อัสสกาญจน์ อีลีเซียม พหล 59
257 ซ.พหลโยธิน 59 ถ.พหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน จ.กรุงเทพฯ 10220
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
94 เมตร
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
459 เมตร
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
525 เมตร
BTS สายหยุด (N19)
551 เมตร
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
708 เมตร
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
764 เมตร
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
1.1 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
1.2 กม.
BTS สะพานใหม่ (N20)
1.2 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
1.2 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
1.4 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
1.7 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
1.8 กม.
BTS บางบัว (N15)
2.0 กม.
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
2.3 กม.
SRT ดอนเมือง (RN08)
2.3 กม.
BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช (N21)
2.3 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
2.4 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
2.5 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
2.6 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
2.8 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
2.9 กม.
BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ (N22)
2.9 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
3.1 กม.
SRT บางเขน (RN04)
3.4 กม.
BTS แยกคปอ (N23)
3.5 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
3.6 กม.
MRT เมืองทองธานี (PK09)
3.6 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
3.7 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
4.0 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
4.1 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.2 กม.
MRT ศรีรัช (PK10)
4.2 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
4.6 กม.
BTS คูคต (N24)
4.7 กม.
MRT คู้บอน (PK23)
4.9 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (PK08)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
อัสสกาญจน์ อีลีเซียม พหล 59 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัดที่ “อยู่สบายจริง” ในย่านอนุสาวรีย์ บางเขน ซึ่งมีทั้งบ้านพักเดิม ร้านค้า และถนนซอยที่ค่อนข้างสงบ โทนงานออกแบบจึงเน้นความเรียบง่าย ดูสะอาดตา และให้บรรยากาศพักผ่อนมากกว่าความหวือหวา
มวลอาคารถูกจัดวางให้รับแสงและลมอย่างเหมาะสม ลดความอึดอัดของพื้นที่เมือง พร้อมใช้เส้นสายสมัยใหม่และวัสดุโทนกลางเพื่อให้ภาพรวมดูโปร่ง เบา และดูแลรักษาง่าย แนวคิดนี้ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานที่ต้องการบ้านใกล้เมือง และผู้ลงทุนที่มองหาห้องปล่อยเช่าในทำเลเชื่อมต่อพหลโยธิน
การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเน้นฟังก์ชันใช้งานจริง เช่น มุมพักผ่อน อ่านหนังสือ หรือทำงานเบาๆ ให้ไลฟ์สไตล์เมืองทำได้ในอาคารเดียว ขณะเดียวกันยังคุมความเป็นส่วนตัวด้วยสเกลโครงการที่ไม่ใหญ่เกินไป
ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ประมาณ 2.5 กม. ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเข้าเมือง และเป็นปัจจัยสำคัญต่อมูลค่าในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
อัสสกาญจน์ อีลีเซียม พหล 59 ตั้งอยู่ย่านอนุสาวรีย์ บางเขน บนแนวพหลโยธินตอนปลายที่เชื่อมต่อทั้งโซนหลักสี่-รามอินทรา-แจ้งวัฒนะได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานและนักลงทุนที่มองหาคอนโดในทำเลอยู่อาศัยจริง ใกล้แหล่งงานและชุมชนเดิม ทำให้มีดีมานด์เช่าต่อเนื่องเมื่อเทียบกับโครงการรอบๆ โซนเกษตร-นวมินทร์และพหล 57
- ทำเล ใกล้แหล่งกินอยู่ของย่านอนุสาวรีย์-ลาดปลาเค้า เดินทางไปหลักสี่และรามอินทราได้ไม่อ้อม
- การเดินทาง เชื่อมถนนพหลโยธินและถนนสายรองในพื้นที่ ช่วยเลือกเส้นทางเลี่ยงรถติดช่วงเร่งด่วนได้
- สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง รายล้อมร้านสะดวกซื้อ ตลาด ร้านอาหารท้องถิ่น และบริการจำเป็นในระยะใกล้ ใช้ชีวิตได้จริงโดยไม่ต้องพึ่งห้างใหญ่ทุกวัน
- จุดขายที่ต่าง บรรยากาศย่านพักอาศัยเดิม เงียบกว่าหน้าอินเตอร์เชนจ์ แต่ยังได้ความคล่องตัวของโครงข่ายถนน เหมาะปล่อยเช่ากลุ่มทำงานในพื้นที่
คำอธิบาย
อัสสกาญจน์ อีลีเซียม พหล 59 (Asakan Elysium Phahol 59) ตั้งอยู่ที่ 257 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาในทำเลพหลโยธินตอนเหนือที่เชื่อมต่อถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา และถนนเทพรักษ์ได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการซื้อเพื่อปล่อยเช่าในโซนบางเขน
โครงการประกอบด้วย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 728 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นราว 22-49 ตารางเมตร ออกแบบตอบโจทย์คนทำงาน นักศึกษา และครอบครัวขนาดเล็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่ส่วนกลางสำหรับนั่งทำงานและพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และร้านค้าภายในโครงการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2560 พัฒนาโดย บริษัท อัสสกาญจน์ จำกัด และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง ทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด ประมาณ 2.5 กิโลเมตร และใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกสำคัญ เช่น ตลาดยิ่งเจริญ Big C สะพานใหม่ เซ็นทรัล รามอินทรา และโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน สามารถดู ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
อัสสกาญจน์ อีลีเซียม พหล 59 (ย่านอนุสาวรีย์ บางเขน) ในปี 2026 ราคารีเซลยังอยู่ในกลุ่ม “จับต้องได้” เมื่อเทียบคอนโดใหม่แนวพหลโยธินตอนบนอย่าง The Origin Phahol 57 และ Knightsbridge Phaholyothin - Interchange ที่มักทำราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าอย่างชัดเจน ทำให้โครงการนี้เหมาะกับผู้ซื้ออยู่อาศัยและนักลงทุนสายปล่อยเช่าระยะยาว
- ราคาซื้อขายเฉลี่ย 2026: 1.35 - 1.75 ล้านบาทต่อยูนิต (สตูดิโอถึง 1 ห้องนอน)
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 55,000 - 70,000 บาท ตร.ม. (อิงยูนิต 24 - 28 ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500 - 8,500 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งพื้นฐาน)
คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่างจริง): หากซื้อ 1.55 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน รายได้ทั้งปี = 7,500 x 12 = 90,000 บาท Yield = 90,000 ÷ 1,550,000 = 5.8% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคารีเซลที่ไม่สูง โอกาสเติบโตมักมาแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 1 - 3% ต่อปี หากอุปสงค์เช่าจากโซนหลักสี่-รามอินทราและแนวงานใกล้พหลโยธินยังต่อเนื่อง จุดที่ต้องระวังคือการแข่งขันจากโครงการใกล้เคียงกลุ่มลุมพินีและคอนโดเปิดตัวใหม่ที่ทำโปรโมชั่นแรง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ โฮม 1 พหลโยธิน 67
ราคาเริ่ม 699,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ สะพานใหม่
ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีเจ้นท์ โฮม 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีเจ้นท์ โฮม 15 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เคนซิงตัน พหลโยธิน 63
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.40-37.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 47.60 ตร.ม.
พาร์ค เรสซิเดนซ์ แอท พหล 67
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 28.45-37.69 ตร.ม.
ริชพาร์ค เทอร์มินอล พหลโยธิน 59
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เบส สะพานใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ โฮม 1 พหลโยธิน 67
ราคาเริ่ม 699,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569