แบงค์คอก เฟ'ลิซ เมเจอร์ รัชโยธิน
1452 ซ.พหลโยธิน 30 ถ.พหลโยธิน แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900
ขาย1รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS รัชโยธิน (N11)
41 เมตร
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
455 เมตร
BTS เสนานิคม (N12)
540 เมตร
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
990 เมตร
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
1.2 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
1.2 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
1.4 กม.
SRT บางเขน (RN04)
1.5 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
1.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
1.6 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
1.6 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
2.1 กม.
BTS บางบัว (N15)
2.1 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
2.1 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.2 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
2.2 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
2.2 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
2.5 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
2.6 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
2.6 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
2.6 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
2.6 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
2.7 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.8 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.8 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
2.9 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
2.9 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
3.0 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
3.1 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
3.1 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.3 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
3.5 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
3.6 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
3.6 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
3.7 กม.
MRT บางโพ (BL09)
3.7 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
3.7 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
3.7 กม.
BTS อารีย์ (N5)
3.8 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
3.8 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
3.9 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
3.9 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
3.9 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
4.0 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
4.0 กม.
MRT แคราย (PK02)
4.0 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
4.2 กม.
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
4.2 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
4.3 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.3 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.3 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)
4.3 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01)
4.4 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.4 กม.
MRT บางกระสอ (PP10)
4.4 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.4 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.4 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
4.5 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
4.5 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.6 กม.
BTS สายหยุด (N19)
4.7 กม.
MRT สนามบินน้ำ (PK03)
4.7 กม.
MRT เมืองทองธานี (PK09)
4.9 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
4.9 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
แบงค์คอก เฟ'ลิซ เมเจอร์ รัชโยธิน วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ “อยู่สบายแบบพอดี” บนทำเลจันทรเกษม-รัชโยธิน ใกล้โซนสำนักงานและไลฟ์สไตล์ แต่ยังต้องการความเป็นส่วนตัวในชีวิตประจำวัน
ภาพรวมสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบง่ายร่วมสมัย ลดความหวือหวาเพื่อให้ดูไม่ล้าสมัยในระยะยาว โทนสีและวัสดุเลือกแบบใช้งานจริง ดูแลง่าย เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความคุ้มค่าและนักลงทุนที่มองเรื่องต้นทุนการดูแลรักษา
การวางผังให้ความสำคัญกับการรับแสงและลมในห้องพัก พร้อมจัดจังหวะพื้นที่ส่วนกลางให้เป็น “จุดพัก” ระหว่างการเดินทางเข้าออกอาคาร ช่วยลดความรู้สึกเร่งรีบของย่านรัชโยธิน และสร้างบรรยากาศผ่อนคลายมากขึ้น
รายละเอียดการใช้งานภายในเน้นฟังก์ชันจริง เช่น สัดส่วนพื้นที่ที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย ทางเดินและพื้นที่บริการที่ไม่กินพื้นที่ห้องมากเกินไป แนวคิดทั้งหมดสะท้อนการออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาวและปล่อยเช่าได้คล่องในย่านมหาวิทยาลัยและออฟฟิศใกล้เคียง
