ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์
88 ถ.อโศกมนตรี แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT เพชรบุรี (BL21)
82 เมตร
ARL มักกะสัน (A6)
298 เมตร
MRT พระราม 9 (BL20)
660 เมตร
MRT สุขุมวิท (BL22)
784 เมตร
BTS นานา (E3)
798 เมตร
BTS อโศก (E4)
814 เมตร
BTS เพลินจิต (E2)
1.1 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
1.3 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
1.3 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
1.3 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.4 กม.
BTS ชิดลม (E1)
1.5 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.6 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
1.7 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
1.8 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
1.9 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
1.9 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
1.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.0 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.0 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.1 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.1 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.1 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.1 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.2 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.2 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
2.2 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.2 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.3 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.4 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.4 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.4 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.5 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.5 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
2.9 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.9 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.9 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
2.9 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.1 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.1 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.3 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.3 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.4 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.5 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.5 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.6 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.7 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.8 กม.
BTS หมอชิต (N8)
3.8 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.8 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
3.8 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
3.9 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
3.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.0 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.0 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.0 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
4.0 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.1 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
4.1 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.1 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
4.2 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.2 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.2 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.2 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.2 กม.
BTS - สายสีลม
4.2 กม.
BTS - สายสีทอง
4.2 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.2 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.2 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.2 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.2 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.5 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.5 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.5 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.5 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.6 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
4.6 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
4.6 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.7 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.8 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
4.9 กม.
MRT บางโพ (BL09)
5.0 กม.
BTS วงเวียนใหญ่ (S8)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “ชีวิตเมืองที่สงบและเป็นส่วนตัว” บนทำเลอโศก-เพชรบุรี โดยอาคารพักอาศัยถูกยกตัวขึ้นจากระดับถนนและเชื่อมกับโครงการมิกซ์ยูส Singha Complex ทำให้การเข้า-ออกและการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางมีความเป็นระบบ ลดความวุ่นวายจากกิจกรรมสำนักงานและค้าปลีกด้านล่าง
ภาษาสถาปัตยกรรมเน้นความเรียบหรูร่วมสมัย เส้นสายอาคารดูเพรียวและคมชัด เพื่อรับกับสกายไลน์ย่านธุรกิจ ขณะเดียวกันงานวัสดุและโทนสีภายในเลือกใช้ความอบอุ่นแบบโมเดิร์น ช่วยให้บรรยากาศห้องพักและล็อบบี้ใกล้เคียง “บ้านในเมือง” มากกว่าคอนโดทั่วไป
