โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42
55 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS เอกมัย (E7)
198 เมตร
BTS พระโขนง (E8)
553 เมตร
BTS ทองหล่อ (E6)
573 เมตร
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
1.3 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
1.4 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
1.6 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
2.0 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
2.0 กม.
BTS บางจาก (E10)
2.1 กม.
BTS อโศก (E4)
2.1 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.1 กม.
BTS นานา (E3)
2.5 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.5 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
2.5 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
2.6 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.7 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
2.8 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.9 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.0 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
3.0 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
3.1 กม.
MRT สีลม (BL26)
3.2 กม.
BTS ชิดลม (E1)
3.3 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
3.3 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.3 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
3.4 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
3.5 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
3.5 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
3.6 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
3.6 กม.
BTS บางนา (E13)
3.7 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.7 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
3.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.8 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.8 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
4.0 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.0 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
4.1 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.1 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
4.1 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
4.1 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
4.1 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
4.2 กม.
ARL พญาไท (A8)
4.2 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
4.3 กม.
BTS พญาไท (N2)
4.3 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
4.4 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
4.4 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
4.4 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.5 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.6 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
4.7 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
4.7 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.7 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
4.7 กม.
BTS สำโรง (E15)
5.0 กม.
MRT สำโรง (YL23)
5.0 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “สงบแต่ไม่ตัดขาดเมือง” ด้วยทำเลในซอยสุขุมวิท 42 ที่เชื่อมพระราม 4และเอกมัย จึงเน้นสร้างบรรยากาศพักผ่อนแบบส่วนตัว ลดความพลุกพล่านจากถนนใหญ่ แต่ยังใช้ชีวิตเมืองได้ครบ
ภาพรวมสถาปัตยกรรมใช้เส้นสายเรียบคมและโทนสีสุภาพ สื่อความร่วมสมัยแบบอยู่ได้นาน ไม่หวือหวาเกินไป จุดสำคัญคือการจัดวางอาคารและพื้นที่ส่วนกลางให้รับแสงธรรมชาติและลมได้ดี พร้อมลดมุมอับ เพื่อให้พื้นที่จริง “หายใจได้” แม้อยู่ในย่านหนาแน่น
ภายในห้องพักเน้นผังใช้งานตรงไปตรงมา แยกส่วนพักผ่อนทำงานและครัวให้เป็นสัดส่วน เพื่อรองรับทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในย่านเอกมัย ทองหล่อที่มีดีมานด์ชัดเจน วัสดุและโทนตกแต่งเน้นความอบอุ่น ดูแลรักษาง่าย และคุมภาพรวมให้ดูเรียบร้อย
แนวคิด “Ambience” จึงสะท้อนผ่านการออกแบบที่ให้ความนิ่ง สบายตา และใช้งานได้จริง เหมาะกับคนที่ต้องการฐานพักใกล้ BTS เอกมัยและศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัยและย่านพระราม 4 โดยยังได้ความเป็นส่วนตัวในซอย
จุดเด่นของโครงการ
โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42 เป็นคอนโดทำเลสุขุมวิทตอนต้นในย่านพระโขนง-เอกมัย ที่เด่นเรื่องความสะดวกของชีวิตเมืองและบรรยากาศซอยที่อยู่อาศัย เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานที่ต้องการใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งไลฟ์สไตล์
- ทำเลสุขุมวิท 42 ใกล้แหล่งใช้ชีวิต อยู่โซนเชื่อมเอกมัย-พระราม 4 รายล้อมด้วยคอมมูนิตี้ ร้านอาหาร และศูนย์การค้าอย่าง Gateway Ekkamai และย่านเอกมัยที่มีคาเฟ่และออฟฟิศจำนวนมาก
