ยูนิตขาย-เช่าในน็อตติ้ง ฮิลล์ แบริ่ง
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS แบริ่ง (E14)
360 เมตร
BTS บางนา (E13)
679 เมตร
MRT สำโรง (YL23)
1.1 กม.
BTS สำโรง (E15)
1.1 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
1.5 กม.
MRT ทิพวัล (YL22)
1.5 กม.
BTS ปู่เจ้า (E16)
1.7 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
2.1 กม.
MRT ศรีเทพา (YL21)
2.2 กม.
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
2.3 กม.
MRT ศรีด่าน (YL20)
2.4 กม.
MRT ศรีลาซาล (YL18)
2.4 กม.
BTS บางจาก (E10)
2.6 กม.
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
2.7 กม.
BTS ช้างเอราวัณ (E17)
2.8 กม.
MRT ศรีอุดม (YL16)
3.0 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
3.3 กม.
BTS โรงเรียนนายเรือ (E18)
3.5 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
3.5 กม.
BTS ปากน้ำ (E19)
3.9 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
4.0 กม.
BTS พระโขนง (E8)
4.1 กม.
BTS ศรีนครินทร์ (E20)
4.3 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
4.4 กม.
BTS เอกมัย (E7)
4.5 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
4.9 กม.
BTS แพรกษา (E21)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
น็อตติ้ง ฮิลล์ แบริ่ง วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมืองอังกฤษ แต่ใช้ชีวิตได้จริงในย่านแบริ่ง” โดยตีความกลิ่นอาย Notting Hill ผ่านเส้นสายอาคารที่ดูเนี้ยบ โทนสีอบอุ่น และรายละเอียดที่ให้ความรู้สึกคลาสสิกอย่างพอดี ไม่เน้นความหรูฉูดฉาด แต่เน้นความกลมกลืนและความทนทานต่อการใช้งานในระยะยาว
ผังพื้นที่ส่วนกลางถูกจัดให้รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองฝั่งบางนา-สุขุมวิทที่ต้องการทั้งความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ผ่อนคลาย โดยใช้แนวคิด “ซ้อนชั้นกิจกรรม” แยกโซนพักผ่อน โซนทำงาน และโซนออกกำลังกายให้ใช้งานได้ต่อเนื่อง ลดการรบกวนกันเอง พร้อมเพิ่มมุมสีเขียวให้ช่วยบังสายตาและลดความแข็งของสภาพแวดล้อมเมือง
ในมุมมองการอยู่อาศัยจริง ห้องพักให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติและการจัดวางฟังก์ชันที่ไม่เสียพื้นที่ เหมาะกับทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากคนทำงานตามแนวสุขุมวิท-บางนา การออกแบบโดยรวมจึงเน้น “ภาพลักษณ์จำได้” แต่ยังคงความคุ้มค่าและดูแลรักษาง่ายในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
น็อตติ้ง ฮิลล์ แบริ่ง เป็นคอนโดในย่านบางนาใต้ที่ได้จังหวะทำเลระหว่างถนนสุขุมวิทและโซนแบริ่ง เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะรายล้อมด้วยชุมชนเดิม ร้านอาหารท้องถิ่น และแหล่งงานฝั่งบางนา-สำโรง ทำให้ความต้องการเช่ามีต่อเนื่องมากกว่าย่านที่พึ่งพาแค่ห้างใหญ่
- ทำเล อยู่โซนแบริ่ง-บางนา ใกล้แนวสุขุมวิท เดินทางไปอุดมสุข สำโรง และศรีนครินทร์ได้สะดวก รายล้อมคอนโดหลายโครงการ เช่น Ideo O2 และ The Origin Sukhumvit 105 สะท้อนความคึกคักของย่าน
- การเดินทาง ใกล้ BTS แบริ่ง ประมาณ 1.2 กม. เชื่อมต่อเข้าเมืองทางสุขุมวิทได้ตรง เหมาะกับคนทำงานที่ต้องใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นพื้นที่ส่วนกลางใช้จริง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งทำงาน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง
- จุดขายที่ต่าง ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าทำเลหน้าสถานี แต่ยังอยู่ในระยะที่เดินทางได้ง่าย จึงบาลานซ์ระหว่างความสงบและความคล่องตัว
คำอธิบาย
