ออนิกซ์ พหลโยธิน

ออนิกซ์ พหลโยธิน ตั้งอยู่ที่ 1505 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2555 ตัวอาคารออกแบบเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 26 ชั้น รวมประมาณ 620 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 240 คัน เหมาะกับการอยู่อาศัยในย่านพหลโยธินที่เชื่อมต่อเมืองชั้นในได้สะดวก

รูปแบบห้องของโครงการมีทั้ง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 25 - 58 ตารางเมตร เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จุดเด่นของทำเลคืออยู่ใกล้ BTS สะพานควาย ประมาณ 250 เมตร และใกล้ BTS อารีย์ ประมาณ 900 เมตร รายล้อมด้วย Big C สะพานควาย, ตลาด อ.ต.ก., โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน และย่านอารีย์ที่มีร้านอาหารและคาเฟ่จำนวนมาก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ห้องซักรีด และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริ ซึ่งเป็นจุดที่ช่วยเสริมภาพรวมการดูแลส่วนกลางและความน่าอยู่ของโครงการในระยะยาว

สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ วิลล่า ราชเทวี ได้เช่นกัน

ออนิกซ์ พหลโยธิน (สามเสนใน-พญาไท) ในปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนบนทำเลใกล้โซนออฟฟิศและมหาวิทยาลัย โดยการเดินทางเด่นคือ BTS สะพานควาย ระยะประมาณ 450 ม. และ BTS อารีย์ ประมาณ 1.1 กม. ทำให้ดีมานด์เช่ามีความสม่ำเสมอเมื่อเทียบคอนโดโซนใกล้เคียง

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม.): 4.2-5.2 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 155,000-175,000 บาทต่อตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 18,000-24,000 บาทต่อเดือน (ขึ้นกับชั้น วิว และเฟอร์นิเจอร์)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 30 ตร.ม. ราคา 4.65 ลบ. ปล่อยเช่า 21,000 บ.ต่อเดือน - รายได้ค่าเช่าปีละ 252,000 บ. Yield = 252,000 ÷ 4,650,000 = 5.4% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นของคอนโดติด BTS ชั้นในราว 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสขยับเป็น 160,000-185,000 บ.ต่อตร.ม. ใน 12 เดือนข้างหน้า หรือกำไรจากราคา 90,000-180,000 บ.ต่อยูนิตสำหรับห้องตัวอย่าง ทั้งนี้แรงหนุนหลักมาจากความหายากของคอนโดเดินถึงรถไฟฟ้าและดีมานด์เช่าพนักงานย่านอารีย์-พหลโยธิน