ศรีรัตนา แมนชั่น 2
59 ซ.สุขุมวิท 23 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในศรีรัตนา แมนชั่น 2
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT เพชรบุรี (BL21)
373 เมตร
MRT สุขุมวิท (BL22)
435 เมตร
BTS อโศก (E4)
473 เมตร
BTS นานา (E3)
569 เมตร
ARL มักกะสัน (A6)
573 เมตร
BTS เพลินจิต (E2)
971 เมตร
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
976 เมตร
MRT พระราม 9 (BL20)
1.0 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
1.4 กม.
BTS ชิดลม (E1)
1.4 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
1.6 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
1.6 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
1.6 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
1.6 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.6 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
1.7 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.7 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
1.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
1.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
1.9 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.0 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.1 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.1 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.2 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.2 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.2 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.2 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.2 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.3 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.4 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.5 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
2.5 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.5 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
2.7 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.7 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.8 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
2.9 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.1 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.2 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.2 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.3 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
3.3 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.5 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.6 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.6 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
3.6 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
3.7 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
3.8 กม.
BTS คลองสาน (G3)
3.8 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.9 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.9 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.1 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
4.1 กม.
BTS หมอชิต (N8)
4.1 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.2 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.2 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
4.2 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.2 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.2 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.2 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.2 กม.
BTS - สายสีลม
4.2 กม.
BTS - สายสีทอง
4.2 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.2 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.2 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.2 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.2 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.3 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.3 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.4 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
4.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.4 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
4.4 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
4.5 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
4.5 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.6 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.7 กม.
BTS วงเวียนใหญ่ (S8)
4.8 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
4.8 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.8 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
4.9 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
4.9 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ศรีรัตนา แมนชั่น 2 (Sriratana Mansion 2) วางแนวคิดการออกแบบแบบ “Urban Residence ที่สงบในย่านธุรกิจ” เน้นการอยู่อาศัยจริงมากกว่าความหวือหวา ด้วยสเกลอาคารและการจัดผังที่ให้ความเป็นส่วนตัว เหมาะกับผู้ที่ทำงานย่านสุขุมวิท-อโศก แต่ต้องการบ้านที่พักใจเมื่อกลับถึงโครงการ
