ไฮ ลาดพร้าว 130

ไฮ ลาดพร้าว 130 (HI Ladprao 130) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 130 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 บนทำเลที่เชื่อมต่อถนนลาดพร้าว รามคำแหง และบางกะปิได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 ประมาณ 1.6 กิโลเมตร และสถานีบางกะปิ ประมาณ 2 กิโลเมตร เหมาะกับทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในย่านชุมชนขนาดใหญ่

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็นประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องเป็นแบบสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด ตอบโจทย์คนทำงาน นักศึกษา และผู้ที่มองหาคอนโดราคาเข้าถึงง่ายในโซนลาดพร้าว - บางกะปิ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐาน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 พัฒนาโดยบริษัท ไฮ ลาดพร้าว 130 จำกัด ขณะที่ข้อมูลนิติบุคคลและการบริหารจัดการอาคารไม่ได้เผยแพร่อย่างชัดเจนในแหล่งข้อมูลสาธารณะ

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ ตะวันนา โลตัส บางกะปิ มหาวิทยาลัยรามคำแหง และโรงพยาบาลเวชธานี ทำให้เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย (iCondo Serithai Green Space) เพิ่มเติมได้

ไฮ ลาดพร้าว 130 (HI Ladprao 130) ในย่านคลองจั่น-บางกะปิ ปี 2026 ตลาดซื้อขายอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลในซอยลาดพร้าวที่พึ่งพารถส่วนตัวและวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก โดยอิงดีมานด์จากคนทำงานโซนรามคำแหง-ลาดพร้าว และนักศึกษาใกล้ย่านบางกะปิ

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม.): ประมาณ 1.55-1.95 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: 58,000-65,000 บาทต่อตร.ม. (ห้องรีโนเวทดีอาจแตะ 68,000 บาทต่อตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บาทต่อเดือน (สตูดิโอปล่อยง่ายกว่าในช่วงงบจำกัด)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 30 ตร.ม. ราคา 1.80 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 102,000 บาท Yield = 102,000 - 1,800,000 = 5.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตามโครงการใกล้เคียงแนวลาดพร้าว-รามคำแหงที่โตช้าแต่สม่ำเสมอ คาดเพิ่มราว 2-4% ต่อปี ใน 12 เดือนข้างหน้า คิดเป็นประมาณ 36,000-72,000 บาทต่อยูนิตที่ฐานราคา 1.80 ล้านบาท โดยห้องสภาพดีและชั้นกลางมีสภาพคล่องขายต่อดีกว่า