ไฮ 48 สุทธิสาร
+ 5 ภาพ
ไฮ 48 สุทธิสาร
+ 5 ภาพ
ไฮ 48 สุทธิสาร
+ 5 ภาพ
ไฮ 48 สุทธิสาร
+ 5 ภาพ
ไฮ 48 สุทธิสาร
+ 5 ภาพ
ไฮ 48 สุทธิสาร

ไฮ 48 สุทธิสาร

425 1288 ซ.ลาดพร้าว 48 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

207 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2563

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัดที่ “อยู่สบายแบบเมือง” บนทำเลสามเสนนอก-ห้วยขวาง ย่านที่มีความคึกคักของร้านอาหาร คาเฟ่ และออฟฟิศ แต่ยังต้องการพื้นที่พักใจที่เป็นส่วนตัว

ภาพรวมสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบง่ายร่วมสมัย ลดความหวือหวาเพื่อให้ดูนานไม่ตกยุค โทนวัสดุและสีเลือกแบบอบอุ่น ช่วยบาลานซ์ความเร่งรีบของย่านรัชดา-สุทธิสารให้รู้สึกผ่อนคลายตั้งแต่ก้าวเข้าอาคาร

การจัดผังให้ความสำคัญกับการใช้งานจริงของคนเมือง เช่น ทางสัญจรที่ชัดเจน พื้นที่ส่วนกลางที่เน้นนั่งทำงาน พักผ่อน และพบปะในชีวิตประจำวัน พร้อมออกแบบช่องเปิดและจังหวะแสงให้ห้องดูโปร่ง ลดความอึดอัดที่มักเจอในคอนโดเมืองชั้นใน

ในมุมมองนักลงทุน แนวคิด “เรียบ ใช้ได้จริง ดูแลไม่ยาก” ช่วยให้โครงการตอบโจทย์ผู้เช่ากลุ่มทำงานย่านห้วยขวาง-รัชดา และกลุ่มที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสารประมาณ 1.7 กม. ทำให้ปล่อยเช่าได้กับหลายไลฟ์สไตล์

จุดเด่นของโครงการ

ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan) เหมาะกับคนทำงานโซนรัชดา-ห้วยขวางที่อยากได้คอนโดทำเลเมือง แต่ยังคงบรรยากาศย่านพักอาศัยในซอยสุทธิสาร 48 ใกล้แหล่งกินอยู่ดั้งเดิมของสามเสนนอก ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้ง่ายและมีตัวเลือกหลากหลาย

  • ทำเลย่านห้วยขวาง-สุทธิสาร อยู่ในโซนที่มีออฟฟิศและธุรกิจหนาแน่น เชื่อมต่อรัชดาภิเษก-ลาดพร้าวได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าให้กลุ่มพนักงานออฟฟิศ
  • การเดินทาง ใกล้ MRT สุทธิสาร ประมาณ 2.3 กม. และ MRT ห้วยขวาง ประมาณ 2.7 กม. เดินทางเข้าเมืองไปพระราม 9 อโศก และสีลมต่อเดียวได้ง่าย
  • ไลฟ์สไตล์รอบโครงการ รายล้อมด้วยร้านอาหารท้องถิ่น คาเฟ่ และบริการรายวันในย่านสุทธิสาร-รัชดา ช่วยลดการพึ่งพารถในชีวิตจริง
  • จุดขายที่ต่าง ได้ความสงบกว่าโครงการริมถนนใหญ่ แต่ยังอยู่ในรัศมีตลาดเช่าของรัชดา-ห้วยขวาง ทำให้สมดุลระหว่างการอยู่อาศัยและการลงทุน

คำอธิบาย

ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan) คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 425/1288 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 ในซอยสุทธิสารวินิจฉัย 48 โครงการพัฒนาในรูปแบบอาคารพักอาศัยความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 30 คัน เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในโซนรัชดา - สุทธิสาร - ลาดพร้าว ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดขนาดใหญ่

