ไพรม์ แมนชั่น สุขุมวิท 31
539 ซ.สุขุมวิท 31 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110
ยูนิตขาย-เช่าในไพรม์ แมนชั่น สุขุมวิท 31
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT เพชรบุรี (BL21)
372 เมตร
ARL มักกะสัน (A6)
597 เมตร
MRT สุขุมวิท (BL22)
640 เมตร
BTS อโศก (E4)
695 เมตร
BTS นานา (E3)
828 เมตร
MRT พระราม 9 (BL20)
903 เมตร
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
1.0 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
1.2 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
1.5 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
1.5 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
1.5 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.6 กม.
BTS ชิดลม (E1)
1.6 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
1.6 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
1.8 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.8 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
1.8 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
1.9 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.0 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.1 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.2 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.2 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.2 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.3 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.3 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.4 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.4 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.4 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.4 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.5 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.5 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
2.5 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.6 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.6 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.8 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
2.9 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.0 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
3.1 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.2 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.2 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.2 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.4 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.5 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
3.5 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.6 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.7 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.8 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.9 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.9 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.9 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.0 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.0 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.0 กม.
BTS หมอชิต (N8)
4.1 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.1 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.1 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
4.2 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.2 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
4.3 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.3 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
4.3 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
4.4 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.4 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.4 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.4 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.4 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.4 กม.
BTS - สายสีลม
4.4 กม.
BTS - สายสีทอง
4.4 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.4 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.4 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.4 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.4 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
4.4 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.6 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.6 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.6 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.7 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
4.8 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.8 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.9 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
4.9 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
ไพรม์ แมนชั่น สุขุมวิท 31 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “ที่อยู่อาศัยเงียบสงบกลางเมือง” โดยใช้ทำเลซอยสุขุมวิท 31 ที่เชื่อมทั้งอโศก-พร้อมพงษ์เป็นฉากหลัง โครงการจึงเน้นบรรยากาศเป็นส่วนตัว ลดความวุ่นวายจากถนนใหญ่ และให้ความรู้สึกเหมือนบ้านมากกว่าคอนโดทั่วไป
ภาษาการออกแบบเลือกความเรียบง่ายแบบร่วมสมัย เน้นสัดส่วนอาคารที่ดูสุภาพ ไม่หวือหวา เพื่อให้เข้ากับย่านที่มีทั้งบ้านพักเดิมและคอนโดระดับบน รายละเอียดงานภายนอกมักใช้โทนสีอ่อนและเส้นสายตรง ช่วยให้ภาพรวมดูโปร่งและไม่อึดอัดเมื่ออยู่ในซอย
ภายในอาคารให้ความสำคัญกับการรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ จัดทางสัญจรให้ไม่ซับซ้อน ลดมุมอับ เพื่อให้การอยู่อาศัยจริงสะดวกในระยะยาว แนวคิดนี้ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความสงบ และนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินในโซนสุขุมวิทชั้นในซึ่งมีดีมานด์เช่าต่อเนื่อง ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 1.3 กม. และ BTS อโศกประมาณ 1.6 กม.
