สิริ เรสซิเด้นซ์
+ 10 ภาพ
สิริ เรสซิเด้นซ์
+ 10 ภาพ
สิริ เรสซิเด้นซ์
+ 10 ภาพ
สิริ เรสซิเด้นซ์
+ 10 ภาพ
สิริ เรสซิเด้นซ์
+ 10 ภาพ
สิริ เรสซิเด้นซ์

สิริ เรสซิเด้นซ์

24 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110

ขาย2รายการ

ให้เช่า5รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด ไฮไรส์

พื้นที่โครงการ

1 ไร่3 งาน50 ตร.ว.

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

32 ชั้น 1 อาคาร 185 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2550

พัฒนาโดย

แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

สิริ เรสซิเด้นซ์ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “สงบแบบบ้าน” ท่ามกลางย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ โดยใช้สเกลอาคารไม่สูงมากและจัดผังให้เกิดความเป็นส่วนตัว เหมาะกับผู้ที่อยากได้ที่พักใกล้ศูนย์กลางเมือง แต่ยังรักษาจังหวะชีวิตที่ผ่อนคลาย

ภาษาสถาปัตยกรรมเน้นความเรียบหรูร่วมสมัย เส้นสายอาคารดูเป็นระเบียบ ลดความหวือหวา เพื่อให้ภาพรวมดูคลาสสิกและอยู่ได้นาน วัสดุและโทนสีมักเลือกโทนอุ่น ช่วยให้บรรยากาศภายในดูอบอุ่นเหมือนบ้านมากกว่าคอนโดในเมือง

การจัดวางพื้นที่ส่วนกลางและสวนถูกใช้เป็น “ตัวคั่นเสียง” จากถนนหลัก สร้างมุมพักผ่อนที่ใช้งานได้จริง ทั้งการนั่งอ่านหนังสือ ออกกำลังกาย หรือรับแขก โดยยังคงความเป็นส่วนตัวของห้องพักเป็นหลัก

ทำเลคลองตัน เชื่อมสุขุมวิท 24 ไปเอ็มสเฟียร์ เอ็มควอเทียร์ และสวนเบญจสิริได้สะดวก แนวคิดทั้งหมดจึงมุ่งสร้างสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยแบบคุณภาพ อยู่เองสบาย และมีโอกาสปล่อยเช่าได้ดีจากดีมานด์ย่านพร้อมพงษ์

จุดเด่นของโครงการ

สิริ เรสซิเด้นซ์ ตั้งอยู่ย่านคลองตัน-คลองเตย บนทำเลที่เชื่อมสุขุมวิท-ทองหล่อ-เอกมัยได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานเมืองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดในโซนที่มีดีมานด์เช่าจริงจากกลุ่มออฟฟิศและชาวต่างชาติ โดยบรรยากาศรอบโครงการยังคงความเป็นย่านพักอาศัย ไม่วุ่นวายเท่าถนนเส้นหลัก แต่ขยับออกไปก็ถึงแหล่งไลฟ์สไตล์และร้านอาหารชื่อดังได้เร็ว

  • ทำเลกึ่งกลางสุขุมวิท ใกล้โซนทองหล่อ-เอกมัย เดินทางไปอโศกและพระราม 9 ได้ต่อเนื่อง ทำให้ปล่อยเช่าได้หลายกลุ่ม
  • การเดินทาง ใกล้ BTS ทองหล่อ ประมาณ 2.2 กม. และ BTS เอกมัย ประมาณ 2.6 กม. ขับรถเชื่อมถนนสุขุมวิท-เพชรบุรีได้คล่อง
  • สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการอยู่อาศัยจริง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน
  • จุดขายที่แตกต่าง ได้ความสงบมากกว่าโครงการริมถนนใหญ่ แต่ยังอยู่ในโซนเดียวกับคอนโดระดับบนอย่าง Ivy Thonglor และ Culture Thonglor

ภาพรวมคือคอนโดที่บาลานซ์ระหว่างความเป็นส่วนตัวกับศักยภาพการเติบโตของทำเลสุขุมวิทชั้นใน เหมาะทั้งอยู่เองและถือเพื่อปล่อยเช่า

