วิสซ์ดอม อินสปาย สุขุมวิท
ซ.สุขุมวิท 101 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในวิสซ์ดอม อินสปาย สุขุมวิท
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS ปุณณวิถี (E11)
343 เมตร
BTS อุดมสุข (E12)
398 เมตร
BTS บางจาก (E10)
913 เมตร
BTS บางนา (E13)
1.3 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
1.6 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
1.8 กม.
MRT ศรีอุดม (YL16)
2.4 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
2.4 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.5 กม.
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
2.5 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
2.6 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
2.8 กม.
MRT ศรีลาซาล (YL18)
2.9 กม.
BTS สำโรง (E15)
2.9 กม.
MRT สำโรง (YL23)
2.9 กม.
BTS เอกมัย (E7)
3.0 กม.
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
3.3 กม.
MRT ทิพวัล (YL22)
3.3 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
3.4 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
3.5 กม.
BTS ปู่เจ้า (E16)
3.6 กม.
MRT ศรีด่าน (YL20)
3.8 กม.
MRT ศรีเทพา (YL21)
3.9 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.0 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.1 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
4.2 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
4.3 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.4 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
4.6 กม.
BTS ช้างเอราวัณ (E17)
4.6 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.7 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
4.8 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
4.9 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
4.9 กม.
BTS อโศก (E4)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
วิสซ์ดอม อินสปาย สุขุมวิท (Whizdom Inspire Sukhumvit) วางแนวคิดการออกแบบเพื่อ “ชีวิตเมืองที่หายใจได้” โดยใช้ทำเลบางจาก-พระโขนงที่เชื่อมต่อการเดินทางเป็นแกนหลัก แล้วเติมความสงบด้วยพื้นที่สีเขียวและการจัดผังอาคารให้รับแสงและลมอย่างเหมาะสม เพื่อลดความอึดอัดแบบคอนโดในเมือง
ภาพรวมสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายร่วมสมัย ดูเรียบแต่มีมิติ เลือกวัสดุโทนอบอุ่นให้ความรู้สึกเป็นบ้านมากกว่าอาคารสูง พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่โถงต้อนรับที่โปร่ง ไปจนถึงมุมทำงานและพื้นที่พักผ่อนที่แยกโซนชัด ลดการรบกวนกันระหว่างผู้พักอาศัย
อีกจุดที่สะท้อนคอนเซปต์คือการออกแบบห้องพักให้ยืดหยุ่น จัดวางฟังก์ชันให้ใช้พื้นที่คุ้มค่า เน้นช่องเปิดรับแสงธรรมชาติและวิวเมือง พร้อมรายละเอียดที่ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกขึ้น เช่น พื้นที่เก็บของและสัดส่วนครัวที่เหมาะกับการใช้งานจริง โดยภาพรวมคือคอนโดที่พยายามบาลานซ์ “ความคล่องตัวของสุขุมวิท” กับ “คุณภาพการพักผ่อน” ให้ลงตัว
จุดเด่นของโครงการ
วิสซ์ดอม อินสปาย สุขุมวิท ตั้งอยู่ย่านบางจาก-พระโขนง บนแนวสุขุมวิทตอนปลายที่ยังเดินทางเข้าเมืองได้คล่อง เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์จากคนทำงานและผู้เช่าตามแนวรถไฟฟ้า โครงการวางคอนเซปต์ให้ใช้ชีวิตได้ครบในอาคาร ลดเวลาการเดินทางในวันเร่งด่วน
- ทำเลสุขุมวิท ใกล้แหล่งงาน เชื่อมต่อโซนพระโขนง อ่อนนุช และบางนา เดินทางไปออฟฟิศและไลฟ์สไตล์ได้สะดวก
- การเดินทางด้วย BTS ใกล้ BTS ปุณณวิถี ประมาณ 450 ม. และ BTS บางจาก ประมาณ 750 ม. ช่วยลดการพึ่งรถส่วนตัว
- สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นใช้งานจริง มีพื้นที่ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ และพื้นที่ทำงานหรือพักผ่อน รองรับทั้งสายอยู่เองและผู้เช่า
- จุดขายด้านการลงทุน โซนเดียวกับโครงการระดับใกล้เคียงหลายแบรนด์ ทำให้ตลาดเช่าคึกคัก และมีโอกาสรักษาอัตราเข้าพักได้ดีเมื่อเลือกยูนิตที่เหมาะ