จุดเด่นของโครงการ
ไพรม์ แมนชั่น สุขุมวิท 31 เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่ “ย่านพร้อมพงษ์” แต่ยังได้ความสงบของซอยสุขุมวิท 31 ซึ่งเป็นทำเลที่พักอาศัยคุณภาพ ใกล้ทั้งแหล่งงานและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมของสุขุมวิทตอนกลาง ทำให้ปล่อยเช่าได้ง่าย โดยเฉพาะกลุ่มชาวต่างชาติและผู้บริหารที่มองหาคอนโดทำเลเดินทางสะดวก
- ทำเลในซอยสุขุมวิท 31 เชื่อมไปอโศก-ทองหล่อได้คล่อง ใกล้ย่านพร้อมพงษ์ที่มีศูนย์การค้าและร้านอาหารหนาแน่น
- การเดินทาง ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 1.3 กม. และ BTS อโศก ประมาณ 1.6 กม. รวมถึง MRT สุขุมวิท ประมาณ 1.7 กม. เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการตัวเลือกการเดินทางหลายแบบ
- สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ใกล้ Emporium, EmQuartier, Emsphere และสวนเบญจสิริ เหมาะทั้งอยู่อาศัยและพักผ่อน
- จุดขายที่แตกต่าง โครงการสไตล์แมนชั่นให้บรรยากาศเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดไฮไรส์ในแนวสุขุมวิทหลัก เหมาะกับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเงียบและความเป็นชุมชน
คำอธิบาย
ไพรม์ แมนชั่น สุขุมวิท 31 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 539 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ในซอยสุขุมวิท 31 ทำเลเชื่อมต่อทั้งอโศกและพร้อมพงษ์ เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยใจกลางเมือง โดยโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ประมาณ 1.3 กิโลเมตร และ BTS สถานีอโศก ประมาณ 1.5 กิโลเมตร รวมถึงใกล้ MRT สถานีสุขุมวิท ประมาณ 1.6 กิโลเมตร
โครงการพัฒนาโดย Prime Mansion Co., Ltd. สร้างเสร็จในปี 1981 เป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 16 ชั้น จำนวนประมาณ 70 ยูนิต มีรูปแบบห้องขนาดใหญ่เป็นหลัก เช่น 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และห้องเพนต์เฮาส์ บางยูนิตเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดทั่วไป ที่จอดรถมีรองรับภายในโครงการตามสัดส่วนของผู้อยู่อาศัย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร พื้นที่ส่วนกลาง และสวนพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก ช่วยเพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัย
ในมุมของทำเล สุขุมวิท 31 เป็นย่านพักอาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว แต่ยังใกล้ EmQuartier, Emporium, Terminal 21, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง จึงเหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มชาวต่างชาติที่มองหาห้องขนาดใหญ่ในย่านสุขุมวิท หากสนใจโครงการใกล้เคียง สามารถดูได้ที่ ไอวี่ ทองหล่อ
แนวโน้มราคา
ไพรม์ แมนชั่น สุขุมวิท 31 (วัฒนา) เป็นคอนโดทำเลพร้อมพงษ์ที่ได้อานิสงส์จากดีมานด์เช่าชาวต่างชาติและครอบครัวทำงานในย่านสุขุมวิท ปี 2026 ราคาซื้อขายรีเซลค่อนข้างนิ่งแต่ยัง “ถือแล้วไม่เจ็บ” เมื่อเทียบซัพพลายใหม่ที่ราคาสูงกว่าในโซนทองหล่อ-พร้อมพงษ์
- ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): ห้อง 2 ห้องนอน 120 ตร.ม. เฉลี่ย 16.8 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 140,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 125,000-160,000 บาท ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 75,000 บาท เดือน สำหรับ 2 ห้องนอน (ช่วง 65,000-90,000 บาท เดือน)
Rental Yield (คำนวณจริง): 75,000 x 12 = 900,000 บาท ปี หาร 16,800,000 = 5.36% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี) ถือว่าเด่นกว่าคอนโดใหม่บางโครงการที่ yield มักต่ำกว่าเพราะราคาขายสูง
Capital Gain: หากอิงฐานปี 2024 ที่ราว 130,000 บาท ตร.ม. และปี 2026 ที่ 140,000 บาท ตร.ม. เท่ากับเพิ่มประมาณ 7-8% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ย 3-4% ต่อปี โดยแรงหนุนมาจากทำเลสุขุมวิท 31 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 1.1 กม. และความหายากของห้องใหญ่ในย่านนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอดจ์ สุขุมวิท 23
ราคาเริ่ม 4,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซอเลส อโศก
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอส อโศก
ราคาเริ่ม 7,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คิว อโศก
ราคาเริ่ม 4,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไซมิส จอยญ่า
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก
ราคาเริ่ม 3,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
การ์เด้น อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม 1,290,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19
ราคาเริ่ม 5,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์ สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม 4,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569