เดอะ ซี้ด พหลโยธิน 14
1/1 ซ.พหลโยธิน 14 ถ.พหลโยธิน แขวงคูหาสวรรค์ เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเดอะ ซี้ด พหลโยธิน 14
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS เสนาร่วม (N6)
36 เมตร
BTS สะพานควาย (N7)
477 เมตร
BTS อารีย์ (N5)
541 เมตร
MRT กำแพงเพชร (BL12)
758 เมตร
BTS สนามเป้า (N4)
1.1 กม.
BTS หมอชิต (N8)
1.1 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
1.2 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
1.2 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
1.3 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
1.7 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
1.8 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
1.8 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
1.8 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
1.8 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
1.9 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
2.0 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
2.1 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
2.1 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
2.1 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
2.1 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
2.2 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
2.2 กม.
MRT บางโพ (BL09)
2.3 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.3 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.3 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
2.3 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
2.3 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
2.5 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
2.6 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
2.6 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
2.6 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.7 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
2.7 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
2.7 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
2.8 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
2.8 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
2.9 กม.
BTS ชิดลม (E1)
3.0 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.0 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.0 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
3.0 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
3.1 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.2 กม.
BTS นานา (E3)
3.2 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
3.3 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.3 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
3.3 กม.
BTS อโศก (E4)
3.5 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
3.6 กม.
MRT สิรินธร (BL06)
3.7 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
3.8 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
3.8 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
3.8 กม.
MRT - สายสีม่วง
3.8 กม.
BTS - สายสีลม
3.8 กม.
BTS - สายสีทอง
3.8 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
3.8 กม.
MRT - สายสีส้ม
3.8 กม.
MRT - สายสีหลือง
3.8 กม.
MRT - สายสีชมพู
3.8 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
3.8 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.8 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
3.9 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
4.0 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
4.0 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.0 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.0 กม.
MRT สีลม (BL26)
4.1 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.1 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
4.1 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
4.2 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.2 กม.
MRT บางยี่ขัน (BL05)
4.3 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
4.3 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.3 กม.
SRT บางเขน (RN04)
4.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.4 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.4 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.5 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
4.5 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.6 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.6 กม.
SRT บางบำหรุ (RW05)
4.7 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.8 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.8 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
4.8 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
4.8 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
4.8 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
4.9 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.9 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ ซี้ด พหลโยธิน 14 วางแนวคิดการออกแบบแบบ Urban Green Living ให้ชีวิตเมืองทำงานร่วมกับความสงบของพื้นที่สีเขียว โดยใช้เส้นสายอาคารที่เรียบง่าย ทันสมัย และเน้นสัดส่วนที่โปร่ง เพื่อรับแสงธรรมชาติและลมได้ดี เหมาะกับทำเลพญาไทที่มีความคึกคักตลอดวัน
