ซาริ บาย แสนสิริ
36 ซ.สุขุมวิท 64 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในซาริ บาย แสนสิริ
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS ปุณณวิถี (E11)
212 เมตร
BTS อุดมสุข (E12)
568 เมตร
BTS บางจาก (E10)
635 เมตร
BTS อ่อนนุช (E9)
1.3 กม.
BTS บางนา (E13)
1.4 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
1.9 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.2 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.6 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
2.7 กม.
MRT ศรีอุดม (YL16)
2.8 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
2.8 กม.
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
2.9 กม.
BTS สำโรง (E15)
2.9 กม.
MRT สำโรง (YL23)
3.0 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
3.0 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
3.2 กม.
MRT ศรีลาซาล (YL18)
3.3 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
3.5 กม.
MRT ทิพวัล (YL22)
3.5 กม.
BTS ปู่เจ้า (E16)
3.6 กม.
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
3.6 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
3.9 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
3.9 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.0 กม.
MRT ศรีด่าน (YL20)
4.1 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.1 กม.
MRT ศรีเทพา (YL21)
4.1 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.3 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
4.3 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
4.5 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
4.6 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
4.6 กม.
BTS อโศก (E4)
4.6 กม.
BTS ช้างเอราวัณ (E17)
4.7 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
4.7 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
ซาริ บาย แสนสิริ (Sari by Sansiri) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “สงบแบบบ้าน” ในย่านบางจาก-พระโขนง โดยลดความแข็งของเมืองด้วยมวลอาคารที่ดูเรียบ เบา และมีจังหวะช่องเปิดรับแสงธรรมชาติ เพื่อให้ห้องพักอยู่สบายตลอดวัน
หัวใจของดีไซน์คือการเชื่อมชีวิตประจำวันกับพื้นที่สีเขียว ผ่านสวนและพื้นที่ส่วนกลางที่จัดเป็นลำดับจากหน้าโครงการสู่ด้านใน คล้ายเดินผ่านคอร์ตยาร์ดของบ้าน ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดแนวถนนใหญ่ พร้อมวางทางเดินและมุมพักให้ใช้งานจริง ทั้งนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือรอรับเพื่อน
งานวัสดุและโทนสีเน้นความอบอุ่นแบบร่วมสมัย ใช้เส้นสายเรียบและพื้นผิวที่ดูเป็นธรรมชาติ เพื่อให้เข้ากับบรรยากาศชุมชนบางจากที่มีทั้งบ้านพักและร้านท้องถิ่นใกล้เคียง
ในมุมมองนักลงทุน แนวคิด “อยู่สบาย-ดูแลง่าย” ช่วยให้กลุ่มผู้เช่าทำงานย่านสุขุมวิทตอนปลายตัดสินใจง่าย โดยโครงการอยู่ใกล้ BTS บางจากประมาณ 1.0 กม. และ BTS อ่อนนุชประมาณ 1.3 กม. ทำให้ภาพรวมดีไซน์ตอบโจทย์ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
จุดเด่นของโครงการ
ซาริ บาย แสนสิริ (Sari by Sansiri) คอนโดในย่านบางจาก-พระโขนง ที่ได้สมดุลระหว่างความสงบของซอยพักอาศัยกับความคล่องตัวของสุขุมวิท เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์จากคนทำงานเมืองชั้นในต่อเนื่อง
- ทำเลบางจากใกล้สุขุมวิท อยู่ในย่านชุมชนเดิมที่มีร้านอาหาร ตลาด และบริการรายวันครบ เดินทางไปอ่อนนุช-พระโขนงได้สะดวก และยังใกล้โครงการคอนโดหลายระดับราคา ช่วยพยุงสภาพคล่องของตลาดเช่า
- การเดินทาง เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและทางลัดในย่านบางจาก เหมาะกับคนที่ใช้รถและต้องการออกเมืองไปบางนาได้เร็ว (ไม่ได้ระบุระยะ BTS จึงไม่กล่าวถึง)
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นพื้นที่ส่วนกลางใช้งานจริงสำหรับชีวิตประจำวัน เช่น พื้นที่นั่งทำงาน ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย
