาเริ่ม 2,774,500 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 35.69-44.73 ตร.ม.
2 ห้องนอน 59.27-73.01 ตร.ม.
โนเบิล รีฟอร์ม
ราคาเริ่ม 4,090,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล ไลท์ อารีย์
ราคาเริ่ม 1,790,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เวีย อารีย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569