แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3
+ -1 ภาพ
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3
+ -1 ภาพ
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3
+ -1 ภาพ
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3
+ -1 ภาพ
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3

893 ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

697 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2565

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3 วางแนวคิดการออกแบบให้ “หรูแบบพอดีและอยู่สบายจริง” โดยดึงภาพจำของย่านบางโพงพาง-พระราม 3 ที่ใกล้โค้งน้ำเจ้าพระยา มาตีความเป็นงานสถาปัตยกรรมเส้นสายเรียบคม ผิววัสดุโทนเข้มตัดประกายเมทัลลิก คล้ายอัญมณีที่สะท้อนแสงต่างมุม เพื่อให้ตัวอาคารดูสงบแต่มีมิติ ไม่แข่งกับวิวเมือง

พื้นที่ส่วนกลางเน้นความเป็นส่วนตัวมากกว่าความอลังการ โถงต้อนรับออกแบบให้โปร่ง มองเห็นสวนและแสงธรรมชาติ ลดความอึดอัดแบบคอนโดเมืองชั้นใน ขณะที่การจัดผังเน้นการไหลเวียนอากาศและการรับแสงที่พอดี ช่วยให้ห้องพักใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน โดยยังคงภาพลักษณ์พรีเมียมผ่านรายละเอียดไฟซ่อนและวัสดุผิวสัมผัส

ในมุมมองการลงทุน แนวคิด “Luxury ที่ใช้งานได้” ตอบโจทย์ผู้เช่ากลุ่มทำงานย่านสาทร-สีลมและพระราม 3 ที่ต้องการความสงบหลังเลิกงาน โครงการจึงเน้นดีไซน์ที่ดูดีระยะยาว ไม่ตามกระแสเร็ว ทำให้ปล่อยเช่าง่ายและรักษามูลค่าได้ในทำเลที่มีคอนโดใหม่ต่อเนื่อง

จุดเด่นของโครงการ

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3 ตั้งอยู่ย่านบางโพงพาง-ยานนาวา บนโซนพระราม 3 ที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจสาทร-สีลมและโซนริมน้ำเจ้าพระยาได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าให้คนทำงานในเมืองที่ต้องการทำเลเดินทางง่ายแต่ยังได้บรรยากาศย่านพักอาศัย

  • ทำเลพระราม 3 ใกล้แหล่งงาน เดินทางไปนราธิวาสราชนครินทร์-สาทรได้คล่อง รายล้อมด้วยคอนโดระดับใกล้เคียงหลายโครงการ ทำให้ย่านนี้มีดีมานด์เช่าต่อเนื่อง
  • การเดินทางยืดหยุ่น เข้าออกได้ทั้งถนนพระราม 3 และถนนจันทน์ เชื่อมต่อสะพานภูมิพลไปฝั่งพระประแดง-สุขสวัสดิ์ เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลัก
  • สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้บ้าน ใกล้โซนร้านอาหารริมถนนพระราม 3 และจุดใช้ชีวิตย่านนราธิวาส 24-จันทน์ ช่วยลดเวลาเดินทางในชีวิตประจำวัน
  • จุดขายที่ต่าง โครงการขนาดไม่ใหญ่ในทำเลที่มีโครงการระดับกลาง-สูงหลายแห่ง ให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และมีโอกาสรักษาระดับราคาในย่านพระราม 3 ที่ที่ดินหายาก

คำอธิบาย

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3 ตั้งอยู่ที่ 893 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120 บนทำเลพระราม 3 ที่เชื่อมต่อถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สาทร และทางด่วนได้สะดวก เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในโซนเมืองชั้นใน

โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จในปี 2561 ลักษณะโครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 44 ชั้น จำนวนประมาณ 697 ยูนิต และที่จอดรถประมาณ 80% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ซื้อเพื่อการลงทุน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบในระดับคอนโดหรู เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยและส่วนกลางอย่างเป็นระบบ ทำให้ภาพรวมการอยู่อาศัยมีความต่อเนื่องและเหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในย่านพระราม 3 ที่เน้นคุณภาพชีวิตและการเดินทางสะดวก โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ ได้แก่ สตาร์ วิว พระราม 3

แนวโน้มราคา

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม 3 โซนบางโพงพาง-ยานนาวา ปี 2026 ราคาซื้อขายถูกกำหนดโดยดีมานด์เช่าจากคนทำงานสาทร-นราธิวาส และซัพพลายคอนโดระดับกลางใกล้เคียง เช่น Star View Rama 3, The Key Rama 3 และ Fuse จันทน์-สาทร ทำให้ราคา “ไปต่อได้แต่ไม่พุ่งแรง” เน้นเลือกห้องสภาพดีและชั้นที่ปล่อยเช่าง่าย

  • ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 30 ตร.ม.): 2.55-2.85 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ย: 85,000-95,000 บาทต่อตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 12,500-14,500 บาทต่อเดือน (ห้อง 1 นอน)

คำนวณ Rental Yield (แบบย่อ): ค่าเช่ากลาง 13,500 บาทต่อเดือน - 162,000 บาทต่อปี. หากซื้อที่ 2.70 ล้านบาท Yield ขั้นต้น = 162,000 ÷ 2,700,000 = 6.0% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดพระราม 3 ระดับ 2-4% ต่อปี ราคาห้อง 2.70 ล้านบาทมีโอกาสขึ้นเป็นราว 2.76-2.81 ล้านบาทใน 12 เดือน หรือกำไรทุนประมาณ 54,000-108,000 บาท. กลยุทธ์ที่เหมาะคือซื้อใกล้ราคาเฉลี่ยตลาดและทำห้องให้พร้อมอยู่เพื่อดันค่าเช่าให้แตะช่วงบน

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - เดอะ พาโน พระราม 3 - 20,000,000 บาท

คอนโด

20,000,000 บาท

เดอะ พาโน พระราม 3

3 นอน
2 น้ำ
135 ตร.ม.

ให้เช่า-ขาย The Pano Rama 3 คอนโด 6ดาว ริมเจ้าพระยา 3ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ วิวสะพานภูมิพล 1 (ใกล้ BRT วัดด่าน,สะพานภูมิพล 1,ธ.กรุงศรีฯ สนญ)

The Pano Rama 3 3Bedrooms with fully furnished + Amazing River-Bhumibol 1 Bridge view (near BRT Wat Dan, Bank of Ayudhaya - Head Office) Rental price : 65,000 Baht/Month Selling price : 20 MB (All expenses on the day of transfer 50/50) Location : Rama 3 ฺBRT nearby : Wat Dan (300 M.) Place nearby : Bhumibol 1 Bridge - Industrial Ring Road // Wat Dan School // Hotel Riverfront Bangkok // Int-intersect (shopping mall) // Thai&International Food Technological College(TIFTEC) // Kru Whee Market // Bank of Ayudhaya (Head Quarter Office-Rama 3) Details : - A beautiful unit size 134.5 Sq.m. with stunning spacious privately 2 balconies, 20th floor, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1 Living room with built-in kitchen corner, 1 Washing room, Fully furnished and electric equipment (4 Air-conditioner, TV, Refrigerator, Microwave, Electric stove with Hood, Washing machine, Water heater), 1 parking lot fix, Panoramic view of Chao Phraya River and Bhumibol 1 Bridge (nice and clearly view). - This is super hi-class luxury high rise condo by KLAND on Rama 3 Rd. (high 55 floor, Single Building) by the river between Bhumibol 1 Bridge Bank of Ayudhaya (Head Office), the located in the quite place for living with facilities as Swimming Pool, Fitness, Sauna, Garden, Tennis Court, Laundry Room with Drinking Water Vending, Elevator, Parking, 24 hrs. Security Guard with CCTV and Access System. - Condition for rent : 1 year contract // 2 months for security deposit + 1 month in advance Check for more units available or schedule for viewing please feel free to contact 0919468496 or Line ID : ibobcat ให้เช่า-ขาย The Pano Rama 3 3ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + วิวแม่น้ำ-สะพานภูมิพล 1 (ใกล้ BRT วัดด่าน, ธ.กรุงศรี สนญ) ราคาเช่า : 65,000 บาท/เดือน ราคาขาย : 20 ล้านบาท (ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในวันโอน 50/50) ที่ตั้ง : พระราม 3 สถานีรถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ BRT : วัดด่าน (ประมาณ 300 ม.) สถานที่ใกล้เคียง : สะพานภูมิพล 1 - ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม // รร.วัดด่าน // โรงแรมริเวอร์ฟรอนต์ กรุงเทพฯ // อินท์ อินเตอร์เซค (ช้อปปิ้งมอลล์) // วิทยาลัยเทคโนโลยีธุรกิจการอาหารไทยและนานาชาติ // ตลาดครูหวี (ตลาดนัดข้าง ธ.กรุงศรี สนญ) // ธ.กรุงศรีอยุธยา สำนักใหญ่พระรามที่ 3 รายละเอียด : - ห้องสวย พร้อมวิวสุดอลังการของสะพานภูมิพล 1 และแม่น้ำเจ้าพระยา มี 2 ระเบียง (เป็นห้องเดียวในชั้นนี้ที่มี 2 ระเบียง ปกติห้องโซนนี้จะไม่มีระเบียงเลย) บนพื้นที่ใช้สอย 134.5 ตร.ม., ชั้น 20, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น พร้อมครัวยุโรป กว้าง โล่ง ไม่อึดอัด และมุมนั่งทานข้าว, 1 ห้องซักล้าง, พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า (แอร์ 4 เครื่อง, โทรทัศน์, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น), ที่จอดรถยนต์ส่วนตัว 1 คัน, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา-สะพานภูมิพลสวยมากๆ (วิวโล่งสวย ไม่มีตึกสูงบังสายตา) - ที่นี่คือคอนโดระดับซูเปอร์ไฮเอนลักซัวรี่คลาส แบบ high rise โดยกรุงเทพบ้านและที่ดิน ตั้งอยู่บน ถ.พระราม 3 (สูง 55 ชั้น, อาคารเดี่ยว) ในพื้นที่ส่วนตัว ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เงียบสงบเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย ระหว่างสะพานภูมิพล 1 และ ธ.กรุงศรีฯ สนญ. พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนหย่อม, สนามเทนนิส, ห้องซักล้างส่วนกลาง มีตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ, ล้อบบี้กว้างขวาง, ลิฟท์, ลานจอดรถยนต์, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมระบบกล้อง CCTV และเข้า-ออกอาคารด้วยคีย์การ์ด - เงื่อนไขสำหรับผู้สนใจเช่า : สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี // เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเพื่อดูห้อง โปรดติดต่อ 0919468496 หรือ Line ID : ibobcat

