บีทนิค สุขุมวิท 32
+ 8 ภาพ
บีทนิค สุขุมวิท 32
+ 8 ภาพ
บีทนิค สุขุมวิท 32
+ 8 ภาพ
บีทนิค สุขุมวิท 32
+ 8 ภาพ
บีทนิค สุขุมวิท 32
+ 8 ภาพ
บีทนิค สุขุมวิท 32

บีทนิค สุขุมวิท 32

ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110

ขาย4รายการ

ให้เช่า3รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด ไฮไรส์

พื้นที่โครงการ

1 ไร่3 งาน69 ตร.ว.

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

34 ชั้น 1 อาคาร 197 ยูนิต

ที่จอดรถ

193 คัน

สร้างเสร็จเมื่อ

2561

พัฒนาโดย

เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

บีทนิค สุขุมวิท 32 (BEATNIQ Sukhumvit 32) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “ที่พักแบบไพรเวตในย่านเมืองชั้นใน” โดยหยิบเสน่ห์ของซอยสุขุมวิท 32 ที่เงียบกว่าเส้นหลัก แต่เชื่อมต่อโซนทองหล่อ-พร้อมพงษ์ได้ง่าย มาเป็นแกนหลักของงานสถาปัตยกรรม

ภาพรวมอาคารเน้นความเรียบหรูร่วมสมัย เส้นสายคม ชัด และสัดส่วนที่ดูเพรียว ช่วยให้ตึกดูสงบไม่แข่งกับบริบทรอบข้าง วัสดุและโทนสีมุ่งไปทางอบอุ่นแบบลักชัวรี เพื่อให้ความรู้สึกเหมือนโรงแรมขนาดเล็กมากกว่าคอนโดจำนวนยูนิตเยอะ

การจัดผังให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวของห้องพักและพื้นที่ส่วนกลาง โดยออกแบบทางเข้า-ออกและจุดต้อนรับให้ “คัดกรอง” บรรยากาศจากความคึกคักของถนนใหญ่ ก่อนพาเข้าสู่พื้นที่ใช้งานที่นิ่งและเป็นระเบียบ รายละเอียดงานภายในเน้นฟังก์ชันที่ใช้จริง เช่น พื้นที่เก็บของและมุมพักผ่อนที่จัดวางได้ง่าย

ทำเลเดินทางสะดวกใกล้ BTS ทองหล่อ ประมาณ 600 เมตร แนวคิดทั้งหมดจึงตอบโจทย์ทั้งคนทำงานย่านสุขุมวิทที่ต้องการความสงบ และนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ลักชัวรีในซอยไพรม์ที่มีดีมานด์เช่าต่อเนื่อง

จุดเด่นของโครงการ

บีทนิค สุขุมวิท 32 เป็นคอนโดระดับพรีเมียมในย่านสุขุมวิทตอนต้น บนซอย 32 ที่ให้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าทำเลริมถนนใหญ่ แต่ยังเดินเชื่อมสู่โซนไลฟ์สไตล์ของทองหล่อ-พร้อมพงษ์ได้ง่าย เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในตลาดต่างชาติที่ต้องการทำเลใกล้ BTS

  • ทำเลใจกลางเมืองแบบเดินได้ ใกล้แหล่งกิน-ช้อปของสุขุมวิท เช่น โซนทองหล่อ และคอมมูนิตี้รอบซอย 32 ที่มีร้านอาหารและคาเฟ่คุณภาพ
  • เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวก ใกล้ BTS ทองหล่อ ประมาณ 600 เมตร และ BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 900 เมตร ช่วยลดเวลารถติดและเพิ่มโอกาสปล่อยเช่า
  • สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นคุณภาพ มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ออกกำลังกาย และทำงาน เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง
  • จุดขายที่แตกต่าง ทำเลซอยลึกกำลังดี ได้ความสงบกว่าคอนโดติดถนนสุขุมวิท แต่ยังเข้าถึงย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ได้รวดเร็ว

ในมุมลงทุน ทำเลใกล้ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ช่วยพยุงดีมานด์เช่าระยะยาว โดยเฉพาะกลุ่มทำงานในเมืองและชาวต่างชาติที่ให้ความสำคัญกับการเดินถึง BTS

คำอธิบาย

บีทนิค สุขุมวิท 32 (BEATNIQ Sukhumvit 32) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ระดับลักชัวรี ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 32 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 ใกล้ BTS สถานีทองหล่อ ประมาณ 250 เมตร และ BTS สถานีพร้อมพงษ์ ประมาณ 800 เมตร ทำเลเชื่อมต่อทั้งสุขุมวิท ทองหล่อ และพระราม 4 ได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและถือครองเพื่อการลงทุนในย่านใจกลางเมือง