แกนคิดสำคัญคือการสร้าง “จังหวะพัก” ระหว่างการเดินทางและการอยู่อาศัย พื้นที่ส่วนกลางจึงถูกออกแบบให้ใช้งานจริง ตั้งแต่โถงต้อนรับที่ให้ความเป็นส่วนตัว ไปจนถึงมุมพักผ่อนที่เชื่อมต่อกับสวน ช่วยลดความรู้สึกหนาแน่นของเมือง และทำให้การกลับบ้านเหมือนการรีเซ็ตพลัง
ภายในห้องเน้นฟังก์ชันที่จัดวางง่าย ใช้โทนสีและวัสดุที่ดูสะอาดตา เพื่อให้ตกแต่งต่อได้หลายสไตล์ ตอบโจทย์ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า จุดแข็งด้านการเดินทางคือใกล้ BTS อารีย์ ประมาณ 1.1 กิโลเมตร ทำให้ภาพรวมคอนเซปต์ “อยู่สบาย เดินทางไว” ชัดเจน และช่วยรักษาความต้องการเช่าในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ ซี้ด พหลโยธิน 14 คอนโดทำเลพญาไทที่ได้ความสะดวกของย่านเมืองชั้นใน แต่ยังแทรกตัวในซอยที่มีความเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานย่านอารีย์-สะพานควาย-พหลโยธิน ซึ่งมีดีมานด์ต่อเนื่องจากออฟฟิศ คาเฟ่ และไลฟ์สไตล์รอบย่าน
- ทำเลซอยพหลโยธิน 14 ใกล้โซนไลฟ์สไตล์อารีย์และแหล่งงานพญาไท เชื่อมต่อเมืองได้เร็ว ทั้งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ และโซนจตุจักร
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ BTS อารีย์ ประมาณ 1.3 กม. และ BTS สะพานควาย ประมาณ 1.5 กม. เลือกเส้นทางเข้าเมืองได้ยืดหยุ่น
- ส่วนกลางใช้งานจริง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่พักผ่อน ช่วยตอบโจทย์คนเมืองที่ต้องการจบทุกอย่างในโครงการ
- จุดขายด้านการลงทุน ห้องขนาดกะทัดรัดดูแลง่าย เหมาะปล่อยเช่าระยะยาวจากดีมานด์คนทำงานและนักศึกษาในโซนใกล้เคียง
- บรรยากาศ ได้ความสงบกว่าแนวถนนใหญ่ ลดเสียงรบกวน แต่ยังเข้าถึงร้านอาหารและบริการในย่านได้ไม่ยาก
คำอธิบาย
เดอะ ซี้ด พหลโยธิน 14 ตั้งอยู่ที่ 1/1 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร พัฒนาภายใต้แนวคิดอยู่อาศัยในเมืองที่เน้นความเป็นส่วนตัว เหมาะกับทั้งผู้ซื้ออยู่อาศัยเองและผู้ที่มองหาทรัพย์เพื่อการลงทุนในทำเลพหลโยธินตอนต้นซึ่งเชื่อมต่อเมืองชั้นในได้สะดวก โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2551 โดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
โครงการมีจำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 117 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40 - 50% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นโดยประมาณตั้งแต่ 28 - 60 ตารางเมตร เพื่อตอบโจทย์ทั้งคนทำงาน คู่รัก และผู้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าในย่านอารีย์ - สะพานควาย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน
ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มีระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้ BTS สะพานควาย ในระยะประมาณ 700 เมตร และ BTS อารีย์ ในระยะประมาณ 1 กิโลเมตร รายล้อมด้วย Big C สะพานควาย โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน ตลาด และร้านอาหารจำนวนมาก ทำให้เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง การบริหารจัดการอาคารเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลพื้นที่ส่วนกลางและระบบงานอาคารตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไป
หากมองหาโครงการคอนโดในทำเลเมืองใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ วิลล่า ราชเทวี ได้เช่นกัน
แนวโน้มราคา
เดอะ ซี้ด พหลโยธิน 14 (พญาไท) ในปี 2026 ราคาตลาดเน้น “คุ้มค่าใกล้รถไฟฟ้า” โดยทำเลเดินทางสะดวกจาก BTS อารีย์ ประมาณ 900 ม. และ BTS สะพานควาย ประมาณ 1.1 กม. ทำให้ดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศและคนทำงานโซนพหลโยธินยังค่อนข้างสม่ำเสมอ
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 33 ตร.ม.): เฉลี่ย 3.30 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 100,000 บาท (ช่วงพบได้ราว 92,000-110,000 บาท)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 14,500 บาทต่อเดือน (ช่วง 13,000-16,000 บาท)
Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ = (ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ) x 100 = (14,500 x 12 ÷ 3,300,000) x 100 = 5.27% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)
Capital Gain: หากอิงฐานราคา 2024 ของโครงการระดับใกล้เคียงในย่านเดียวกันราว 95,000 บาทต่อตร.ม. มาเป็น 100,000 บาทต่อตร.ม. ในปี 2026 จะเท่ากับเพิ่มขึ้นประมาณ 5.3% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ยราว 2.6% ต่อปี ซึ่งเป็นการโตแบบค่อยเป็นค่อยไป เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดและเลือกห้องสภาพดีเพื่อปิดดีลเช่าเร็ว
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ มิกซ์ พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฮาร์โมนี่ ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11
ราคาเริ่ม 5,162,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 35.69-44.73 ตร.ม.
2 ห้องนอน 59.27-73.01 ตร.ม.
เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่
ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 34.00-36.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 48.00-54.00 ตร.ม.
3 ห้องนอน 85.00 ตร.ม.
โนเบิล รีฟอร์ม
ราคาเริ่ม 4,090,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์
ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 26.25 – 40.75 ตร.ม.
2 ห้องนอน 51.50 – 67.00 ตร.ม.
3 ห้องนอน 79.00 – 111.50 ตร.ม.
ดิ เอดิเตอร์ สะพานควาย
ราคาเริ่ม 4,290,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีดี
ราคาเริ่ม 4,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซนส์ พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ มิกซ์ พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569