ขายคอนโด เดอะ นิช สุขุมวิท 49

ข้อมูลโครงการสำหรับประกาศขาย เดอะ นิช สุขุมวิท 49 (The Niche Sukhumvit 49)

เดอะ นิช สุขุมวิท 49 (The Niche Sukhumvit 49) เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ในซอยสุขุมวิท 49 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จังหวัดกรุงเทพฯ รหัสไปรษณีย์ 10110 โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 งาน 92 ตร.ว. พัฒนาโดย บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2007 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร รวมทั้งหมด 120 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนยูนิตที่ช่วยให้บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเป็นส่วนตัว เหมาะกับผู้ที่กำลังมองหาประกาศขายคอนโดในย่านสุขุมวิทตอนกลางที่ไม่หนาแน่นเท่าคอนโดขนาดใหญ่บนถนนหลัก (ข้อมูลจำนวนที่จอดรถและจำนวนชั้นไม่ได้ระบุในข้อมูลโครงการ จึงแนะนำให้ผู้ขายตรวจสอบจากนิติบุคคล/เอกสารห้องชุดก่อนลงประกาศ) สำหรับการตั้งราคาขาย ห้องในโครงการนี้มักถูกพิจารณาจากปัจจัยที่ “เฉพาะกับ The Niche Sukhumvit 49” เช่น ตำแหน่งห้องในอาคาร ความเงียบของฝั่งห้อง การรับแสง และสภาพห้องตามอายุอาคาร โดยผู้ขายสามารถลงประกาศและเปรียบเทียบยูนิตในโครงการเดียวกันได้ที่ 9asset.com เพื่อช่วยกำหนดราคาที่สอดคล้องกับตลาดจริง

เหมาะกับใคร และการเดินทาง/สถานที่สำคัญรอบโครงการที่ช่วยตัดสินใจซื้อ

กลุ่มผู้ซื้อที่มองหาเดอะ นิช สุขุมวิท 49 มักเป็นคนทำงานในย่านสุขุมวิท–อโศก–พระราม 4 ที่ต้องการบ้านใกล้แหล่งงานและใช้ชีวิตในโซนพร้อมพงษ์–ทองหล่อ เช่น ผู้บริหารและพนักงานออฟฟิศในอาคารสำนักงานอย่าง Exchange Tower (อโศก) และ Interchange 21 (อโศก) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการราว 3–4 กิโลเมตร เดินทางด้วยรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านถนนสุขุมวิทใช้เวลาประมาณ 10–20 นาทีตามสภาพการจราจร อีกกลุ่มคือผู้ที่ทำงานหรือมีธุระประจำที่โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ซึ่งอยู่ใกล้โครงการประมาณ 1–2 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางราว 5–10 นาที ทำให้คอนโดนี้เป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อปล่อยเช่าในกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์/ชาวต่างชาติที่คุ้นเคยกับย่านนี้ ด้านไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจำนวนมากให้ความสำคัญกับการอยู่ใกล้ศูนย์การค้า EmQuartier และ Emporium (ประมาณ 2–3 กิโลเมตร) รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง J Avenue ทองหล่อ และ Rain Hill (ประมาณ 2–3 กิโลเมตร) ซึ่งช่วยให้การอยู่อาศัยในสุขุมวิท 49 มีความสะดวกครบในชีวิตประจำวัน การเดินทางหลักสามารถเชื่อมไป BTS พร้อมพงษ์ หรือ BTS ทองหล่อได้ โดยนั่งรถต่อจากซอยออกสู่ถนนสุขุมวิทแล้วต่อรถไฟฟ้าเข้าสู่โซนอโศก–สยามได้รวดเร็ว เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการทำเล “สุขุมวิท 49” แบบเข้าเมืองง่ายแต่ยังได้ความสงบของคอนโดโลว์ไรส์