ดีไซน์ คอนโด รัชดา-สุทธิสาร

ดีไซน์ คอนโด รัชดา-สุทธิสาร ตั้งอยู่ที่แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10320 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านรัชดา-สุทธิสาร ซึ่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกจากถนนรัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ประมาณ 1.2 กิโลเมตร

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ดีไซน์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด สร้างแล้วเสร็จในปี 2555 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 77 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 30 คัน รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดขนาดใหญ่ ประเภทห้องพักหลักเป็นห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 28-60 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร

ด้านการอยู่อาศัย โครงการรายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ และแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านสุทธิสาร-รัชดา อีกทั้งเดินทางต่อไปยังห้วยขวาง พระราม 9 และลาดพร้าวได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อปล่อยเช่าในทำเลที่มีความต้องการเช่าต่อเนื่อง ทั้งนี้ข้อมูลผู้รับบริหารจัดการนิติบุคคลของโครงการยังไม่พบการเผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ

โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

ดีไซน์ คอนโด รัชดา-สุทธิสาร (สามเสนนอก ห้วยขวาง) ปี 2026 ราคาซื้อขายยังยืนบนฐานคอนโดทำเลรัชดาฝั่งในที่เน้นผู้เช่าทำงานย่านพระราม 9-รัชดา โดยอ้างอิงการเคลื่อนไหวของโครงการรอบๆ เช่น Ideo Mobi Rama 9 และ Belle Grand Rama 9 ที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า ทำให้โครงการนี้ยังถูกมองเป็น “ตัวเลือกคุ้มค่า” ในโซนเดียวกัน

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม.): 2.25-2.75 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 85,000-95,000 บาทต่อตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย (1 ห้องนอน): 10,500-13,000 บาทต่อเดือน

คำนวณ Rental Yield ปี 2026 (แบบย่อ): ค่าเช่า 12,000 บาทต่อเดือน - 144,000 บาทต่อปี หารด้วยราคาซื้อ 2.50 ล้านบาท = 5.76% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับแข่งขันได้เมื่อเทียบคอนโดใหม่ใกล้พระราม 9 ที่มัก yield ต่ำกว่าเพราะราคาซื้อสูงกว่า

ด้าน Capital Gain หากอิงการปรับขึ้นราคาคอนโดทำเลรัชดา-สุทธิสารแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสขยับเป็นราว 90,000-100,000 บาทต่อตร.ม. ใน 12 เดือนข้างหน้า จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายในตลาดเช่าและห้องรีเซลจำนวนมาก หากห้องสภาพเดิมอาจโตช้ากว่าห้องรีโนเวตพร้อมอยู่