ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา

ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา

ซอย บุณย์กัญจนา ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

440 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2566

พัฒนาโดย

บริษัท แมทริกซ์ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ เรียลเอสเตท จำกัด

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา (The Empire Tower Pattaya) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “Urban Resort ใจกลางจอมเทียน” เน้นความรู้สึกเหมือนพักโรงแรม แต่ยังใช้งานจริงได้ในชีวิตประจำวัน เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า โดยอาคารเลือกภาพลักษณ์ร่วมสมัย เส้นสายเรียบคม และใช้โทนสีสว่างเพื่อลดความทึบของมวลอาคารในย่านที่มีคอนโดหนาแน่นอย่างซอยบุณย์กัญจนา

ผังโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางแบบรีสอร์ทเป็นแกนหลัก สร้าง “ลำดับประสบการณ์” ตั้งแต่ล็อบบี้ไปจนถึงโซนพักผ่อน ช่วยเพิ่มมูลค่าการใช้งานจริงและภาพจำเวลาปล่อยเช่าระยะสั้น จุดเด่นคือการออกแบบให้เกิดมุมใช้งานหลากหลาย ทั้งโซนทำงาน โซนนั่งเล่น และพื้นที่กิจกรรมที่รองรับผู้พักอาศัยหลายกลุ่ม ตั้งแต่คนทำงานต่างจังหวัดจนถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติ

ภายในห้องพักเน้นฟังก์ชันกะทัดรัด จัดเก็บง่าย และเปิดรับแสงธรรมชาติ เพื่อให้ห้องดูโปร่งแม้พื้นที่ไม่ใหญ่ แนวคิดนี้สอดคล้องกับทำเลจอมเทียนที่ดีมานด์เช่ามักมองหาห้องดูใหม่ ใช้งานสะดวก และมีส่วนกลางเด่น ซึ่งเป็นปัจจัยที่ช่วยแข่งขันกับโครงการใกล้เคียงในย่านเดียวกันได้อย่างมีชั้นเชิง

จุดเด่นของโครงการ

ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา (The Empire Tower Pattaya) ตั้งอยู่ซอยบุณย์กัญจนา โซนจอมเทียน-หนองปรือ ทำเลนี้ได้เปรียบคนที่อยากอยู่ใกล้ชายหาดและแหล่งไลฟ์สไตล์ แต่ยังหลบความหนาแน่นของพัทยากลาง เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่ากลุ่มนักท่องเที่ยวระยะสั้นถึงกลาง

  • ทำเลรอบโครงการ เชื่อมต่อโซนจอมเทียนและถนนสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้แหล่งร้านอาหาร คาเฟ่ และคอมมูนิตี้ในย่านที่กำลังเติบโต ทำให้มีดีมานด์เช่าต่อเนื่อง
  • การเดินทาง เข้าถึงถนนหลักได้ง่ายจากซอยบุณย์กัญจนา เดินทางไปหาดจอมเทียนและย่านท่องเที่ยวโดยรถส่วนตัวหรือรถรับจ้างท้องถิ่นได้คล่อง (พื้นที่นี้ยังไม่มีรถไฟฟ้าให้ระบุสถานี)
  • สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นบรรยากาศแบบรีสอร์ท รองรับทั้งพักผ่อนและทำงาน มีพื้นที่ส่วนกลางที่ช่วยเพิ่มคุณภาพการอยู่อาศัยและเสริมความน่าสนใจในการปล่อยเช่า
  • จุดขายเชิงลงทุน อยู่ในโซนที่มีคอนโดระดับเดียวกันหลายโครงการ เช่น Copacabana Beach Jomtien และ The Riviera Ocean Drive ทำให้ตลาดเช่าคึกคัก แต่โครงการนี้เด่นที่ความเป็นส่วนตัวในซอยและความสมดุลระหว่างพักผ่อนกับการใช้ชีวิตประจำวัน

คำอธิบาย

ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา (The Empire Tower Pattaya) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ซอยบุณย์กัญจนา เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ใกล้หาดจอมเทียนในระยะเดินทางสะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริง บ้านพักตากอากาศ และการลงทุนปล่อยเช่าในโซนพัทยาตอนใต้

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 24 ชั้น จำนวนประมาณ 440 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในมีรูปแบบห้องหลัก ได้แก่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยออกแบบเน้นการใช้พื้นที่คุ้มค่าและรับแสงธรรมชาติได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, พื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งเล่น, ซาวน่า และพื้นที่ชมวิวบนชั้นดาดฟ้า ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2023 พัฒนาโดย Matrix Developments และมีการบริหารจัดการอาคารตามมาตรฐานคอนโดตากอากาศสมัยใหม่ เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดใกล้จอมเทียนในทำเลที่ยังมีโอกาสเติบโตต่อเนื่อง

โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive)

แนวโน้มราคา

ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา ในซอยบุณย์กัญจนา โซนจอมเทียน เป็นทำเลที่ได้อานิสงส์จากดีมานด์เช่าระยะยาวของคนทำงานและต่างชาติที่มองหาคอนโดใหม่กว่าโครงการรีสอร์ทคอนโดรุ่นก่อนในละแวกเดียวกัน โดยราคาในปี 2026 ยัง “ไล่ระดับ” ตามโครงการใกล้เคียงอย่าง Copacabana Beach Jomtien และ The Riviera Ocean Drive ที่ทำราคาสูงกว่าในแนวหน้าหาด

  • ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.85 ล้านบาท
  • ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 95,000 บาทต่อตร.ม. (ช่วงพบได้ 88,000-110,000)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 15,500 บาทต่อเดือน สำหรับ 1 Bedroom 30 ตร.ม. (สัญญา 12 เดือน)
  • Rental Yield: (15,500 x 12) - 2.85 ล้าน = 6.53% ต่อปี (คำนวณแบบก่อนหักค่าใช้จ่าย)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาคอนโดโซนจอมเทียนช่วง 2-3 ปีล่าสุดที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป ปี 2026-2028 มีโอกาสเห็นการเพิ่มขึ้นราว 3-5% ต่อปี หรือเทียบเป็น 85,000-140,000 บาทต่อยูนิตต่อปี (บนฐาน 2.85 ล้านบาท) โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพคล่องรีเซลและการแข่งขันปล่อยเช่าจากโครงการใหม่รอบๆ

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 บาท

คอนโด

2,200,000 บาท

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 นอน
1 น้ำ
26 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ***-***-****, ***-***-**** * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ***-***-****, ***-***-**** https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

โครงการใกล้เคียง

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
77/744 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150860 เมตร ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,320,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เซเว่นซีส์ เลอ คาร์นิวัล

เซเว่นซีส์ เลอ คาร์นิวัล

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
391/22 บุณย์กัญจนา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150576 เมตร ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
459 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
460 6 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน

เดอะ ริเวียร่า จอมเทียน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
131/158 หมู่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150848 เมตร ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท

แอตแลนติส คอนโด รีสอร์ท

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
495 หมู่ที่ 12 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อควารัส จอมเทียน พัทยา

อควารัส จอมเทียน พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
188 ซอย บุณย์กัญจนา ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 กม. ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

อเมซอน เรสซิเดนซ์ พัทยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
77/744 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150860 เมตร ถึง แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569