ขาย
คอนโด
18 ถ.พระราม 9 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
ประเภทและขนาดห้อง
Others
0ตร.ม.
1 ห้องนอน
26.25-34.75 ตร.ม.
2 ห้องนอน
49.75-55.00ตร.ม.
พัฒนาโดย
รูปแบบห้อง
Loading map...
ARL รามคำแหง (A5)
454 เมตร
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
505 เมตร
MRT รามคำแหง (OR17)
813 เมตร
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
975 เมตร
MRT ราชมังคลา (OR18)
1.5 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
2.1 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.3 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.4 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.4 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
2.5 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
2.5 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
2.5 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
2.6 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
2.6 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
2.7 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
2.7 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
2.7 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
2.7 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
2.8 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
2.8 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.8 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
2.8 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
2.8 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
2.8 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
2.9 กม.
MRT แยกลำสาลี (OR20)
2.9 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
2.9 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
3.0 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
3.1 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
3.1 กม.
BTS อโศก (E4)
3.1 กม.
BTS นานา (E3)
3.4 กม.
BTS บางจาก (E10)
3.4 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.4 กม.
MRT ศรีบูรพา (OR21)
3.4 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
3.5 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
3.5 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
3.7 กม.
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
3.8 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
3.8 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
3.9 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
3.9 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.0 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
4.1 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
4.2 กม.
BTS ชิดลม (E1)
4.2 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
4.3 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
4.4 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
4.5 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
4.6 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.7 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
4.7 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
4.7 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
4.7 กม.
BTS อารีย์ (N5)
4.7 กม.
MRT สีลม (BL26)
4.8 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
4.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
4.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
4.8 กม.
ARL พญาไท (A8)
4.8 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
4.8 กม.
BTS พญาไท (N2)
4.9 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
5.0 กม.
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “พักได้จริงในเมือง” โดยใช้สวนเป็นแกนหลักของโครงการ เพื่อลดความรู้สึกหนาแน่นของย่านพระราม 9-หัวหมาก และสร้างบรรยากาศคล้ายรีสอร์ตขนาดย่อมตั้งแต่ทางเข้าไปถึงพื้นที่ส่วนกลาง
งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบง่ายร่วมสมัย โทนสีและวัสดุให้ความรู้สึกอบอุ่น ใช้กระจกและช่องเปิดเพื่อรับแสงธรรมชาติ พร้อมจัดมุมมองให้เห็นพื้นที่สีเขียวเป็นระยะๆ ช่วยให้ห้องพักไม่อึดอัด แม้อยู่ในโซนที่รายล้อมด้วยถนนหลักและแหล่งกิจกรรม เช่น แยกรามคำแหง-พระราม 9 และแนวถนนศรีนครินทร์
ด้านภูมิสถาปัตย์ให้ความสำคัญกับ “สวนที่ใช้งานได้” มากกว่าสวนเพื่อภาพลักษณ์ จัดพื้นที่เดินเล่น นั่งพัก และจุดพบปะให้ต่อเนื่องกับส่วนกลาง เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนทำงานและนักศึกษาย่านหัวหมากที่ต้องการพื้นที่ผ่อนคลายใกล้บ้าน แนวคิดนี้ยังช่วยเพิ่มความน่าอยู่และศักยภาพปล่อยเช่าในทำเลที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9 ตั้งอยู่ย่านหัวหมาก-บางกะปิ ใกล้โซนพระราม 9 ที่เชื่อมต่อศูนย์งานและไลฟ์สไตล์ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าให้คนทำงานย่านรามคำแหง-พระราม 9 รวมถึงนักศึกษาจากสถาบันใกล้เคียง
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9 (The Base Garden-Rama 9) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 18 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 บนทำเลพระราม 9 - รามคำแหง ใกล้ Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 700 เมตร ช่วยให้เดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่ออโศก - มักกะสันได้สะดวก โครงการพัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2562
โครงการมี 1 อาคาร สูง 36 ชั้น จำนวนประมาณ 639 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 49% ของจำนวนยูนิตรวม ลักษณะห้องพักมีทั้ง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 26 - 50 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานย่านพระราม 9 - เอกมัย - ทองหล่อ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องนั่งเล่น Co-working Space พื้นที่พักผ่อน และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบ Key Card Access และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง ด้านการบริหารจัดการโครงการโดย Plus Property ซึ่งเป็นผู้ดูแลโครงการในเครือแสนสิริ ทำให้มาตรฐานงานดูแลอาคารและพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างเป็นระบบ
ในมุมมองทำเล โครงการเหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโดใกล้รถไฟฟ้าและใกล้แหล่งงานใหม่ของกรุงเทพฯ รอบโครงการมีทั้ง Foodland รามคำแหง, The Mall รามคำแหง, โรงพยาบาลกรุงเทพ และมหาวิทยาลัยรามคำแหง ช่วยเสริมศักยภาพการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่า หากมองหาโครงการใกล้เคียงในแบรนด์เดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ
เดอะ เบส การ์เดน พระราม 9 (หัวหมาก-บางกะปิ) ในปี 2026 ภาพรวมราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์อยู่อาศัยจริงและผู้เช่ากลุ่มทำงานโซนพระราม 9-รามคำแหง โดยการเดินทางใกล้ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ระยะประมาณ 1.2 กม. ช่วยพยุงตลาดเช่าได้ต่อเนื่อง
ผลตอบแทนเช่า (Rental Yield) ปี 2026 คำนวณแบบย่อ: (12,500 x 12) หาร 2,600,000 = 0.0577 หรือประมาณ 5.8% ต่อปี ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี ถือว่าอยู่ในระดับแข่งขันได้เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงที่ราคาขายสูงกว่าอย่าง THE BASE Phetchaburi-Thonglor ซึ่งมักกด yield ลง
ด้าน Capital Gain คาดโตแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี จากฐานราคาที่ไม่สูงมากและแรงหนุนโครงสร้างพื้นฐานฝั่งรามคำแหง-พระราม 9 หากซื้อได้ต่ำกว่า 90,000 บาท ตร.ม. และปล่อยเช่าได้เกิน 13,000 บาท เดือน จะได้สมดุลทั้งกระแสเงินสดและโอกาสกำไรขายต่อ
ราคาเริ่ม 1,592,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม 1,890,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม 2,076,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล

ราคาเริ่ม 1,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม 1,800,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม 1,630,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม 1,592,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์
31 พ.ค. 2569
ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้
31 พ.ค. 2569