เดอะ ฟายน์ อารีย์ 4
ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเดอะ ฟายน์ อารีย์ 4
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS อารีย์ (N5)
247 เมตร
BTS สนามเป้า (N4)
594 เมตร
BTS เสนาร่วม (N6)
623 เมตร
BTS สะพานควาย (N7)
1.0 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
1.3 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
1.3 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
1.5 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
1.5 กม.
BTS พญาไท (N2)
1.7 กม.
BTS หมอชิต (N8)
1.7 กม.
ARL พญาไท (A8)
1.7 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.8 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
1.8 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
1.9 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
1.9 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.1 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.2 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
2.2 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
2.2 กม.
MRT บางโพ (BL09)
2.2 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
2.2 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
2.3 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
2.3 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.3 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
2.4 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
2.5 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.5 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.5 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.5 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
2.5 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.5 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
2.6 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
2.6 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.7 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
2.7 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
2.8 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
2.8 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.9 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
2.9 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
2.9 กม.
BTS นานา (E3)
3.0 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
3.1 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
3.1 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
3.1 กม.
MRT - สายสีม่วง
3.1 กม.
BTS - สายสีลม
3.1 กม.
BTS - สายสีทอง
3.1 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
3.1 กม.
MRT - สายสีส้ม
3.1 กม.
MRT - สายสีหลือง
3.1 กม.
MRT - สายสีชมพู
3.1 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.2 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
3.2 กม.
MRT สิรินธร (BL06)
3.2 กม.
BTS อโศก (E4)
3.3 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
3.3 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.4 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.4 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
3.4 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.4 กม.
MRT สามยอด (BL30)
3.5 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
3.5 กม.
MRT สีลม (BL26)
3.6 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
3.7 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.7 กม.
MRT บางยี่ขัน (BL05)
3.8 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
3.8 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.9 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
4.0 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
4.0 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.0 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
4.0 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.1 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.2 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.2 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.3 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
4.3 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.3 กม.
SRT บางบำหรุ (RW05)
4.4 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.4 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.4 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
4.5 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.5 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
4.7 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.7 กม.
MRT บางขุนนนท์ (BL04)
4.7 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.8 กม.
MRT อิสรภาพ (BL32)
4.8 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.8 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.9 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.9 กม.
SRT บางเขน (RN04)
4.9 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ ฟายน์ อารีย์ 4 (The Fine Ari 4) วางแนวคิดการออกแบบให้สอดคล้องกับ “อารีย์ซอยลึกที่ยังมีความสงบ” จึงเน้นความเป็นส่วนตัวแบบบูทีค มากกว่าความหวือหวา อาคารถูกจัดมวลให้ดูเพรียวและเรียบเท่ในโทนร่วมสมัย ลดเส้นสายที่เกินจำเป็น เพื่อให้ภาพรวมกลมกลืนกับบ้านและอาคารเตี้ยในย่านพญาไท