- จุดขายที่ต่าง โทนโครงการของแสนสิริให้ภาพลักษณ์น่าอยู่ ดูแลโครงการเป็นระบบ ทำให้เหมาะกับผู้เช่าที่มองหาคุณภาพและความสบายใจ
คำอธิบาย
ซาริ บาย แสนสิริ (Sari by Sansiri) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 36 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร 10260 โครงการพัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2552 จุดเด่นของโครงการคือทำเลในซอยสุขุมวิท 64 ที่เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้สะดวก และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี ประมาณ 450 เมตร
โครงการมี 1 อาคาร สูง 9 ชั้น รวมประมาณ 100 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40 คัน รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดขนาดไม่ใหญ่ในย่านสุขุมวิทตอนปลาย รูปแบบห้องหลักเป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเริ่มตั้งแต่ประมาณ 35-70 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อปล่อยเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และล็อบบี้ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริ ทำให้ภาพรวมการดูแลอาคารและพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างเป็นระบบ
ทำเลรอบโครงการรายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งจับจ่ายอย่างทรู ดิจิทัล พาร์ค รวมถึงเดินทางไปยังสุขุมวิท 62 และบางนาได้สะดวก สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูข้อมูล แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4 (Aspire Sukhumvit-Rama 4) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
ซาริ บาย แสนสิริ (Sari by Sansiri) ย่านบางจาก-พระโขนง เป็นคอนโดที่อยู่ในโซนดีมานด์เช่าจริงจากพนักงานออฟฟิศและคนทำงานแนวสุขุมวิทตอนปลาย ใกล้ BTS บางจากประมาณ 900 ม. และ BTS อ่อนนุชประมาณ 1.3 กม. ทำให้ปล่อยเช่าได้ค่อนข้างต่อเนื่องเมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง Aspire Sukhumvit-Rama 4 และ The Excel Hideaway Sukhumvit 50
- ราคาขายปี 2026 (รีเซล): 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 3.15-3.85 ลบ. หรือราว 105,000-125,000 บ.ต่อตร.ม.
- สตูดิโอ 24-28 ตร.ม.: 2.55-3.05 ลบ. หรือราว 100,000-120,000 บ.ต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: สตูดิโอ 11,500-13,500 บ.ต่อเดือน, 1 ห้องนอน 14,500-17,500 บ.ต่อเดือน
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 1 ห้องนอน 32 ตร.ม. ซื้อ 3.45 ลบ. ปล่อยเช่า 16,000 บ.ต่อเดือน รายได้ต่อปี 192,000 บ. Yield ขั้นต้น = 192,000 ÷ 3,450,000 = 5.6% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
ด้าน Capital Gain หากอิงราคาปี 2024 เฉลี่ยราว 98,000-112,000 บ.ต่อตร.ม. มาที่ปี 2026 ที่ 105,000-125,000 บ.ต่อตร.ม. เท่ากับเติบโตประมาณ 3%-6% ต่อปี จุดแข็งคือทำเลใกล้รถไฟฟ้าและฐานผู้เช่าจริง แต่ควรระวังการแข่งขันจากคอนโดใหม่รอบอ่อนนุช-ปุณณวิถีที่กดเพดานค่าเช่า
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เอลลิโอ เดล เรย์
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1
ราคาเริ่ม 2,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอลลิโอ สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม 1,290,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิสซ์ดอม ปุณณวิถี สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ สุขุมวิท 62
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โมนีค สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม 1,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ไลท์ นิวยอร์ค
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สกายไลน์ อเวนิว สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)
ราคาเริ่ม 1,460,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เอลลิโอ เดล เรย์
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1
ราคาเริ่ม 2,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569