น็อตติ้ง ฮิลล์ แบริ่ง ตั้งอยู่ที่ 107 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนทำเลซอยแบริ่ง ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง ประมาณ 550 เมตร ทำเลนี้เชื่อมต่อทั้งสุขุมวิท แบริ่ง และลาซาล เหมาะกับผู้ที่ทำงานในโซนบางนา สุขุมวิทตอนปลาย และสมุทรปราการ
โครงการพัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2561 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 25 ชั้น จำนวนประมาณ 332 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตรวมจอดซ้อนคัน รูปแบบห้องหลักมีทั้ง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นเหมาะกับทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบรองรับการใช้ชีวิตในเมือง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร
ด้านการบริหารจัดการโครงการโดยนิติบุคคลอาคารชุด ช่วยดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานบริการผู้อยู่อาศัย สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง เพื่อเปรียบเทียบทำเลและบรรยากาศการอยู่อาศัยเพิ่มเติม
แนวโน้มราคา
น็อตติ้ง ฮิลล์ แบริ่ง (บางนาใต้) ในปี 2026 ภาพรวมราคาอยู่ในโซนคอนโดแนวแบริ่ง-สุขุมวิท 107 ที่แข่งขันสูงจากโครงการรอบข้าง เช่น ลุมพินี วิลล์ ลาซาล-แบริ่ง และ ICondo สุขุมวิท 103 ทำให้ราคาขายเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป แต่ยังได้แรงหนุนจากดีมานด์เช่าของคนทำงานย่านบางนา-อุดมสุข
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 นอน 26-28 ตร.ม. เฉลี่ย 2.25-2.55 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตารางเมตร: ประมาณ 85,000-95,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตสภาพดีและชั้นกลาง-สูง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-12,500 บาท เดือน (1 นอน เฟอร์ครบ)
Rental Yield ปี 2026: หากซื้อ 2.40 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,500 บาท เดือน รายได้ต่อปี = 11,500 x 12 = 138,000 บาท Yield ขั้นต้น = 138,000 ÷ 2,400,000 = 5.75% (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: เมื่อเทียบฐานราคาในย่านเดียวกัน คาดการขยับราคาแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี หากถือ 3 ปี ราคาจาก 2.40 ล้านบาทอาจเป็น 2.55-2.70 ล้านบาท จุดต้องจับตาคือซัพพลายใหม่ใกล้แบริ่งที่กดดันการขึ้นราคา แต่ห้องขนาดเล็กปล่อยเช่าง่ายยังเด่นด้านกระแสเงินสด
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ยูนิโอ สุขุมวิท 72 เฟส 1
ราคาเริ่ม 1,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 22.44 - 27.30 ตร.ม.
1 ห้องนอน 30.09 - 36.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 40.81 - 50.09 ตร.ม. >
โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีช สุขุมวิท 107
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เวรี่ 2 สุขุมวิท 72
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บี ลอฟท์ สุขุมวิท 109
ราคาเริ่ม 1,280,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไนท์บริดจ์ คอลลาจ สุขุมวิท 107
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เคนซิงตัน แบริ่ง 12
ราคาเริ่ม 1,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิลล่า ลาซาล สุขุมวิท 105
ราคาเริ่ม 1,840,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอททิจูด แบริ่ง
ราคาเริ่ม 1,890,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 25.50 - 34.60 ตร.ม.
2 ห้องนอน 49.95 - 51.50 ตร.ม.
โครงการใกล้เคียง
ยูนิโอ สุขุมวิท 72 เฟส 1
ราคาเริ่ม 1,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 22.44 - 27.30 ตร.ม.
1 ห้องนอน 30.09 - 36.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 40.81 - 50.09 ตร.ม. >
โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569