งานสถาปัตยกรรมใช้ภาษาที่เรียบ สุขุม เลือกโทนสีและวัสดุที่ดูแลรักษาง่าย สอดคล้องกับบริบทคลองเตยเหนือซึ่งเป็นย่านที่มีทั้งอาคารสำนักงาน คอนโด และชุมชนเมืองดั้งเดิม แนวคิดสำคัญคือ “ความโปร่งและการไหลเวียน” จัดช่องเปิดและทิศทางลมให้ช่วยลดความอับในสภาพเมืองหนาแน่น พร้อมวางจังหวะพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นจุดพักระหว่างวันมากกว่าพื้นที่โชว์
ภายในยูนิตเน้นฟังก์ชันตรงไปตรงมา แยกสัดส่วนใช้งานชัด ลดพื้นที่เสียเปล่า รองรับการอยู่อาศัยระยะยาวและการปล่อยเช่าในทำเลใกล้แหล่งงาน โครงการอยู่ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท และยังเชื่อมไปย่านพระราม 4-ทองหล่อได้สะดวก ทำให้แนวคิด “อยู่สงบแต่เดินทางไว” เป็นแกนหลักของการออกแบบ
จุดเด่นของโครงการ
ศรีรัตนา แมนชั่น 2 ตั้งอยู่ย่านคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา ใจกลางโซนสุขุมวิท-อโศก ใกล้แหล่งทำงานและไลฟ์สไตล์ ทำเลนี้เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่า เพราะมีดีมานด์จากพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติที่ต้องการความสะดวกในเมือง
- ทำเลเมืองที่ใช้งานได้จริง รายล้อมด้วยย่านธุรกิจ อโศก-พร้อมพงษ์-ทองหล่อ และร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ตที่หาได้ง่ายในรัศมีใกล้เคียง
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ ใกล้ BTS อโศก ประมาณ 1.6 กม. และ MRT สุขุมวิท ประมาณ 1.7 กม. เชื่อมต่อโซนพระราม 9-รัชดา และสาทรได้สะดวก
- บรรยากาศสงบกว่าแนวถนนใหญ่ ที่ตั้งในซอยช่วยลดเสียงรบกวน เหมาะกับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัว แต่ยังอยู่ใกล้เมือง
- เหมาะกับนักลงทุนสายปล่อยเช่า ทำเลใกล้คอนโดระดับบนอย่าง Ivy Thonglor และ Siri at Sukhumvit ทำให้กลุ่มผู้เช่ามีกำลังซื้อและมองหาที่พักย่านเดียวกัน
โดยรวม จุดเด่นของโครงการคือความสมดุลระหว่างความสงบในซอยและการเข้าถึงโครงข่ายเมือง เหมาะกับผู้ซื้อที่โฟกัสการใช้งานจริงและโอกาสปล่อยเช่าในระยะยาว
คำอธิบาย
ศรีรัตนา แมนชั่น 2 (Sriratana Mansion 2) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 59 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ในย่านสุขุมวิทตอนกลาง ใกล้ถนนอโศกมนตรีและเพชรบุรี ทำเลนี้เชื่อมต่อทั้งโซนอโศก นานา และพร้อมพงษ์ได้สะดวก เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในเมืองและผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลวัฒนา
โครงการเป็นอาคารพักอาศัยความสูงประมาณ 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รายละเอียดจำนวนยูนิตและจำนวนที่จอดรถไม่พบข้อมูลยืนยันชัดเจนจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ ขณะที่รูปแบบห้องที่พบในตลาดซื้อขายและเช่า ส่วนใหญ่เป็นห้องชุดพักอาศัยแบบสตูดิโอและ 1 ห้องนอน พร้อมขนาดห้องที่เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการในภาพรวมมีลิฟต์ ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยพบว่ามีการดูแลทางเข้าออกอาคารตามรูปแบบแมนชั่นพักอาศัย อย่างไรก็ตาม รายละเอียดเชิงลึกของระบบรักษาความปลอดภัยยังไม่พบข้อมูลทางการที่ระบุครบถ้วน
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี พ.ศ. 2538 โดยไม่พบข้อมูลยืนยันชื่อผู้พัฒนาโครงการและบริษัทบริหารจัดการอาคารอย่างเป็นทางการจากแหล่งข้อมูลเปิดเผย ปัจจัยเด่นของโครงการคือทำเลใกล้แหล่งงานและแหล่งไลฟ์สไตล์ในสุขุมวิท อีกทั้งยังเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้สะดวก โดยอยู่ใกล้ MRT เพชรบุรี ประมาณ 1.2 กิโลเมตร และ BTS นานา ประมาณ 1.4 กิโลเมตร
แนวโน้มราคา
ศรีรัตนา แมนชั่น 2 (คลองเตยเหนือ เขตวัฒนา) เป็นคอนโดโลว์ไรส์ทำเลในเมือง โซนเชื่อมอโศก-พร้อมพงษ์ เหมาะกับผู้เช่ากลุ่มทำงานและชาวต่างชาติที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดใหม่ โดยปี 2026 ราคาซื้อขายยัง “เป็นมิตร” เมื่อเทียบกับโครงการใหม่ย่านใกล้เคียงอย่าง Noble Ploenchit หรือ Siri at Sukhumvit ที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าอย่างชัดเจน
- ราคาขายต่อยูนิต (อ้างอิงห้อง 2 ห้องนอน 120 ตร.ม.): 10.8-12.6 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย: 90,000-105,000 บาท ตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 45,000-55,000 บาท เดือน
Rental Yield ปี 2026: หากซื้อ 11.8 ล้านบาท และปล่อยเช่า 50,000 บาท เดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 600,000 บาท Yield ขั้นต้น = 600,000 หาร 11,800,000 = 5.1% (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)
Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ต่ำกว่าโครงการใหม่ในแนวสุขุมวิทตอนกลาง โอกาสเติบโตมักมาจากการรีโนเวตและการถือยาวมากกว่าการเก็งกำไร ระยะ 12 เดือนคาดเพิ่มราว 2-4% หากสภาพห้องดีและตั้งราคาขายสอดคล้องตลาดมือสอง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอดจ์ สุขุมวิท 23
ราคาเริ่ม 4,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มิราจ สุขุมวิท 27
ราคาเริ่ม 3,450,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ โอเลียนเดอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซอเลส อโศก
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอส อโศก
ราคาเริ่ม 7,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คิว อโศก
ราคาเริ่ม 4,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14
ราคาเริ่ม 2,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไซมิส จอยญ่า
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก
ราคาเริ่ม 3,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19
ราคาเริ่ม 5,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คิว ประสานมิตร
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอดจ์ สุขุมวิท 23
ราคาเริ่ม 4,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569