คำอธิบาย
วิสซ์ดอม อินสปาย สุขุมวิท (Whizdom Inspire Sukhumvit) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร 10260 ใกล้ BTS ปุณณวิถี ประมาณ 500 เมตร และอยู่ในกลุ่มโครงการมิกซ์ยูส Whizdom 101 ที่เชื่อมต่อการใช้ชีวิตเมืองได้สะดวก ทั้งพื้นที่ค้าปลีก ร้านอาหาร และอาคารสำนักงานในระยะเดินถึง
โครงการพัฒนาโดย บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด สร้างเสร็จในปี 2562 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 46 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 554 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 60% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ รองรับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่าในทำเลสุขุมวิทตอนปลายที่ยังมีดีมานด์ต่อเนื่อง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการค่อนข้างครบ เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องพักผ่อน พื้นที่สวนลอยฟ้า ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่นั่งทำงาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และการควบคุมการเข้าออกอาคาร
ในด้านการบริหารจัดการ โครงการอยู่ภายใต้การดูแลของนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งช่วยดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและมาตรฐานการอยู่อาศัยโดยรวม สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในโซนบางนา สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา (Atmoz Tropicana Bangna)
แนวโน้มราคา
วิสซ์ดอม อินสปาย สุขุมวิท (Whizdom Inspire Sukhumvit) โซนบางจาก-พระโขนง เป็นคอนโดเกาะแนวสุขุมวิทที่อิงดีมานด์เช่าจากคนทำงานย่านอ่อนนุช-บางนา และกลุ่มบริษัทในแนว BTS สายสุขุมวิท โดยจุดขายคือระยะเดินถึง BTS ปุณณวิถีประมาณ 200 เมตร ทำให้สภาพคล่องดีกว่าโครงการที่ต้องต่อวินหรือรถรับส่ง
- ราคาซื้อขายปี 2026: ห้อง 1 นอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 4.65 ล้านบาท หรือประมาณ 155,000 บาท ตร.ม. (ช่วงตลาด 145,000-170,000 บาท ตร.ม. ตามชั้นและสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 นอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 18,500 บาท เดือน (ช่วง 17,000-22,000 บาท เดือน)
- Rental Yield: (18,500 x 12) - 1 เดือนว่างเช่า = 203,500 บาท ปี - หักค่าส่วนกลางและจิปาถะ 15,000 บาท เหลือ 188,500 บาท ปี - หารราคาซื้อ 4,650,000 = 4.05% ต่อปี
มุมมอง Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 แถว 145,000 บาท ตร.ม. มาเป็น 155,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 เท่ากับโตประมาณ 6.9% ใน 2 ปี หรือราว 3.4% ต่อปี โดยแรงหนุนมาจากโครงการระดับกลาง-บนใกล้กันอย่าง Whizdom Punnawithi Station ที่ช่วยพยุงราคาย่านนี้ แต่การแข่งขันปล่อยเช่าจากคอนโดใหม่ฝั่งบางนา เช่น Atmoz Tropicana Bangna อาจกดดันค่าเช่าให้ขึ้นได้แบบค่อยเป็นค่อยไป
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
สกายไลน์ อเวนิว สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอลลิโอ เดล เนสท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอลลิโอ เดล เรย์
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1
ราคาเริ่ม 2,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอลลิโอ สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม 1,290,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิสซ์ดอม ปุณณวิถี สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 2,250,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ้นส์ สุขุมวิท 68
ราคาเริ่ม 2,750,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 42.29 ตร.ม.
2 ห้องนอน 60.02 ตร.ม.
เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)
ราคาเริ่ม 1,460,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
สกายไลน์ อเวนิว สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอลลิโอ เดล เนสท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569