โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโด
ซอย กอไผ่ 4 ถ.พัทยาใต้ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในโอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโด
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
บิ๊กซี พัทยาใต้
798 เมตร
เซ็นทรัล พัทยา บีช
1.0 กม.
โลตัส พัทยาใต้
1.2 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
1.3 กม.
แม็คโคร พัทยาใต้
1.7 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
1.9 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
2.2 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
2.3 กม.
แนวคิดของโครงการ
โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโด วางแนวคิดการออกแบบแบบรีสอร์ทในเมือง (Urban Resort) ให้ผู้อยู่อาศัยได้ “พัก” จากความคึกคักของพัทยากลาง แต่ยังเดินทางสะดวกจากทำเลซอยกอไผ่ 4 หนองปรือ ใกล้ย่านพัทยาใต้และถนนสุขุมวิท โทนภาพรวมจึงเน้นความเป็นส่วนตัว ร่มรื่น และใช้งานจริงมากกว่าความหวือหวา
แกนหลักของงานออกแบบคือ “สวนและสระน้ำเป็นหัวใจ” โดยจัดผังอาคารล้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ทำให้หลายยูนิตมองเห็นวิวสระและพื้นที่สีเขียว คล้ายคอร์ตยาร์ดของรีสอร์ท ช่วยลดความรู้สึกแออัดและเพิ่มบรรยากาศพักผ่อนตลอดวัน
สไตล์สถาปัตยกรรมอิงกลิ่นอายกรีก-โรมันตามชื่อ Olympus ใช้เส้นสายสมมาตร ซุ้มโค้ง และโทนสีอ่อนให้ภาพลักษณ์คลาสสิก แต่ยังคุมให้ดูร่วมสมัย เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าระยะสั้นในตลาดนักท่องเที่ยว
มุมมองนักลงทุน จุดเด่นของคอนเซ็ปต์นี้คือ “ขายประสบการณ์” ผ่านพื้นที่ส่วนกลางและวิวภายในโครงการ ซึ่งเป็นปัจจัยที่ผู้เช่าในพัทยาให้ความสำคัญ และช่วยสร้างความต่างจากคอนโดสูงวิวทะเลในโซนใกล้เคียง
จุดเด่นของโครงการ
โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโด (Olympus City Garden) ตั้งอยู่ซอยกอไผ่ 4 หนองปรือ บางละมุง ทำเลกึ่งกลางเมืองพัทยาที่เน้นอยู่จริงและปล่อยเช่าได้ง่าย โดยได้ความสงบกว่าถนนหลัก แต่ยังเชื่อมต่อโซนพัทยากลาง-พัทยาใต้และจอมเทียนได้สะดวก เหมาะทั้งคนทำงานในเมืองและนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าระยะยาวจากไลฟ์สไตล์เมืองท่องเที่ยว
ทำเลในเมือง ใกล้แหล่งกินอยู่และบริการรายวันในหนองปรือ เดินทางไปโซนพัทยากลางและพัทยาใต้ได้ไว และอยู่ในย่านที่มีคอนโดหลายโครงการ เช่น Centric Sea Pattaya และ Seven Seas Condo Resort Jomtien สะท้อนความคึกคักของตลาด
การเดินทาง เข้าถึงได้จากถนนสายหลักของพัทยาผ่านซอยกอไผ่ เหมาะกับการใช้รถส่วนตัวและรถรับจ้างในพื้นที่ (โครงการนี้ไม่มีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง)
สิ่งอำนวยความสะดวก จุดเด่นคือบรรยากาศแบบรีสอร์ท เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและกิจกรรม ช่วยเพิ่มความน่าอยู่และความน่าสนใจต่อผู้เช่า
จุดขายที่แตกต่าง ได้สมดุล “อยู่สบาย-ปล่อยเช่าง่าย” ในทำเลเมืองพัทยา พร้อมภาพลักษณ์โครงการแนวรีสอร์ทที่แตกต่างจากคอนโดเมืองทั่วไป
คำอธิบาย
โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโด (Olympus City Garden) ตั้งอยู่ที่ซอยกอไผ่ 4 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ในทำเลพัทยาใต้ ใกล้ถนนพัทยาใต้ ถนนสุขุมวิท และแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของเมืองพัทยา เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในโซนที่มีความต้องการต่อเนื่อง
โครงการพัฒนาโดย Global Top Group เป็นคอนโด Low Rise จำนวน 6 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 1,060 ยูนิต พร้อมที่จอดรถภายในโครงการ สร้างเสร็จประมาณปี 2018 รูปแบบห้องพักมีตั้งแต่สตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 24 ตารางเมตร เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการค่อนข้างครบ ได้แก่ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่หลายโซน ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น ล็อบบี้ ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบในบรรยากาศรีสอร์ต ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานระบบภายในโครงการ ช่วยให้บรรยากาศโดยรวมเหมาะกับการพักอาศัยระยะยาว สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive)
แนวโน้มราคา
โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโด (ซอยกอไผ่ 4 หนองปรือ บางละมุง) ในปี 2026 ราคายังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์เช่าระยะยาวของโซนพัทยากลาง-พัทยาใต้ และการเทียบราคากับคอนโดใหม่ริมทะเลอย่าง The Riviera Ocean Drive หรือ Copacabana Beach Jomtien ที่มักยืนราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า ทำให้โครงการแนวรีสอร์ตที่ราคาจับต้องได้ยังมีสภาพคล่องดี
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 24-28 ตร.ม. ประมาณ 1.55-1.85 ลบ. และ 1 ห้องนอน 34-40 ตร.ม. ประมาณ 2.15-2.75 ลบ.
- ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ยราว 60,000-75,000 บ. ตร.ม. (ห้องตกแต่งพร้อมอยู่มักยืนช่วงบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 8,500-10,500 บ. เดือน และ 1 ห้องนอน 11,000-14,000 บ. เดือน
Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ห้องสตูดิโอ 26 ตร.ม. ซื้อ 1.70 ลบ. ปล่อยเช่า 9,500 บ. เดือน = 114,000 บ. ปี Yield = 114,000 ÷ 1,700,000 = 6.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: ด้วยฐานราคาเป็นกลุ่มกลางของพัทยา โอกาสเติบโตมักเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป หากถือ 3 ปีและราคาขยับเฉลี่ย 3-5% ต่อปี จะเทียบเป็นกำไรจากราคาโดยประมาณ 9-16% โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพห้อง การบริหารปล่อยเช่า และการแข่งขันจากโครงการใหม่ในทำเลใกล้เคียง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ดิ เออเบิ้ล แอททิจูด พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เย็นสบาย คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ยูนิกก้า พัทยา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เออเบิ้ล คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อเวนิว บูติก คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฮาร์โมเนีย ซิตี้ การ์เด้น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซิตี้ การ์เดน ทาวเวอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อคาเดีย มิลเลนเนียม ทาวเวอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนวาน่า เรสซิเดนซ์
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ดิ เออเบิ้ล แอททิจูด พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เย็นสบาย คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569