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 34 ชั้น จำนวน 197 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 193 คัน คิดเป็นสัดส่วนราว 98% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอยออกแบบค่อนข้างกว้าง เน้นความเป็นส่วนตัวและวัสดุระดับพรีเมียม

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, เลานจ์, สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบยาว, ฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องอบไอน้ำและซาวน่า, สวนพักผ่อน, พื้นที่สันทนาการ และลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV, ระบบคีย์การ์ด และ Digital Door Lock ภายในห้องพัก

โครงการสร้างเสร็จในปี 2561 พัฒนาโดยบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) และเป็นโครงการที่มีภาพลักษณ์โดดเด่นในกลุ่มคอนโดลักชัวรีสุขุมวิทตอนกลาง ด้านการบริหารจัดการอาคารโดยนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ เพื่อดูแลมาตรฐานส่วนกลางและการอยู่อาศัยในระยะยาว

สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ (THE BASE Phetchaburi-Thonglor)

แนวโน้มราคา

บีทนิค สุขุมวิท 32 (BEATNIQ Sukhumvit 32) ในปี 2026 ยังยืนในกลุ่มคอนโดลักชัวรีทำเลพร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 600 ม. และมีดีมานด์เช่าจากชาวต่างชาติที่ทำงานย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ ทำให้ราคาและค่าเช่าค่อนข้าง “นิ่งแต่แข็งแรง” เมื่อเทียบกับโครงการรอบข้างอย่าง Ivy Thonglor หรือ Siri at Sukhumvit ที่แข่งขันด้านค่าเช่ามากกว่า

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. เฉลี่ย 14.5 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 320,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 290,000-360,000 บาท ตร.ม.)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 60,000 บาท เดือน (1 ห้องนอน 45 ตร.ม.)

คำนวณผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) แบบย่อ: ค่าเช่ารายปี 60,000 x 12 = 720,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 14,500,000 บาท ได้ 720,000/14,500,000 = 4.97% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)

ด้าน Capital Gain หากอิงราคาตลาดปี 2024 เฉลี่ยราว 300,000 บาท ตร.ม. มาเป็นปี 2026 ที่ 320,000 บาท ตร.ม. เท่ากับเพิ่มประมาณ 6.7% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ยราว 3.3% ต่อปี จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายใหม่ในแนวสุขุมวิทชั้นในอาจกดส่วนต่างกำไร แต่ความหายากของโครงการระดับไฮเอนด์ใกล้พร้อมพงษ์ยังช่วยพยุงราคาได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ซาวน่า
สตรีม
จากุซซี่
ห้องอเนกประสงค์
ห้องโยคะ
สวน
ที่จอดรถ
ลิฟท์
ระบบป้องกันอัคคีภัย
ระบบรักษาความปลอดภัย
ผ่านเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
กล้องCCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ระบบสำรองไฟฟ้าฉุกเฉิน

รายการทรัพย์แนะนำ

โครงการใกล้เคียง

คัลเจอร์ ทองหล่อ

คัลเจอร์ ทองหล่อ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1151 ซ.สุขุมวิท 59 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110228 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
สิริ แอท สุขุมวิท

สิริ แอท สุขุมวิท

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
10 รายการ

ราคาเริ่ม 4,163,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
902 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110164 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36

โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36

ขาย
5 รายการ
ให้เช่า
12 รายการ

ราคาเริ่ม 4,140,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
772 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011094 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
14 รายการ

ราคาเริ่ม 7,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
93 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110474 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
ดิ เอส สุขุมวิท 36

ดิ เอส สุขุมวิท 36

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
992 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011060 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
เอช สุขุมวิท 43

เอช สุขุมวิท 43

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
10 รายการ

ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110347 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
สิริ เรสซิเด้นซ์

สิริ เรสซิเด้นซ์

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
5 รายการ

ราคาเริ่ม 8,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
24 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110183 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1 ซ.สุขุมวิท 28 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110245 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ริธึ่ม สุขุมวิท 36-38

ริธึ่ม สุขุมวิท 36-38

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
55 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110194 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26

โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
15 รายการ

ราคาเริ่ม 3,640,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110184 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ควอทโทร บาย แสนสิริ

ควอทโทร บาย แสนสิริ

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
11 รายการ

ราคาเริ่ม 8,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
134 ซ.ทองหล่อ 4 ถ.ทองหล่อ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110309 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
5 รายการ

ราคาเริ่ม 10,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
9, 300 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 1011099 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

คัลเจอร์ ทองหล่อ

คัลเจอร์ ทองหล่อ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1151 ซ.สุขุมวิท 59 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110228 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
สิริ แอท สุขุมวิท

สิริ แอท สุขุมวิท

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
10 รายการ

ราคาเริ่ม 4,163,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
902 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110164 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569