การจัดผังให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและมุมมองเมือง ห้องพักจึงออกแบบช่องเปิดและระยะมองให้โปร่ง พร้อมวางพื้นที่ส่วนกลางในตำแหน่งที่ได้วิวและลมดี เพื่อสร้างจังหวะพักจากความหนาแน่นของอโศก โครงการอยู่ใกล้ MRT เพชรบุรีประมาณ 300 เมตร และ Airport Rail Link มักกะสันราว 700 เมตร ทำให้คอนเซ็ปต์ “สงบแต่เชื่อมเมือง” ตอบโจทย์ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในย่านที่ดีมานด์สูง
จุดเด่นของโครงการ
ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ (The Esse at Singha Complex) โดดเด่นด้วยทำเลใจกลางย่านอโศก-เพชรบุรี ที่รวมทั้งออฟฟิศ โรงแรม และไลฟ์สไตล์ไว้ในคอมเพล็กกซ์เดียว เหมาะกับคนทำงานเมืองและนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติในย่านวัฒนา
- ทำเลและแหล่งงาน อยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ใกล้โซนอโศก-นานา เชื่อมต่อย่านธุรกิจและแหล่งกินดื่มของสุขุมวิทได้รวดเร็ว รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานและบริการครบ
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT เพชรบุรี ประมาณ 450 ม. และ Airport Rail Link มักกะสัน ประมาณ 900 ม. ช่วยลดเวลารถติดและไปสนามบินสะดวก
- ขับรถคล่อง เชื่อมถนนอโศกมนตรี-สุขุมวิท-พระราม 9 ได้ง่าย เหมาะกับคนที่ต้องเดินทางหลายโซนในเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวก ได้บรรยากาศโครงการระดับพรีเมียม พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นความเป็นส่วนตัว ใช้งานจริงทั้งพักผ่อนและทำงาน
- จุดขายต่าง คอนโดที่อยู่ในมิกซ์ยูส ทำให้คุณภาพผู้เช่าและความคึกคักของพื้นที่มีความต่อเนื่อง เพิ่มโอกาสปล่อยเช่าในระยะยาว
คำอธิบาย
ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ (The Esse at Singha Complex) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 88 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ภายในโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์ บนถนนอโศกมนตรี ใกล้แยกอโศก-เพชรบุรี ทำเลเด่นเชื่อมต่อย่านอโศก พระราม 9 และพร้อมพงษ์ได้สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมตรงกับ MRT สถานีเพชรบุรี ในระยะประมาณ 0 เมตร และใกล้ Airport Rail Link สถานีมักกะสันประมาณ 450 เมตร
โครงการพัฒนาโดย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด มหาชน เป็นอาคารพักอาศัยสูง 39 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 319 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 82% ของจำนวนยูนิต สร้างเสร็จในปี 2563 รูปแบบห้องพักมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, เพนต์เฮาส์ และห้องดูเพล็กซ์บางยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 34.75 ตารางเมตร เพื่อตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนในย่านศูนย์กลางธุรกิจ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบในระดับลักชัวรี เช่น ล็อบบี้, Co-working space, Sky lounge, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้องอบไอน้ำ, สวนพักผ่อน และพื้นที่ชมวิวเมือง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Access Card Control, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ด้านการบริหารจัดการโครงการอยู่ในมาตรฐานของโครงการระดับบน เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดใจกลางเมืองที่เน้นความสะดวกในการเดินทางและศักยภาพการเติบโตของทำเล
แนวโน้มราคา
ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ (ย่านอโศก-เพชรบุรี) เป็นคอนโดระดับบนที่อิงดีมานด์เช่าจากกลุ่มทำงานใน CBD และผู้เช่าต่างชาติ ทำให้ “ค่าเช่า” พยุงราคาขายได้ดีในปี 2026
- ราคาซื้อขายปี 2026: ห้อง 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. ราคาขายเฉลี่ยราว 9.9 ล้านบาท หรือประมาณ 260,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ราว 240,000-290,000 บาท ตร.ม. ตามชั้นและสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. เฉลี่ย 40,000 บาท เดือน (ช่วง 35,000-48,000 บาท เดือน)
- Rental Yield: คิดแบบย่อ = (40,000x12) - 10% ค่าช่วงว่างและดูแล = 432,000 บาท ปี หาร 9,900,000 = ประมาณ 4.4% ต่อปี
มุมมอง Capital Gain: หากอ้างอิงการขยับราคาของคอนโดทำเลอโศก-เพชรบุรีใน 3-5 ปีที่ผ่านมา โครงการนี้มีแนวโน้มโตแบบค่อยเป็นค่อยไป มากกว่าพุ่งแรง โดยประเมินกรอบ 2-4% ต่อปี ในปี 2026-2028 จากความหายากของโครงการเกรดสูงใกล้แหล่งงานและโครงสร้างพื้นฐานเดิมที่ครบ แต่ต้องระวังการแข่งขันจากคอนโดปล่อยเช่าในโซนสุขุมวิท-ทองหล่อที่กดค่าเช่าบางช่วง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา
ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 2,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก ไฮป์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ โอเลียนเดอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,373,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอส อโศก
ราคาเริ่ม 7,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คิว อโศก
ราคาเริ่ม 4,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
ราคาเริ่ม 3,980,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอชตัน อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไซมิส จอยญ่า
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก
ราคาเริ่ม 3,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา
ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 2,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569