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
คอนโด - ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 - 2,550,000 บาท

คอนโด

2,550,000 บาท

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3

1 นอน
1 น้ำ
29 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่า คอนโด ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 เขตยานนาวา 29 ตรม. ชั้น 36 พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เป็นห้องมุมเห็นวิวแม่น้ำสวยมาก

คอนโด ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์-พระราม 3 เขตยานนาวา พื้นที่ 29 ตรม. ชั้น 36 ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ตู้เย็น tv เครื่องทำน้ำอุ่น โซฟา เตียง ตู้เสื้อผ้า เครื่องครัว แอร์ ราคาขาย 2.55 ล้าน ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน สนใจติดต่อ 081-9294884 ไลน์ id : Mhome40 Email [email protected] .

Google Map
แขวงบางขุนศรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.0 กม. ถึง โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
คอนโด - Royal River Place - 8,800,000 บาท

คอนโด

8,800,000 บาท

Royal River Place

2 นอน
2 น้ำ
1,266 ตร.ม.

Royal River Place Riverfront Condo Very High Floor 2 Bedroom Unit for Rent/Sale

Very High Floor 2 Bedroom Unit at Royal River Place Riverfront Condo for Rent at only 30,000 Baht/Month for a 1 year contract. Also for Sale at Only 8,800,000 Baht. This 2 bedroom unit at Royal River Place is very spacious with 126 Sq.m of usable space. Additionally, it features being located on a very high floor giving excellent views of Bangkok. This unit consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining area, kitchen, and balcony. In addition, there are fixed parking for 2 cars. The unit comes fully furnished and fully equipped with high-quality furniture and appliances. Lastly, it’s right at the riverfront. Royal River Place is a high-rise condominium offering a total of 41 floors and 148 units in total. It is located on Rama 3 Soi 38, Yan Nawa, Bangkok. Facilities available include tennis court, squash court, high-class fitness and swimming pool, lobby, cable TV, internet access, function room, childrens room, laundry service and maids service is also available. Security is excellent with 24 hour security guards, CCTV, and keycard system in place. Strategically located only 100 meters from Rama III main road and walking distance to BRT station, this project is surrounded by restaurants, banks, schools, hospitals and special with a brand new shopping center at door step. Wat Darn BTS and Wat Pariwas BTS are both located nearby. SV City shopping mall is located just 260 meters away. BCR listing code: 70418 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected] Website: http://bangkokcityrealestate.com Agent Post (Co-agent is welcome)

Google Map
แขวงบางขุนศรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง

โครงการใกล้เคียง

เดอะ พาโน พระราม 3

เดอะ พาโน พระราม 3

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 6,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 2,700,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.2 กม. ถึง โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์

ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
รอยัล ริเวอร์ เพลส พระราม 3

รอยัล ริเวอร์ เพลส พระราม 3

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.พระราม 3 ซอย 38 ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
พีเอ็ม ริเวอร์ไซด์ พระราม 3

พีเอ็ม ริเวอร์ไซด์ พระราม 3

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
เดอะ สตาร์ เอสเตท พระราม 3

เดอะ สตาร์ เอสเตท พระราม 3

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
799 ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 กม. ถึง โฮมโปร พระราม 3 ห้าง

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เดอะ พาโน พระราม 3

เดอะ พาโน พระราม 3

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 6,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.7 กม. ถึง โลตัส พระราม 3 ห้าง
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 2,700,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.2 กม. ถึง โฮมโปร พระราม 3 ห้าง

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569