จุดเด่นของโครงการ
แบงค์คอก เฟ'ลิซ เมเจอร์ รัชโยธิน โดดเด่นด้วยทำเลจันทรเกษม-จตุจักร ใกล้โซนรัชโยธินที่มีทั้งออฟฟิศ ร้านอาหาร และไลฟ์สไตล์เมือง เหมาะกับคนทำงานและผู้ลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากย่านธุรกิจและสถาบันการศึกษาโดยรอบ
- ทำเลเชื่อมหลายย่าน อยู่แนวพหลโยธิน-รัชดา เดินทางไปลาดพร้าว เกษตร และวิภาวดีได้สะดวก รายล้อมด้วยคอนโดหลายโครงการ ทำให้ย่านมีความคึกคักและปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง
- การเดินทาง ใกล้ BTS สถานีรัชโยธิน ประมาณ 1.0 กม. และ BTS สถานีพหลโยธิน 24 ประมาณ 1.4 กม. เหมาะกับคนที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าไปโซนสยาม-อโศก หรือเชื่อมต่อย่านทำงาน
- ความสะดวกใกล้บ้าน ใกล้ Major Cineplex รัชโยธิน และ Avenue รัชโยธิน ใช้ชีวิตหลังเลิกงานได้ง่าย ทั้งกิน เที่ยว และซื้อของ
- จุดขายที่ต่าง ได้บรรยากาศย่านพักอาศัยที่ยังเข้าถึงความเป็นเมือง พร้อมศักยภาพการเช่าจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศและนักศึกษาในละแวก
คำอธิบาย
แบงค์คอก เฟ'ลิซ เมเจอร์ รัชโยธิน ตั้งอยู่ที่ 1452 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนทำเลรัชโยธิน ใกล้แยกรัชโยธินและเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน ประมาณ 350 เมตร และ BTS สถานีพหลโยธิน 24 ประมาณ 700 เมตร รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง Avenue Ratchayothin, SCB Park, ตลาดบางเขน และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
โครงการพัฒนาโดย บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC สร้างเสร็จประมาณปี 2557 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 192 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องพักหลักเป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นเหมาะกับทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มพนักงานออฟฟิศและนักศึกษาที่ต้องการที่พักใกล้รถไฟฟ้าและย่านมหาวิทยาลัย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร ล็อบบี้ และพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้งานในชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ การบริหารจัดการอาคารเป็นไปตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมในเมือง เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในโซนรัชโยธินที่มีความคล่องตัวในการเดินทางและอยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น นอตติ้ง ฮิลล์ พหล-เกษตร
แนวโน้มราคา
แบงค์คอก เฟ'ลิซ เมเจอร์ รัชโยธิน (จันทรเกษม-จตุจักร) ปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่ม “คุ้มค่าเพื่ออยู่เองและปล่อยเช่า” เมื่อเทียบคอนโดใหม่ย่านเดียวกันอย่าง Life Ladprao Valley หรือ The Saint ที่ราคาต่อตารางเมตรมักสูงกว่าอย่างชัดเจน จุดขายคือทำเลใกล้โซนรัชโยธินและการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน ระยะประมาณ 900 ม.
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 32-35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.25-2.75 ลบ.
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 70,000-85,000 บ. ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว สภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 11,000-14,000 บ. เดือน สำหรับ 1 ห้องนอน
Rental Yield ปี 2026 (คำนวณแบบย่อ): สมมติซื้อ 2.50 ลบ. ปล่อยเช่า 13,000 บ. เดือน - รายได้ต่อปี 156,000 บ. ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 156,000 ÷ 2,500,000 = 6.24% (หักค่าว่างและค่าดูแลแล้วมักเหลือราว 4.8-5.6%).
Capital Gain: โครงการมีโอกาสโตแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์เช่าโซนพหล-รัชดาและฐานผู้ทำงาน-นักศึกษาใกล้มหาวิทยาลัย หากอิงราคาปี 2024-2025 ที่ราว 68,000-80,000 บ. ตร.ม. ปี 2026 มีโอกาสขยับเป็น 70,000-85,000 บ. ตร.ม. หรือราว 2-4% ต่อปี ในกรณีห้องสภาพดีและตั้งราคาสอดคล้องตลาด.
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เซ็นทริค รัชโยธิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ปาร์ค พหลโยธิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี พาร์ค พหล 32
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฟีล พหล 34
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สายลม สวีท
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย รัชโยธิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วิลล์ เอ็กซ์เพรส รัชโยธิน
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี เพลส รัชโยธิน
ราคาเริ่ม 2,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วินด์ รัชโยธิน
ราคาเริ่ม 3,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ซี้ด เตร์เร่ รัชโยธิน
ราคาเริ่ม 1,800,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ เมเจอร์รัชโยธิน
ราคาเริ่ม 1,920,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เซ็นทริค รัชโยธิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569