แกนหลักคือการดึงแสงธรรมชาติและลมเข้ามาในพื้นที่ใช้งานจริง ผ่านการวางช่องเปิดและระยะถอยอาคารให้เกิดมุมมองโปร่ง ไม่อึดอัด แม้อยู่ในทำเลเมือง โทนวัสดุเน้นผิวสัมผัสที่ดูอบอุ่น เช่น สีเอิร์ธโทน งานไม้หรือวัสดุลายไม้ และหินสีอ่อน เพื่อสร้างบรรยากาศพักผ่อนคล้ายอยู่บ้าน
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้ใช้งานได้จริงแบบ “quiet luxury” คือให้ความรู้สึกพรีเมียมแต่ไม่โอ้อวด เน้นมุมทำงาน อ่านหนังสือ และพักผ่อนที่รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองอารีย์ซึ่งนิยมคาเฟ่และการใช้ชีวิตแบบเดินทางสั้นๆ โครงการอยู่ใกล้ BTS อารีย์ประมาณ 1.2 กม. ทำให้คอนเซ็ปต์โดยรวมตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในย่านออฟฟิศและไลฟ์สไตล์
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ ฟายน์ อารีย์ 4 (The Fine Ari 4) เป็นคอนโดในซอยอารีย์ 4 ย่านพญาไท ที่ได้บรรยากาศสงบแบบย่านพักอาศัย แต่ยังเชื่อมต่อไลฟ์สไตล์ของอารีย์ได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานที่ต้องการทำเลใกล้เมือง
- ทำเลอารีย์ตอนใน อยู่ในโซนคาเฟ่ ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้สเปซของอารีย์ เดินทางไปโซนออฟฟิศย่านพหลโยธิน-วิภาวดี และใจกลางเมืองได้คล่องตัว
- การเดินทาง ใกล้ BTS อารีย์ ประมาณ 1.2 กม. และเชื่อมถนนพหลโยธิน-พระราม 6 ได้ง่าย เหมาะกับคนใช้รถและรถไฟฟ้าสลับกัน
- ความเป็นส่วนตัว จุดแข็งของซอยอารีย์ 4 คือความเงียบกว่าถนนใหญ่ ลดเสียงรบกวน เหมาะกับการพักผ่อนและทำงานที่บ้าน
- สิ่งอำนวยความสะดวก จัดฟังก์ชันกลางให้ตอบโจทย์ชีวิตเมือง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งทำงาน ช่วยเพิ่มคุณค่าในการปล่อยเช่า
- มุมมองนักลงทุน ทำเลอารีย์มีดีมานด์เช่าต่อเนื่องจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติ โครงการในซอยยิ่งได้เปรียบเรื่องความสงบและภาพลักษณ์พรีเมียม
คำอธิบาย
เดอะ ฟายน์ อารีย์ 4 (The Fine Ari 4) ตั้งอยู่ที่แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 ในซอยอารีย์ 4 ทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมของย่านอารีย์ที่ให้บรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว และเดินทางเข้าออกถนนพหลโยธินได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอารีย์ ประมาณ 700 เมตร
โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 79 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในโครงการมีรูปแบบห้องพักหลักเป็น 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองเพื่อปล่อยเช่าในย่านที่มีความต้องการต่อเนื่อง
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อน และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2007 พัฒนาโดย Fine Home และมีการบริหารจัดการอาคารตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปในกรุงเทพฯ
จุดเด่นของโครงการคือทำเลในซอยอารีย์ 4 ที่เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร คาเฟ่ และอาคารสำนักงานในย่านอารีย์-สะพานควายได้ง่าย เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดขนาดไม่ใหญ่ในทำเลเมือง หากสนใจโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ โนเบิล เพลินจิต (Noble Ploenchit)
แนวโน้มราคา
เดอะ ฟายน์ อารีย์ 4 (The Fine Ari 4) ในปี 2026 ราคาตลาดรีเซลอยู่ในโซนอารีย์-พญาไทที่ยังมีดีมานด์จากคนทำงานย่านอารีย์-สนามเป้า และกลุ่มเช่าคุณภาพ โครงการเดินทางเชื่อม BTS ได้สะดวก โดยใกล้ BTS อารีย์ประมาณ 650 ม. ทำให้ปล่อยเช่าได้ต่อเนื่องแม้ตลาดแข่งขันสูง
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. รีเซลเฉลี่ยราว 6.3 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 185,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 170,000-205,000 บาท ตร.ม. ตามชั้น วิว และสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. เฉลี่ย 27,000 บาท เดือน (ช่วง 25,000-30,000 บาท เดือน)
Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ (ค่าเช่าต่อปี ÷ ราคาซื้อ) = (27,000 x 12) ÷ 6,300,000 = 324,000 ÷ 6,300,000 = 5.14% ต่อปี ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี เหมาะกับผู้ลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดระดับกลาง-ค่อนข้างดีในทำเลเมือง
Capital Gain: หากอ้างอิงราคากลางปี 2024 แถว 175,000 บาท ตร.ม. และปี 2026 ขยับเป็น 185,000 บาท ตร.ม. จะเท่ากับเพิ่มราว +5.7% ใน 2 ปี หรือประมาณ 2.8% ต่อปี มุมมองลงทุนคือ “โตไม่หวือหวาแต่เสถียร” โดยแรงหนุนมาจากทำเลอารีย์ที่ซัพพลายใหม่จำกัดเมื่อเทียบกับโซนรอบนอก และฐานผู้เช่าที่มีกำลังจ่าย
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เวีย อารีย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิว อีโว อารย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล อราวน์ อารีย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล ไลท์ อารีย์
ราคาเริ่ม 1,790,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น
ราคาเริ่ม 4,460,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฮาร์โมนี่ ลิฟวิ่ง พหลโยธิน 11
ราคาเริ่ม 5,162,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2
ราคาเริ่ม 3,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไซมิส ราชครู
ราคาเริ่ม 2,774,500 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 35.69-44.73 ตร.ม.
2 ห้องนอน 59.27-73.01 ตร.ม.
โนเบิล รีฟอร์ม
ราคาเริ่ม 4,090,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เวีย อารีย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิว อีโว อารย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569