คำอธิบาย

สิริ เรสซิเด้นซ์ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 24 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 บนทำเลสุขุมวิท 24 ใกล้ย่านพร้อมพงษ์และเอ็มดิสทริค เดินทางสะดวก โดยโครงการอยู่ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 650 เมตร

โครงการพัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2550 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 32 ชั้น รวมประมาณ 102 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ประมาณ 160 คัน หรือคิดเป็นสัดส่วนมากกว่าจำนวนยูนิต ซึ่งเหมาะกับผู้พักอาศัยที่ใช้รถยนต์เป็นหลัก

รูปแบบห้องของโครงการเน้นห้องขนาดใหญ่ ได้แก่ 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, 4 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริงและกลุ่มผู้เช่าระดับบน โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่มองหาคอนโดใจกลางสุขุมวิทที่มีความสงบและจำนวนยูนิตไม่หนาแน่น

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัย ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานระบบต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง ช่วยรักษามาตรฐานการอยู่อาศัยในระยะยาว สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ไอวี่ ทองหล่อ เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

สิริ เรสซิเด้นซ์ ย่านคลองตัน-คลองเตย เกาะแนวสุขุมวิทตอนกลาง ใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์ ทำให้ราคาซื้อขายปี 2026 ยังยืนได้ดีเมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงโซนทองหล่อ เช่น Ivy Thonglor และ Culture Thonglor ที่ดันค่าเช่ากลุ่มชาวต่างชาติในละแวกนี้

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 55 ตร.ม. เฉลี่ย 8.25 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 150,000 บาท ตร.ม. (8.25 ลบ. - 55 ตร.ม.)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 32,000 บาท เดือน สำหรับ 1 นอนขนาดใกล้เคียง

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 32,000 x 12 = 384,000 บาทต่อปี จากราคาซื้อ 8,250,000 บาท ได้ผลตอบแทนเช่า ประมาณ 4.65% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี) ระดับนี้ถือว่าแข่งขันได้ในสุขุมวิทที่ราคาขายสูง

Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดทำเลสุขุมวิทชั้นในแบบระมัดระวังที่ 2% - 4% ต่อปี ราคามีโอกาสเพิ่มราว 165,000 - 330,000 บาทต่อปีต่อยูนิต จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายในโซนทองหล่อและพระราม 9 ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งอาจทำให้การขึ้นราคาช้าลงในบางช่วง

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ซาวน่า
สวน
ที่จอดรถ
ลิฟท์
ระบบป้องกันอัคคีภัย
ระบบรักษาความปลอดภัย
ผ่านเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
กล้องCCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

รายการทรัพย์แนะนำ

โครงการใกล้เคียง

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
68 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110392 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
มิราจ สุขุมวิท 27

มิราจ สุขุมวิท 27

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
19 รายการ

ราคาเริ่ม 3,450,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
6 ซ. สุขุมวิท 27 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110249 เมตร ถึง MRT สุขุมวิท (BL22)
ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ดิ เอ็มโพริโอ เพลส

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
14 รายการ

ราคาเริ่ม 7,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
93 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110474 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
เดอะ ลุมพินี 24

เดอะ ลุมพินี 24

ขาย
9 รายการ
ให้เช่า
14 รายการ

ราคาเริ่ม 3,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
120 ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110409 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
เอช สุขุมวิท 43

เอช สุขุมวิท 43

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
10 รายการ

ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110347 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1 ซ.สุขุมวิท 28 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110245 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26

โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
15 รายการ

ราคาเริ่ม 3,640,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110184 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
5 รายการ

ราคาเริ่ม 10,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
9, 300 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 1011099 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34

ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
14 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110267 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ (E6)
เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 4,410,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
36 ซ.สุขุมวิท 47 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110358 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
41 ซ.สุขุมวิท 49 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110395 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
68 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110392 เมตร ถึง MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
มิราจ สุขุมวิท 27

มิราจ สุขุมวิท 27

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
19 รายการ

ราคาเริ่ม 3,450,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
6 ซ. สุขุมวิท 27 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110249 เมตร ถึง MRT สุขุมวิท (BL22)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569