มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39
+ 6 ภาพ
มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39
+ 6 ภาพ
มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39
+ 6 ภาพ
มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39
+ 6 ภาพ
มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39
+ 6 ภาพ
มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39

มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39

96 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110

ขาย3รายการ

ให้เช่า0รายการ

ยูนิตขาย-เช่าในมาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39

แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต

เรียงตาม:

ไม่มีข้อมูล

ข้อมูลโครงการ

ประเภทโครงการ

คอนโด โลว์ไรส์

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

8 ชั้น 1 อาคาร 107 ยูนิต

ที่จอดรถ

66 คัน

สร้างเสร็จเมื่อ

2558

พัฒนาโดย

เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านในย่านพร้อมพงษ์ เน้นความสงบและความเป็นส่วนตัว แม้อยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ของสุขุมวิท 39 ตัวอาคารใช้เส้นสายร่วมสมัยผสานรายละเอียดแบบคลาสสิก เพื่อให้ภาพรวมดูหรูแบบพอดี ไม่หวือหวาเกินบริบทของซอยที่เป็นย่านพักอาศัยคุณภาพ

การจัดผังโครงการให้ความสำคัญกับช่องแสงและการระบายอากาศ ลดความอึดอัดของอาคารสูงในเมือง โดยดึงพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นส่วนของประสบการณ์ตั้งแต่ทางเข้าไปถึงพื้นที่ส่วนกลาง วัสดุและโทนสีภายในเน้นความอบอุ่น ดูแลรักษาง่าย และให้ความรู้สึกเรียบร้อยแบบโรงแรมขนาดเล็ก

จุดเด่นของคอนเซปต์คือการทำให้การอยู่อาศัย “ใช้งานได้จริง” ในทุกวัน เช่น โถงต้อนรับและพื้นที่นั่งพักที่ออกแบบให้รองรับการรอรับส่งและนัดพบแบบไม่รบกวนผู้อยู่อาศัย รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ตั้งใจให้เป็นส่วนต่อขยายของห้อง เหมาะกับคนทำงานย่านสุขุมวิทและนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินในทำเลใกล้ BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 1.1 กิโลเมตร

จุดเด่นของโครงการ

มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39 เป็นคอนโดในซอยสุขุมวิท 39 ย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ที่ได้ทั้งความสงบของซอยพักอาศัยและความคึกคักของไลฟ์สไตล์รอบถนนสุขุมวิท เหมาะกับคนทำงานเมืองและนักลงทุนที่มองหาทำเลปล่อยเช่าในโซนต่างชาติอยู่หนาแน่น

  • ทำเลพร้อมพงษ์ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง EmQuartier, Emporium และสวนเบญจสิริ โซนนี้มีดีมานด์เช่าสม่ำเสมอ โดยเฉพาะกลุ่มญี่ปุ่นและชาวต่างชาติที่ทำงานในย่านสุขุมวิท
  • เดินทางด้วย BTS ใกล้สถานี BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 1.3 กม. เชื่อมอโศก-ทองหล่อได้สะดวก และออกถนนสุขุมวิทได้หลายทาง ลดความเสี่ยงรถติดหน้าซอยในชั่วโมงเร่งด่วน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เน้นการใช้งานจริง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่นั่งทำงาน และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยให้ห้องเช่าดูพร้อมอยู่และแข่งขันได้ในตลาด
  • จุดขายที่ต่าง โครงการอยู่กึ่งกลางระหว่างพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ทำให้ได้ฐานผู้เช่ากว้างกว่าโครงการที่เกาะสถานีเดียว และยังได้บรรยากาศซอย 39 ที่เป็นย่านพรีเมียมดั้งเดิม

คำอธิบาย

มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 96 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมมิตร ทำเลเชื่อมต่อพร้อมพงษ์และทองหล่อได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

