โคปาคาบานา คอรัล รีฟ
385/16 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แม็คโคร พัทยาใต้
1.4 กม.
โลตัส พัทยาใต้
1.5 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
1.9 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
2.7 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
3.0 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
3.6 กม.
โลตัส พัทยาเหนือ
4.0 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
4.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
โคปาคาบานา คอรัล รีฟ (Copacabana Coral Reef) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “รีสอร์ทริมทะเลในเมือง” โดยหยิบแรงบันดาลใจจากโลกใต้ทะเลและแนวปะการังมาแปลเป็นสถาปัตยกรรมและบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้โครงการแตกต่างจากคอนโดสูงในย่านเดียวกันอย่าง The Riviera Ocean Drive หรือ The Panora Pattaya ที่เน้นเส้นสายโมเดิร์นคมชัด
ภาพรวมงานออกแบบมักใช้โทนสีทะเล วัสดุเงาและผิวสัมผัสที่ชวนให้นึกถึงคลื่น น้ำ และทราย ผสานเส้นโค้งและรูปทรงออร์แกนิกในจุดเด่นต่างๆ เพื่อสร้างความรู้สึกไหลลื่นเหมือนการเคลื่อนตัวของกระแสน้ำ ขณะที่การจัดวางพื้นที่ส่วนกลางให้อารมณ์บีชคลับ เน้นมุมพักผ่อน ถ่ายภาพ และการใช้งานจริงสำหรับทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า
ในเชิงประสบการณ์ โครงการพยายามทำให้ “วิวทะเลและแสงธรรมชาติ” เป็นแกนหลักของการอยู่อาศัย ผ่านการเปิดมุมมองและการจัดสเปซให้เชื่อมต่อกันมากขึ้น แนวคิดนี้ตอบโจทย์ตลาดพัทยาที่ผู้ซื้อจำนวนมากมองหาคอนโดที่ให้ฟีลพักร้อนตลอดปี และเป็นสินทรัพย์ที่เล่าเรื่องได้ชัด เหมาะกับการทำตลาดเช่าระยะสั้นและระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
โคปาคาบานา คอรัล รีฟ (Copacabana Coral Reef) ตั้งอยู่โซนเมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี (พิกัด 12.8962237, 100.8750594) ในทำเลที่รายล้อมด้วยคอนโดระดับใกล้เคียงหลายโครงการ เช่น Copacabana Beach Jomtien, The Panora Pattaya และ The Riviera Ocean Drive ทำให้ย่านนี้มีความต่อเนื่องของดีมานด์ทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าแบบพักผ่อน
- ทำเลเมืองพัทยาใกล้โซนท่องเที่ยว ได้บรรยากาศเมืองชายทะเล แต่ยังเชื่อมต่อแหล่งกินอยู่และบริการประจำวันได้ง่าย เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดไว้พักเองสลับปล่อยเช่า
- การเดินทางยืดหยุ่น เข้าออกได้หลายเส้นทางในบางละมุง เชื่อมต่อถนนหลักของพัทยาได้สะดวก เหมาะกับการใช้รถส่วนตัวและการเดินทางระยะสั้นในเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท เน้นประสบการณ์พักผ่อนในโครงการ ช่วยเพิ่มความน่าสนใจต่อกลุ่มเช่าระยะสั้นและครอบครัวที่มาเที่ยว
- จุดขายด้านภาพลักษณ์และคอนเซปต์ ชื่อโครงการและธีม Coral Reef สื่อถึงไลฟ์สไตล์ทะเล ช่วยสร้างความต่างเมื่อเทียบกับคอนโดรอบๆ และต่อยอดมูลค่าในตลาดเช่า
คำอธิบาย
โคปาคาบานา คอรัล รีฟ (Copacabana Coral Reef) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 385/16 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ในโซนจอมเทียน-พัทยา ทำเลใกล้ชายหาดและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของเมือง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริง บ้านพักตากอากาศ และการลงทุนปล่อยเช่าในตลาดพัทยา
โครงการพัฒนาเป็นอาคารสูง 55 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 1,972 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ โดยออกแบบให้หลายยูนิตมองเห็นวิวทะเลและวิวเมืองพัทยาได้อย่างชัดเจน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการเน้นขนาดใหญ่และรองรับการใช้ชีวิตแบบรีสอร์ต เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำหลายโซน ฟิตเนส ซาวน่า พื้นที่พักผ่อน สวนลอยฟ้า Co-working space ห้องเล่นเกม สนามเด็กเล่น และจุดชมวิวบนชั้นสูง ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ด
โครงการพัฒนาโดย Copacabana Jomtien Co., Ltd. และคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2570 การบริหารจัดการนิติบุคคลจะเป็นไปตามมาตรฐานคอนโดขนาดใหญ่เพื่อรองรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว ในทำเลใกล้เคียงยังมี เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive) ซึ่งเป็นอีกโครงการที่ช่วยสะท้อนศักยภาพของทำเลจอมเทียนได้เป็นอย่างดี
แนวโน้มราคา
โคปาคาบานา คอรัล รีฟ (Copacabana Coral Reef) ในโซนจอมเทียน-นาจอมเทียน ปี 2026 ภาพรวมราคาเริ่มนิ่งขึ้นหลังซัพพลายใหม่ทยอยส่งมอบ แต่ยูนิตวิวทะเลและชั้นสูงยังถือพรีเมียมเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง Copacabana Beach Jomtien และ The Riviera Ocean Drive
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 32-35 ตร.ม. เฉลี่ย 4.9-5.6 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 150,000-170,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตวิวดีอาจแตะ 180,000 บาท ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 22,000-28,000 บาท เดือน สำหรับ 1 ห้องนอน (สัญญา 1 ปี)
Rental Yield (คำนวณจริง): สมมติซื้อ 5.20 ล้านบาท ปล่อยเช่า 25,000 บาท เดือน รายได้ต่อปี 300,000 บาท Yield ขั้นต้น = 300,000 ÷ 5,200,000 = 5.77% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาด 2024-2026 เฉลี่ยราว 3-5% ต่อปี ยูนิต 5.20 ล้านบาทมีโอกาสขึ้นเป็น 5.36-5.47 ล้านบาทใน 12 เดือน โดยแรงหนุนหลักมาจากดีมานด์เช่าระยะยาวของต่างชาติและการคัดเลือกยูนิตที่ตำแหน่งดี มากกว่าการเก็งกำไรระยะสั้น
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โคปาคาบาน่า บีช จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1
ราคาเริ่ม 1,320,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมหาด เอส จอมเทียน คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมหาด เอ จอมเทียน คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อารมณ์ จอมเทียน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล 7 จอมเทียนบีช คอนโดมิเนี่ยม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เรสซิเด้นซ์ จอมเทียน บีช
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิวทะเล 2 จอมเทียน คอนโดมิเนี่ยม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช
ราคาเริ่ม 1,045,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตามมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากแบงก์ชาติ
รวม 8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตั้งแต่การขอลดดอกเบี้ย ขยายระยะเวลาผ่อน ลดค่างวดชั่วคราว ไปจนถึงทางเลือกสำหรับผู้ที่ไม่สามารถรักษาบ้านไว้ได้
1 ส.ค. 2569
คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทไหม? วิเคราะห์ต้นทุน ผลตอบแทน และข้อควรระวัง
คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทหรือไม่ วิเคราะห์ราคาซื้อ ค่าปรับปรุง ผลตอบแทน พร้อมเช็กลิสต์สภาพอาคารและข้อควรระวังก่อนลงทุน
1 ส.ค. 2569