โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
ซ.สุขุมวิท 113 ถ.สุขุมวิท ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ศรีเทพา (YL21)
219 เมตร
MRT ศรีด่าน (YL20)
447 เมตร
MRT ทิพวัล (YL22)
947 เมตร
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
1.1 กม.
MRT ศรีลาซาล (YL18)
2.0 กม.
MRT สำโรง (YL23)
2.1 กม.
BTS สำโรง (E15)
2.1 กม.
BTS ปู่เจ้า (E16)
2.1 กม.
BTS ช้างเอราวัณ (E17)
2.4 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
2.4 กม.
BTS โรงเรียนนายเรือ (E18)
2.5 กม.
BTS บางนา (E13)
2.7 กม.
BTS ปากน้ำ (E19)
2.8 กม.
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
2.8 กม.
BTS ศรีนครินทร์ (E20)
2.8 กม.
BTS แพรกษา (E21)
3.3 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
3.4 กม.
MRT ศรีอุดม (YL16)
3.4 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
4.0 กม.
BTS สายลวด (E22)
4.1 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
4.3 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.6 กม.
BTS เคหะฯ (E23)
4.6 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน (COZI Srinakarin-Sridan) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่อยู่สบายแบบพอดี - ใช้งานจริงได้ทุกวัน เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนทำงานย่านศรีนครินทร์-สำโรง ที่ต้องการความคล่องตัวระหว่างบ้าน เมือง และงาน โดยตีความคำว่า COZI ให้เป็น “ความสบายที่จัดวางอย่างมีระเบียบ” มากกว่าการตกแต่งหวือหวา
งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบง่าย โทนสีอบอุ่น และการจัดมวลอาคารให้รับแสงธรรมชาติ ลดความทึบของพื้นที่อยู่อาศัย พร้อมออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นจุดพักใจและจุดพบปะ เช่น โซนนั่งทำงาน โซนพักผ่อน และพื้นที่สีเขียวที่ช่วยลดความร้อนของบริเวณอาคาร
ภายในห้องพักให้ความสำคัญกับฟังก์ชันที่ยืดหยุ่น จัดสัดส่วนพื้นที่ให้ใช้งานได้จริง ตั้งแต่การเก็บของไปจนถึงมุมทำงาน รองรับทั้งการอยู่เองและปล่อยเช่าในทำเลสำโรงเหนือที่เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์และโซนบางนาได้สะดวก แนวคิดทั้งหมดจึงมุ่งสร้าง “คอนโดขนาดพอดี” ที่ดูแลรักษาง่ายและใช้ชีวิตได้ลื่นไหล
จุดเด่นของโครงการ
โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน (COZI Srinakarin-Sridan) เด่นที่ทำเลฝั่งสำโรงเหนือบนแนวถนนศรีนครินทร์ ใกล้ย่านแบริ่ง-บางนา เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะรายล้อมด้วยแหล่งงานและชุมชนเมืองสมุทรปราการ การเดินทางเชื่อมเข้าเมืองได้หลายทาง ทั้งโซนสุขุมวิทและบางนา ทำให้ความต้องการเช่ามีฐานที่หลากหลาย เมื่อเทียบคอนโดรอบๆ โครงการ จุดขายคือความคล่องตัวของทำเลที่อยู่กึ่งกลางระหว่างเมืองและโซนธุรกิจใหม่
- ทำเลใช้งานจริง โซนศรีด่าน-ศรีนครินทร์ ใกล้ร้านอาหาร ตลาด และบริการรายวัน เดินชีวิตง่าย ไม่ต้องพึ่งรถไกล
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ BTS สายสุขุมวิท สถานีแบริ่ง ประมาณ 3.5 กม. ต่อเข้าอโศก-สยามสะดวก
- เชื่อมถนนหลัก ออกศรีนครินทร์ไปบางนา-ตราด และสุขุมวิทได้ ช่วยกระจายการเดินทางช่วงเร่งด่วน
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เน้นพื้นที่ใช้งานร่วม เช่น ฟิตเนส พื้นที่นั่งทำงาน และระบบความปลอดภัย เหมาะกับคนทำงานรุ่นใหม่
- มุมมองลงทุน ทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้าและชุมชนหนาแน่น ช่วยพยุงดีมานด์เช่าในระยะยาว
คำอธิบาย
โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน (COZI Srinakarin-Sridan) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ บริเวณตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10270 ใกล้แยกศรีด่าน และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน ประมาณ 1.2 กิโลเมตร ทำเลนี้เชื่อมต่อได้สะดวกทั้งศรีนครินทร์ บางนา เทพารักษ์ และถนนกาญจนาภิเษก เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในโซนสมุทรปราการตอนต้น
โครงการพัฒนาโดย บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 169 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 30 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน รูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็น 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 34 ตารางเมตร ออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานสำหรับคนทำงานและครอบครัวขนาดเล็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง สวนหย่อม ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ทำงานหรือมุมนั่งเล่นตามแนวคิดการอยู่อาศัยสมัยใหม่ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2567 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลตามมาตรฐานของโครงการที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมสมัยใหม่
จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้แหล่งค้าปลีกและไลฟ์สไตล์สำคัญ เช่น แม็คโคร ศรีนครินทร์ แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์ และศรีด่านมาร์เก็ต ขณะเดียวกันยังอยู่ไม่ไกลจากโครงการใกล้เคียงอย่าง แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา (Atmoz Tropicana Bangna) ซึ่งช่วยสะท้อนศักยภาพการเติบโตของย่านนี้ได้อย่างชัดเจน
แนวโน้มราคา
โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน (COZI Srinakarin-Sridan) ในปี 2026 อยู่ในโซนสำโรงเหนือ-ศรีนครินทร์ที่ดีมานด์เช่ามาจากพนักงานย่านบางนา-แบริ่ง และผู้ทำงานแนวศรีนครินทร์-เทพารักษ์ โดยภาพรวมราคายัง “โตแบบค่อยเป็นค่อยไป” เมื่อเทียบกับโครงการใหม่ใกล้เคียงในบางนา เช่น Atmoz Tropicana Bangna และ Origin Place Bangna ที่เปิดราคาสูงกว่า
- ราคาซื้อขาย: ยูนิตยอดนิยม 1 ห้องนอน 26-30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.15-2.55 ลบ. หรือประมาณ 82,000-92,000 บ. ตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอนปล่อยเช่าได้ราว 9,000-11,000 บ. เดือน (ห้องแต่งครบทำได้ใกล้เพดาน)
Rental Yield (คำนวณ): หากซื้อ 2.35 ลบ. และปล่อยเช่า 10,000 บ. เดือน รายได้ทั้งปี 120,000 บ. ดังนั้น Yield = 120,000 ÷ 2,350,000 = 5.1% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ไม่สูงมาก โอกาสเติบโตมักอยู่ที่ 2-4% ต่อปี หากทำเลได้อานิสงส์จากการเชื่อมต่อโซนบางนาและการแข่งขันของคอนโดใหม่ไม่กดราคามาก คาดกรอบราคาขายปีถัดไปมีลุ้นขยับสู่ 2.25-2.70 ลบ. สำหรับห้องมาตรฐาน
โครงการใกล้เคียง
เดอะ คิทท์ สุขุมวิท 113
ราคาเริ่ม 669,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เสนาคิทท์ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ คิทท์ สุขุมวิท 113
ราคาเริ่ม 669,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เสนาคิทท์ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดสมุทรปราการ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569