โครงการพัฒนาโดย Major Development Public Company Limited สร้างเสร็จในปี 2558 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น รวม 107 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 65 คัน รูปแบบห้องพักมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 29 - 83 ตารางเมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในย่านสุขุมวิทชั้นใน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด สวนพักผ่อน ล็อบบี้ และบริการรถรับส่ง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบดูแลอาคารและพื้นที่ส่วนกลางตามมาตรฐานของคอนโดระดับกลางถึงบน ช่วยรักษาสภาพทรัพย์สินและบรรยากาศการอยู่อาศัยได้ดี สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ไอวี่ ทองหล่อ เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

มาเอสโตร 39 สุขุมวิท 39 ในย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ทำเลที่ผู้เช่ากลุ่มพนักงานต่างชาติและคนทำงานเมืองต้องการสูง เดินทางสะดวกใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 1.2 กม. และย่านไลฟ์สไตล์อย่าง EmQuartier, Emporium รวมถึงโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท

  • ราคาขายปี 2026 (ตลาดรีเซล): 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 6.3-7.6 ล้านบาท หรือราว 205,000-225,000 บาทต่อตร.ม.
  • ราคาขายต่อยูนิตที่พบได้บ่อย: 2 ห้องนอน 55-65 ตร.ม. เฉลี่ย 11.5-14.0 ล้านบาท หรือประมาณ 200,000-220,000 บาทต่อตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 1 ห้องนอน 30,000-38,000 บาทต่อเดือน และ 2 ห้องนอน 55,000-75,000 บาทต่อเดือน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ยูนิต 32 ตร.ม. ราคาซื้อ 6.8 ล้านบาท ปล่อยเช่า 35,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 420,000 บาท Yield = 420,000 ÷ 6,800,000 = 6.18% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นของคอนโดทำเลทองหล่อ-พร้อมพงษ์ราว 2-4% ต่อปี ยูนิตราคา 6.8 ล้านบาทมีโอกาสขยับเป็นประมาณ 7.1-7.4 ล้านบาทใน 12 เดือน (กำไร 0.14-0.27 ล้านบาท) โดยแรงหนุนมาจากดีมานด์เช่าที่สม่ำเสมอและซัพพลายใหม่ที่ราคาตั้งสูงกว่าในโซนใกล้เคียง เช่น Ivy Thonglor และ Culture Thonglor

รายการทรัพย์แนะนำ

โครงการใกล้เคียง

โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33

โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
Noble Around Sukhumvit 33 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110406 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110724 เมตร ถึง MRT เพชรบุรี (BL21)
แอชตัน เรสซิเด้นซ์ 41

แอชตัน เรสซิเด้นซ์ 41

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 17,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110283 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เอช สุขุมวิท 43

เอช สุขุมวิท 43

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
10 รายการ

ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110347 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ดาวทาวน์ โฟร์ตี้ไนน์

ดาวทาวน์ โฟร์ตี้ไนน์

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอย สุขุมวิท 49/12 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110865 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39

ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
172 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110764 เมตร ถึง MRT เพชรบุรี (BL21)
เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
5 รายการ

ราคาเริ่ม 10,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
9, 300 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 1011099 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไซมิส จอยญ่า

ไซมิส จอยญ่า

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
98-1 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110658 เมตร ถึง MRT เพชรบุรี (BL21)
เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 4,410,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
36 ซ.สุขุมวิท 47 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110358 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์ สุขุมวิท 39

ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์ สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 4,100,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110637 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เดอะ ดิโพลแมท 39

เดอะ ดิโพลแมท 39

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
6 รายการ

ราคาเริ่ม 15,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
7 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 1011082 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
คิว ประสานมิตร

คิว ประสานมิตร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
369 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110440 เมตร ถึง MRT เพชรบุรี (BL21)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33

โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
Noble Around Sukhumvit 33 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110406 เมตร ถึง BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110724 เมตร ถึง MRT เพชรบุรี (BL21)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

8 ก.ย. 2569

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

8 ก.ย. 2569