เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ
342 335 ม.7 ซ.แจ้งวัฒนะ 12 ถ.แจ้งวัฒนะ แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน จ.กรุงเทพฯ 10220
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
258 เมตร
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
351 เมตร
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
423 เมตร
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
575 เมตร
MRT หลักสี่ (PK14)
790 เมตร
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
791 เมตร
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
850 เมตร
SRT หลักสี่ (RN06)
905 เมตร
BTS สายหยุด (N19)
987 เมตร
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
1.3 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
1.4 กม.
BTS สะพานใหม่ (N20)
1.6 กม.
BTS บางบัว (N15)
1.7 กม.
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
1.9 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
2.0 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
2.1 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
2.1 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
2.4 กม.
SRT ดอนเมือง (RN08)
2.5 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
2.6 กม.
BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช (N21)
2.7 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
2.8 กม.
SRT บางเขน (RN04)
2.9 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
3.1 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
3.2 กม.
MRT เมืองทองธานี (PK09)
3.3 กม.
BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ (N22)
3.3 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.5 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.7 กม.
BTS แยกคปอ (N23)
3.9 กม.
MRT ศรีรัช (PK10)
3.9 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
3.9 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
4.2 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.5 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (PK08)
4.6 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.7 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
5.0 กม.
MRT แคราย (PK02)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ (Kave Ally Chaengwattana) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “Alley Community” หรือชุมชนซอยเล็กๆ ที่เดินถึงกันได้จริง ภาพรวมจึงเน้นการจัดวางอาคารและพื้นที่ส่วนกลางให้เกิดเส้นทางสัญจรที่ลื่นไหล มีจุดแวะพักเป็นช่วงๆ คล้ายการเดินเล่นในย่านเมือง ไม่ใช่แค่ผ่านล็อบบี้แล้วขึ้นห้องทันที
ด้วยทำเลฝั่งแจ้งวัฒนะ-หลักสี่ที่รายล้อมด้วยศูนย์ราชการ แหล่งงาน และไลฟ์สไตล์คนเมือง โทนสถาปัตยกรรมจึงเลือกความร่วมสมัย เรียบคม แต่แทรกความอบอุ่นผ่านวัสดุและสีที่ดูสบายตา เพื่อให้เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวและปล่อยเช่าได้หลายกลุ่ม
การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้จริงตลอดวัน เน้นมุมทำงาน อ่านหนังสือ และพื้นที่พบปะที่ไม่รบกวนกัน พร้อมการจัดสวนและพื้นที่สีเขียวเพื่อช่วยลดความแข็งของเมือง และเพิ่มคุณภาพการพักผ่อนในย่านที่การจราจรคึกคัก
ภาพรวมจึงเป็นคอนโดที่ตีความ “ซอย” ให้กลายเป็นพื้นที่สังคมขนาดย่อม สร้างความรู้สึกมีชีวิตชีวา แต่ยังคุมความเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนในโซนที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
จุดเด่นของโครงการ
เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ (Kave Ally Chaengwattana) ชูจุดเด่นทำเลโซนแจ้งวัฒนะ-หลักสี่ ใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์ที่เติบโตต่อเนื่อง เหมาะทั้งอยู่เองและมองหาโอกาสปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากคนทำงานและนักศึกษา
- ทำเลใช้งานจริง อยู่ย่านอนุสาวรีย์ บางเขน เชื่อมต่อแจ้งวัฒนะ-วิภาวดี-พหลโยธินได้สะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหาร คอมมูนิตี้ และบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน
- การเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา 3 ประมาณ 2.5 กม. และสถานีหลักสี่ ประมาณ 3.5 กม. เดินทางต่อไปศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและโซนดอนเมืองได้คล่องตัว
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทั้งมุมทำงาน อ่านหนังสือ และพื้นที่พักผ่อน ช่วยลดต้นทุนการใช้ชีวิตนอกโครงการ
- จุดขายที่แตกต่าง โครงการวางคอนเซปต์แบบมีบรรยากาศคอมมูนิตี้ภายใน เหมาะกับการใช้ชีวิตแบบเดินถึงกัน เพิ่มโอกาสรักษาอัตราเช่าในช่วงตลาดแข่งขัน
คำอธิบาย
เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ (Kave Ally Chaengwattana) คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 342 335 หมู่ 7 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 บนทำเลใกล้ถนนแจ้งวัฒนะและย่านมหาวิทยาลัย เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน โครงการพัฒนาโดย บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2564
รูปแบบโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 1,047 ยูนิต และมีที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดรวมจอดซ้อนคัน จุดเด่นคือการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และฟังก์ชันห้องที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยยุคใหม่ โดยมีรูปแบบห้องหลัก เช่น 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 34 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีค่อนข้างครบ เช่น ล็อบบี้, Co-working Space, ห้องอ่านหนังสือ, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อน, สวนส่วนกลาง และพื้นที่กิจกรรมสำหรับลูกบ้าน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Key Card Access, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โดยมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลการบริหารจัดการภายในโครงการ
ในแง่การเดินทาง โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีราชภัฏพระนคร ระยะประมาณ 1.5 กิโลเมตร และใกล้ถนนหลักอย่างแจ้งวัฒนะ รามอินทรา และวิภาวดีรังสิต ทำให้เชื่อมต่อไปยังศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ, มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน และสนามบินดอนเมืองได้สะดวก สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ (Kave Ally Chaengwattana) ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและปล่อยเช่าโซนบางเขน-แจ้งวัฒนะ โดยแรงเช่าหลักมาจากคนทำงานย่านหลักสี่-แจ้งวัฒนะ และผู้เช่าที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองผ่านรถไฟฟ้า
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 24-26 ตร.ม. ประมาณ 2.05-2.35 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 88,000-95,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบมักทำได้สูงกว่า)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,500-11,500 บาท เดือน สำหรับสตูดิโอ-1 ห้องนอนขนาดเล็ก
Rental Yield (คำนวณ): สมมติซื้อ 2.20 ล้านบาท ปล่อยเช่า 10,500 บาท เดือน รายได้ต่อปี 126,000 บาท Yield ขั้นต้น = 126,000 ÷ 2,200,000 = 5.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการขยับราคาคอนโดระดับใกล้เคียงในโซนเกษตร-นวมินทร์และพหลโยธินตอนปลายที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดการเพิ่มมูลค่าเฉลี่ย 2-4% ต่อปี ใน 12-24 เดือนถัดไป ขึ้นกับสภาพยูนิตและการตั้งราคาที่แข่งขันได้
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น
ราคาเริ่ม 1,250,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 22.50-26.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 45.00 ตร.ม.
รีเจ้นท์ โฮม 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีเจ้นท์ โฮม 15 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริชพาร์ค เทอร์มินอล พหลโยธิน 59
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โมดิซ อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โมดิซ สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อัสสกาญจน์ อีลีเซียม พหล 59
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569