- เดินทางด้วย BTS สะดวก ใกล้ BTS เอกมัย ประมาณ 700 ม. และเชื่อมต่อไปทองหล่อ-พร้อมพงษ์-อโศกได้รวดเร็ว เหมาะกับผู้เช่าที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก
- โครงการเน้นความเป็นส่วนตัว จำนวนยูนิตไม่หนาแน่นเมื่อเทียบคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าหลายโครงการ ทำให้การใช้งานพื้นที่ส่วนกลางและลิฟต์ไม่แออัด
- ส่วนกลางตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยในทำเลเมือง
- มุมมองนักลงทุน จุดแข็งคือดีมานด์เช่าใกล้ BTS และย่านเอกมัย ทำให้ปล่อยเช่าได้กับทั้งคนไทยและต่างชาติที่ทำงานในโซนสุขุมวิท
คำอธิบาย
โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42 (Noble Ambience Sukhumvit 42) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 55 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 ในซอยสุขุมวิท 42 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย ประมาณ 350 เมตร และใกล้เกตเวย์ เอกมัย เหมาะกับการอยู่อาศัยในย่านสุขุมวิทตอนกลางที่เดินทางสะดวกและมีไลฟ์สไตล์รอบตัวครบ
โครงการพัฒนาโดย บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จในปี 2015 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 259 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 97 คัน หรือราว 37% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มประมาณ 25 - 61 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งผู้พักอาศัยจริงและผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าใกล้ BTS
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้ใช้งานได้จริงในโครงการขนาดกะทัดรัด ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการโครงการโดยทั่วไปอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลความเรียบร้อยและส่วนกลางของโครงการ
จุดเด่นของโครงการคือทำเลสุขุมวิท 42 ที่เชื่อมต่อเอกมัย ทองหล่อ และพระโขนงได้ง่าย ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง Gateway Ekkamai, Major Cineplex Sukhumvit, โรงพยาบาลสุขุมวิท และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ไอวี่ ทองหล่อ (Ivy Thonglor) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
โนเบิล แอมเบียนส์ สุขุมวิท 42 ปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่ามีแนวโน้มทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อย จากดีมานด์ทำเลเอกมัย-พระโขนง ใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์ โดยโครงการอยู่ห่าง BTS เอกมัย ประมาณ 650 ม. และ BTS พระโขนง ประมาณ 900 ม. ทำให้ปล่อยเช่าได้ต่อเนื่องเมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงแนวสุขุมวิท-พระราม 4
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. เฉลี่ย 6.2 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 175,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ราว 160,000-195,000 บาท ตร.ม. ตามชั้น-สภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 24,000 บาท เดือน (ห้อง 1 ห้องนอน 35 ตร.ม.; ช่วง 22,000-28,000 บาท เดือน)
Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 24,000 x 12 = 288,000 บาท ปี หาร 6,200,000 = 0.046 หรือประมาณ 4.6% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง-ภาษี) ถือว่าอยู่ในระดับแข่งขันได้สำหรับทำเลใกล้เอกมัย
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 เฉลี่ยราว 165,000 บาท ตร.ม. มาเป็น 175,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 จะเท่ากับเพิ่มขึ้นประมาณ 6% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ย 3% ต่อปี แนวโน้มกำไรส่วนต่างจึงเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดจากค่าเช่ามากกว่าการเก็งกำไรแรง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
คัลเจอร์ ทองหล่อ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สิริ แอท สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 4,163,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มารุ เอกมัย 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีวิล เอกมัย
ราคาเริ่ม 3,550,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอส สุขุมวิท 36
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริธึ่ม สุขุมวิท 36-38
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย พระราม 4
ราคาเริ่ม 1,960,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เมโทร ลักซ์ พระราม 4
ราคาเริ่ม 2,570,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 42
ราคาเริ่ม 3,105,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เออร์บิเทีย ทองหล่อ
ราคาเริ่ม 4,390,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ณุศาศิริ แกรนด์ สุขุมวิท 42
ราคาเริ่ม 2,430,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
คัลเจอร์ ทองหล่อ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สิริ แอท สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 4,163,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569