รูปแบบห้องของโครงการส่วนใหญ่เป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 28 - 50 ตารางเมตร ออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย CCTV, ระบบคีย์การ์ด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 และพัฒนาโดย HI Development ส่วนงานบริหารจัดการอาคารขึ้นอยู่กับนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ ทำเลสามารถเชื่อมต่อถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนลาดพร้าว และถนนรัชดาภิเษกได้สะดวก โดยอยู่ไม่ไกลจาก MRT สุทธิสาร ประมาณ 2.8 กิโลเมตร และ MRT ลาดพร้าว ประมาณ 3.2 กิโลเมตร รายล้อมด้วยแหล่งใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ตลาดโชคชัย 4, The Street Ratchada, Centralลาดพร้าว และโรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในโซนนี้ สามารถดู แอทโมซ ลาดพร้าว 71 เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan) ในปี 2026 ภาพรวมราคายังอยู่ในโซน “เข้าถึงได้” ของห้วยขวาง-สุทธิสาร เมื่อเทียบกับคอนโดตามแนวรัชดาฯ โดยแรงเช่าหลักมาจากคนทำงานย่านรัชดา-พระราม 9 และนักศึกษาที่เดินทางด้วย MRT สายสีน้ำเงิน สถานีสุทธิสาร ระยะประมาณ 1.3 กม.

  • ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 2.15-2.55 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 78,000-90,000 บาท ตร.ม. (อิงดีลรีเซลใกล้เคียงระดับเดียวกัน)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-12,500 บาท เดือน สำหรับ 1 ห้องนอน

Rental Yield ปี 2026: ตัวอย่างห้อง 30 ตร.ม. ราคา 2.35 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,500 บาท เดือน รายได้ทั้งปี 138,000 บาท Yield = 138,000 - 2,350,000 = 5.9% ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับแข่งขันได้เมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง The Excel Ladprao-Sutthisan และกลุ่ม Atmoz โซนรัชดา-ห้วยขวาง

Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 ราว 75,000-85,000 บาท ตร.ม. การขยับเป็น 78,000-90,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 สะท้อนโอกาสเติบโตประมาณ 3%-8% ในรอบ 2 ปี จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายคอนโดใหม่ในละแวกห้วยขวาง ซึ่งกดดันราคาขายต่อได้ แต่ช่วยพยุงดีมานด์เช่าจากคนย้ายงานและเช่าระยะกลาง

รายการทรัพย์แนะนำ

โครงการใกล้เคียง

แอชเชอร์ รัชดา

แอชเชอร์ รัชดา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,390,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 27.00 ตร.ม.

Google Map
14 ซอย 20 มิถุนา แยก 3 ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310785 เมตร ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
รัชดา เพรสทีจ

รัชดา เพรสทีจ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
แยก 3-3-4 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310387 เมตร ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
แฮปปี้ คอนโด รัชดา 18

แฮปปี้ คอนโด รัชดา 18

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 4,200,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
870 ซ.รัชดาภิเษก 18 ถ.รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310867 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310114 เมตร ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
กรีเน่ สุทธิสาร

กรีเน่ สุทธิสาร

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310713 เมตร ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา-สุทธิสาร

เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา-สุทธิสาร

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,290,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
303 ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310499 เมตร ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
ฮัมเบิล ลิฟวิ่ง @ อยู่เย็น

ฮัมเบิล ลิฟวิ่ง @ อยู่เย็น

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,425,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
9 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310529 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ดีไซน์ คอนโด รัชดา-สุทธิสาร

ดีไซน์ คอนโด รัชดา-สุทธิสาร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310593 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
กรูฟ สเคป ลาดพร้าว-สุทธิสาร

กรูฟ สเคป ลาดพร้าว-สุทธิสาร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถนนลาดพร้าว ซอย ลาดพร้าว 48 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310231 เมตร ถึง MRT ภาวนา (YL02)
กรูฟ รัชดา-ลาดพร้าว

กรูฟ รัชดา-ลาดพร้าว

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
202 ซ.ลาดพร้าว 48 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310216 เมตร ถึง MRT ภาวนา (YL02)
แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง

แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอย 20 มิถุนา แยก 5 ถ.รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310754 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร

แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอย อำนวยวัฒน์ ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310499 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

แอชเชอร์ รัชดา

แอชเชอร์ รัชดา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,390,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 27.00 ตร.ม.

Google Map
14 ซอย 20 มิถุนา แยก 3 ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310785 เมตร ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
รัชดา เพรสทีจ

รัชดา เพรสทีจ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
แยก 3-3-4 ถ.ลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310387 เมตร ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569